【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 1）會議主要內(nèi)容： ? 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工； ? 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)； ? 建設(shè)單位介紹工程開工準備情況； ? 承包單位介紹施工準備情況； ? 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提意見和要求； ? 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； ? 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。 ? （ 2）第一次工地會議紀要由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。 峪澀莆囤壁檬爺打貓變氧飲逼戮乎伶齒澆戍屹財辣括走匠衫夏叁策嘲癟疆項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 3）編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)： ? 已批準的監(jiān)理規(guī)劃； ? 與專業(yè)工程相關(guān)的標準、設(shè)計文件和技術(shù)資料； ? 施工組織設(shè)計。 ? 監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： ? （ 1）專業(yè)工程的特點； ? （ 2）監(jiān)理工作的流程； ? （ 3）監(jiān)理工作的控制要點及目標值； ? （ 4）監(jiān)理工作的方法及措施。 ? 在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。 峰醬徐岡干繕鑼迄犁吱邯咒甭過厭頻不班碗佑蜘綽統(tǒng)吶瘡位庸瑩烏誹嵌逃項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （二）施工圖紙交底與會審 ? 目的 ? 施工圖紙是工程實施的依據(jù)，施工圖紙交底與會審是質(zhì)量事前控制的一個重要環(huán)節(jié)，是澄清圖紙疑點，消除設(shè)計缺陷及領(lǐng)會設(shè)計意圖的很重要手段。 ? 職責 ? （ 1）所有施工圖紙在施工前必須進行圖紙交底與會審，交底與會審可同時進行，由建設(shè)單位負責組織。 ? （ 2）圖紙交底與會審會議由建設(shè)單位代表主持，建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包單位等單位項目負責人及各專業(yè)技術(shù)人員參加。必要時，總監(jiān)應(yīng)提請建設(shè)單位邀請消防、供電、供水、通訊、質(zhì)監(jiān)等單位派員參加。 胰靜唆粉疑幢鬃纂揚逾約誡厲迎壬宙恐鎂芽痰之浪躲嘲閃孺盡日持翔拽笆項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? 內(nèi)容 ? （ 1）工作依據(jù)：國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、強制性條文，項目立項、批準文件，設(shè)計委托合同等。 ? （ 2）監(jiān)理應(yīng)首先對圖紙的合法性進行檢查，如設(shè)計單位設(shè)計資格、抗震、供水、供電、對通訊是否已通過法定部門的審查，是否使用國家明令禁止的材料等。 ? （ 3）會審前監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)熟悉建設(shè)單位的設(shè)計要求，使用功能，地質(zhì)資料及施工圖紙，并對圖紙中存在的按圖施工困難、影響工程質(zhì)量以及圖紙錯誤等疑問和合理化建議用書面方式通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出。 ? （ 4）會審中由設(shè)計單位對設(shè)計意圖進行交底，并對建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位提出的問題進行解答。 ? （ 5）由監(jiān)理及承包單位共同負責整理圖紙交底或會審紀要。 侶锨脆靶締完郁赦墟墓卸磕柱腹批貴蝶阻葬柄將肉猴蝕炸嶄歧煞秩鹵絡(luò)直項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 6）為確保工程質(zhì)量，根據(jù)施工需要，監(jiān)理機構(gòu)可提請建設(shè)單位要求設(shè)計單位跟蹤服務(wù)。 ? （ 7）建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計單位、承包單位等參會代表在會審記錄上簽字后，該會審紀要即為與施工圖紙同等有效的設(shè)計文件。 ? （ 8）交底或會審紀要交建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、承包單位各一份作為施工、支付與結(jié)算依據(jù)并存檔。 ? （ 9）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時將會審紀要中的相關(guān)內(nèi)容標注在圖紙上。 硫慎語襲蘇葬柔船海繼褒寄界嚴貴秘渡浩瘋吉渾脾漾然祭隕列妒藕錢敖皂項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （三）施工組織設(shè)計審查 ? 目的 ? 施工組織設(shè)計審查是工程開工前準備階段的工項重要工作內(nèi)容，監(jiān)理機構(gòu)通過對施工質(zhì)保體系、技術(shù)方案、施工進度計劃、施工平面布置圖、施工機械、勞動力組織進行審查，經(jīng)濟技術(shù)方案進行分析評估，最終達到質(zhì)量、投資、工期三者兼顧的滿意方案。 ? 職責 ? （ 1）施工組織設(shè)計由承包單位技術(shù)負責人審核簽章后，報送總監(jiān)理工程師。 ? （ 2）單位工程施工組織設(shè)計由項目總監(jiān)審核，各專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，一些結(jié)構(gòu)特別復(fù)雜及使用新材料、新工藝、新技術(shù)的工程，由公司總經(jīng)理或總工召集本企業(yè)有關(guān)技術(shù)人員會審，必要時提請建設(shè)單位邀請設(shè)計、勘察單位、承包單位及有關(guān)專家進行會審。 簿挪冷招痰兜瀾拍滌孵枝掇活吟動楚漁盅郎易殼檀進案偷疤儲隱扼載堯秸項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 3）分部分項工程施工方案可由負責該專業(yè)的監(jiān)理工程師負責，召集承包單位項目負責人及相應(yīng)監(jiān)理人員參加進行會審，會審紀要報總監(jiān)批準。 ? 內(nèi)容 ? （ 1）施工組織設(shè)計的審查原則是：符合工程實際，技術(shù)可行、經(jīng)濟合理、符合合同要求，質(zhì)量有確切可靠的保證； ? （ 2）審查依據(jù)：規(guī)范、標準、施工合同、設(shè)計文件等。 ? （ 3）技術(shù)審查的重點內(nèi)容為： ? a施工方案是否滿足設(shè)計、規(guī)范和使用功能的要求，工藝技術(shù)是否符合安全、經(jīng)濟合理的原則，是否切實可行。 ? b施工進度計劃是否滿足合同工期要求，資源投入是否滿足進度計劃實施的要求。工序銜接是否滿足工藝流程的要求，進度網(wǎng)絡(luò)是否關(guān)鍵線路優(yōu)化，是否符合自然客觀規(guī)律。 幢潔艦帚粟謎晉祭洶氟帝域愈居暮棠帛嘲橇魚航舷慕食浦瞎雅佬煌掀是非項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? c平面立體布置是否合理。 ? d主要施工技術(shù)及組織措施是否完善。 ? e操作工藝設(shè)計是否符合相關(guān)標準。 ? f特殊工藝施工方案是否完善可靠。 ? g特種材料、新型材料是否具有省級以上產(chǎn)品質(zhì)量鑒定報告、生產(chǎn)許可證檢測標準。 ? h主要設(shè)備是否滿足施工技術(shù)及安全運行的要求。 ? i對腳手架工程、起重吊裝工程、臨時用水用電工程、季節(jié)性施工等內(nèi)容專項工程所采用的施工方案應(yīng)進行必要的驗算和說明。 ? （ 4）管理體系審查內(nèi)容：工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)是否配備齊全的施工技術(shù)標準、是否建產(chǎn)健全的質(zhì)量管理體系、是否建產(chǎn)施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度，在確保能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認。 熒貌爺吞濤孫雅截及柱錳七拓蠅菩拆茨惹刑餃芽帕討術(shù)蕩澄糧杖祁粱痕源項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 5）對工程中的深基坑開挖、模板工程及支撐系統(tǒng)、腳手架系統(tǒng)、臨時用電、起重吊裝及安裝拆卸工程、拆除、爆破工程等應(yīng)重點審查，以確保安全。對于超過一定規(guī)模的危險性較大工程的專項方案，施工單位應(yīng)當重新組織專家進行論證。 ? （ 6）審查結(jié)果應(yīng)書面通知承包單位，對不符合要求部分應(yīng)建議承包單位及時調(diào)整后重新審查。 ? （ 7）對審查通過的施工組織設(shè)計由總監(jiān)簽署審核意見報建設(shè)單位并作為工程實施依據(jù)。 ? （ 8）在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。 琉吞哮巷顏瘡源直札卓樂莉斂引唉蕩覽擇殉創(chuàng)糧嬸店牧液炯芍像硫柏疇噓項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （四）工程分包及分包單位資格審查 ? 目的 ? 對工程分包控制及分包單位資格的審查是督促承包方規(guī)范建設(shè)行為，履行承包合同的重要工作之一，應(yīng)嚴格按 《 建筑法 》 、 《 建筑工程質(zhì)量管理條例 》 等法律、法規(guī)執(zhí)行。 ? 職責 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對分包工程及分包單位資格進行審查，總監(jiān)應(yīng)對分包單位資格予以簽認。 ? 工作要點 ? （ 1）工程分包一般分為建設(shè)單位指定分包和承包方分包二種，指定分包是指：在承包合同文件中注明的分包。但無論何種分包均應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得以分包之名轉(zhuǎn)包、肢解分包之實，如有轉(zhuǎn)包、肢解爭包及違法分包的現(xiàn)象，應(yīng)報告建設(shè)單位，并可由總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令，如轉(zhuǎn)包、肢解分包違法分包現(xiàn)象不能得到有效制止應(yīng)及時報告當?shù)卣鞴懿块T。 栗妥猾間誼轅匝瓦誦存恬丘紐例酚弟硫露擯茬周榴奢征盜災(zāi)獅癡緊倍肆趴項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 2）肢解分包是指：建設(shè)單位將應(yīng)當由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位。 ? （ 3）違法分包是指下列行為： ? a總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資格條件的單位； ? b建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建高級工程交由其他單位完成； ? c施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； ? d分包單位將其承包的工程再分包的。 ? （ 4）轉(zhuǎn)包是指：承包單位承包工程后，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承辦的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 駛庭畢設(shè)聊惜厘孵聰揚燒至霄援翌糙倡訪賊逸汰導(dǎo)弧蒂睡床免拴僥涵俏盂項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)1 2022/2/9 項目監(jiān)理機構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書 ? （ 5）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工合同中未指明的分包單位進行重點審查。 ? （ 6）對分包單位資格應(yīng)審查以下內(nèi)容： ? a分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包許可證； ? b分包單位的業(yè)績； ? c擬分包工程的內(nèi)容和范圍； ? d專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 ? （ 7）分包單位開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。 ? （ 8）審核結(jié)果應(yīng)及時報告建設(shè)單位，所有分包必須經(jīng)建設(shè)單位認可。 疾準娘椎紗聰吝搽渭落舔雌廓幣涉狽寡轉(zhuǎn)邦綢扼