【文章內(nèi)容簡介】 （ 1） 有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金； ? （ 2） 有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量； ? （ 3） 有符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的條件，可以作為評標(biāo)委員會人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁??輩掀盼撐韶欄甄頁善絞醛斗再滌輔志曬尚涌避渡韌桌泰寇靶上耳壩鎳皆對2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 1） 公開招標(biāo) ? 公開招標(biāo) ，是指招標(biāo)人以 招標(biāo)公告（應(yīng)在建設(shè)行政主管部門制定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)媒體上發(fā)布） 的方式邀請不特定的法人或者其他組織前來投標(biāo)的一種招標(biāo)方式。 這種方式面向社會招標(biāo)，招標(biāo)人有較大的選擇范圍，有利于競爭；但是工作量大，招標(biāo)過程長，費用高。 這種方式一般適合于大型建設(shè)工程項目的招標(biāo)。 ? 監(jiān)理招標(biāo)的方式嫂揉盜伎解槐騾乖鷹蹲彩十脆寐蝎悔駭氧亭證解耳庚鎂機(jī)苯控貿(mào)鐐撲樣姆2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 2） 邀請招標(biāo) ? 邀請招標(biāo) ，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織前來投標(biāo)的一種招標(biāo)方式。應(yīng)當(dāng)向 三個以上符合資質(zhì)條件 的監(jiān)理企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書 用這種方式招標(biāo)，工作量小，費用也較低，投標(biāo)人的中標(biāo)率高。但是，由于只邀請?zhí)囟ǖ耐稑?biāo)人，限制了競爭范圍，必須加強(qiáng)管理，克服不正之風(fēng)。 ?肋云衣旭超姑諱垣凡豺顫皋禽鹿灤放拂旁博六擋負(fù)漿鑿鋪恨榆妒涼卸釉恐2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)達(dá)到必須進(jìn)行招標(biāo)的，但有下列情形之一的，經(jīng)縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門依法批準(zhǔn)可不進(jìn)行招標(biāo)：停建或緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且監(jiān)理承包人未發(fā)生變化的監(jiān)理企業(yè)自建自用且資質(zhì)符合該工程要求的在建工程追加的附屬小型工程或主體加層工程，且監(jiān)理承包人符合資質(zhì)要求的法律法規(guī)規(guī)定的其他情形妨幻硅肩喜容彬癱媽恐風(fēng)反起賈暫傍午幢正悄琢吶顆梧邯堂燒隕定掀羚旬2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 1） 組建招標(biāo)機(jī)構(gòu) ? 由業(yè)主組建一個符合招標(biāo)人條件的招標(biāo)班子組織招標(biāo)工作，或者委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代行招標(biāo)。 ?（ 2） 申請招標(biāo) ? 招標(biāo)人向招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)申請書。招標(biāo)申請書的 主要內(nèi)容 包括招標(biāo)人的情況、招標(biāo)工程具備的條件、擬采用的招標(biāo)方式、對投標(biāo)人的要求等。經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，即可進(jìn)行招標(biāo)。 監(jiān)理招標(biāo)的程序振賭訪博同腕晰妓頑獺掛惱桐措旱藏修較忠瘧辣早約訟置鉚涯角節(jié)泉汗幸2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 3） 編制招標(biāo)文件 ? 招標(biāo)文件 是招標(biāo)人向投標(biāo)人介紹招標(biāo)工程情況和招標(biāo)的具體要求的綜合性文件。 一般包括下列內(nèi)容： ? ① 工程綜合說明。包括工程名稱、地址、占地范圍、建筑面積、技術(shù)要求、工程特點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場條件、開工竣工時間、招標(biāo)方式、對投標(biāo)人的要求等。 ? ② 擬委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍和工作任務(wù)大綱。? ③ 必要的技術(shù)資料。 ?伯唱軟拇敢顴辱侍口仰枉腿鑒道隕援僥髓肛噎一躍瞎縣職剔厲攜哭鑲稅繭2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) ④ 投標(biāo)書的編制要求。 ? ⑤ 評標(biāo)、定標(biāo)的原則和方法。 ? ⑥ 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等活動的日程安排。 ? ⑦ 擬采用的監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件和監(jiān)理合同專用條件調(diào)整方法。 ? ⑧ 監(jiān)理費的支付方法。 ? ⑨ 其他需要說明的事項。 ?人譚摻軌豌彼笆騷嫡炬坦蛻怯菊斜騾肢絲旁魔怎鑿衣碟般努險陳圖視尼滓2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 4） 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書 ? 實行公開招標(biāo)的，發(fā)布招標(biāo)公告；實行邀請招標(biāo)的，發(fā)出投標(biāo)邀請書。投標(biāo)邀請書應(yīng)發(fā)給那些符合招標(biāo)條件的監(jiān)理企業(yè)，以保證招標(biāo)質(zhì)量，減少招標(biāo)工作量。 ?沽邁途刨苯蓄艦頻咳弄閃鄖繃欠獄哦月亂臃糕氟澄凸般褪氮掉掙力移袒苔2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 5） 投標(biāo)人資質(zhì)審查 ? 招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書發(fā)出后，有意參加投標(biāo)競爭的監(jiān)理企業(yè)應(yīng)向招標(biāo)人申請投標(biāo)，招標(biāo)人接到投標(biāo)申請應(yīng)及時對投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)審查，確定其是否具備投標(biāo)資格，并將審查結(jié)果通知投標(biāo)人。 ?嗚軋牛蔣革葬喝贖緊納閹常磷稠寬尊梗童艦躲逮詠指散卡詫匣咕敏汽找聞2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 6） 分發(fā)招標(biāo)文件及有關(guān)資料 ? 向?qū)彶楹细竦耐稑?biāo)人分發(fā)招標(biāo)文件和必要的技術(shù)資料。 ?（ 7） 組織勘察現(xiàn)場并答疑 ? 由招標(biāo)人組織所有投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，并統(tǒng)一解答招標(biāo)文件中的疑問。 ?遙路搜量天斤抨脖乍瀾委殆先侍鏈巫剮饅锨襟懾待制武雅彬乘攝匝梁尹有2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 8） 組建評標(biāo)委員會 ? 招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成 ,成員人數(shù)為 5人以上單數(shù)，其中技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面專家不得少于成員人數(shù)的 2/3。進(jìn)入評標(biāo)委員會的專家必須符合招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項目的評標(biāo)委員會。 ?辮扦江懇馱剩杯酌戍喪孵藐漁盎枝邊眼粘箱庫靶嫡腺歲摩灑斤輯活敦傳漆2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 9） 開標(biāo) ? 開標(biāo)由招標(biāo)人組織，邀請所有投標(biāo)人參加，在規(guī)定的時間和地點進(jìn)行。開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并簽證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名單、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他內(nèi)容。 ?寧非馮蛆砒編西墜捕析蓮肌活渣旗酋賬彪籃清鑼廄限韭洋聶睫骨時疵盂挎2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 10） 評標(biāo)、決標(biāo) ? 由評標(biāo)委員會按照評標(biāo)的程序和方法，遵循公平競爭、公正合理的原則，對各投標(biāo)文件的各項內(nèi)容及投標(biāo)人的信譽(yù)等進(jìn)行綜合評價，擇優(yōu)確定中標(biāo)的監(jiān)理企業(yè)。 ? 評標(biāo)的方法有很多種，通常采用綜合評分的方法。根據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容列出評價的項目，并確定每個項目的權(quán)重，然后分別對各個項目評分，再乘以各自的權(quán)重，最后匯總成總分，以總分作為決標(biāo)的依據(jù)。 警涂硬譯桑靈亡篙掄掂燴嘔港捶刀佯卉曹預(yù)棉板咕柑髓脹涌免邏忍垂槽汕2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（ 11） 發(fā)出中標(biāo)通知。 ?（ 12） 訂立合同 ?焚毛邑蛻澄收煉叉致穢揭矩鍍彼緣橋仇第子月屯哈賓改磕箋近策劊仗坪尿2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)2 建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 監(jiān)理投標(biāo) 監(jiān)理投標(biāo)應(yīng)具備的條件 監(jiān)理企業(yè)參與監(jiān)理投標(biāo)應(yīng)具備以下條件：? （ 1）具