【文章內(nèi)容簡介】 表》、施工圖紙（詳見附件）等相關(guān)材料 辦理進場相關(guān)手續(xù)、繳納相關(guān)費用（詳見附件 ） 招商營運部、工程部、物業(yè)部、商戶驗房 招商營運部、工程部、物業(yè)部、商戶驗房 驗收合格、退還裝修保證金 施工期間，工程部、招商營運部、物業(yè)部將對施工過程進行跟進檢查。 12 流程 我公司 招商 部負責向您提供《裝修手冊確認書》，并通知您辦理裝修手續(xù)的時間。請您務(wù)必填寫好《裝修手冊確認書》，內(nèi)容完整并加蓋公章。 為了盡量節(jié)省手續(xù)辦 理時間，請商戶和裝修施工單位一起持《裝修手冊確認書》，由招商部人員 安排會同 我公司工程部 人員、物業(yè)人員 領(lǐng)取《裝修圖紙設(shè)計要求》、《裝修手冊》， 在 了解裝修、施工相 關(guān)事宜 后填寫《裝修申請表》、《消防安全責任書》、《保險承諾書》、《裝修施工人員出入證申請表》，并提醒您仔細參閱《房屋交接確認書》，《裝修施工收費明細表》，請您和裝修施工單位在收到上述材料后，盡快提報施工圖紙等全部資料。 商戶所提交的施工圖均應(yīng)按照當?shù)匾?guī)范要求和規(guī)定來繪制（圖紙最小比例 1:50），要求商戶提交施工單位企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明及裝修施工圖、工程進度表，一式三份： ? 商戶裝修單位資質(zhì) ? 裝修面積在 500M2 以下的，裝修單位資質(zhì)為三級以上； ? 裝修面積在 500M2以上（包括 500M2）的，裝修單位資質(zhì)為二級以上。 ? 商戶裝修設(shè)計說明書 ? 包括主要建筑材料和重型設(shè)備的清單、工程進度表、配套事項等。 ? 商戶裝修平面圖 ? 包括家具和設(shè)備在內(nèi)的總內(nèi)部布置； ? 標明伸入吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內(nèi)部布置； ? 安裝在天花板吊頂空隙內(nèi)部的型架和設(shè)施； ? 具有大于基本建筑結(jié)構(gòu)所允許負荷的重型設(shè)備位置應(yīng) 13反應(yīng)在圖紙上，并提供這些設(shè)備的全部詳細情況，包括尺寸、重量以及廠商建議的安裝方法等。 ? 在消防探頭、煙感器、消防栓、配電箱、電表前以及消防卷簾門的 米以內(nèi)不能設(shè)計高櫥或貨架遮擋上述設(shè)施，影響其使用。 ? 餐飲商戶的裝修 總平面圖必須詳細注明隔墻位置、配電箱安裝位置（只能放在后墻上）、灶臺擺放位置、煤氣點位準確位置、上下水準確點位、主出入門的詳細位置等） ? 剖面圖 ? 標明商戶櫥窗、剖面圖及入口的施工圖。 ? 各立面圖 ? 各商鋪朝向內(nèi)通道的立面須有三分之二的立面寬度保持通透，可采取以下方式： ? 可設(shè)置高度在 米以下的單面貨架、雙面貨架或模特臺； ? 可設(shè)置吊桿拉絲架陳列貨品； ? 可設(shè)置以透明玻璃為背板的貨柜； ? 貨柜擺放不能影響玻璃隔墻清潔。 ? 天花平面圖 ? 詳細注明天花材質(zhì)及做法； ? 詳細注明天花高度； ? 天花板吊頂平面圖 ? 照明圖，附帶照明燈具供 應(yīng)資料的明細表，如數(shù)量、功率數(shù)和說明，等等； ? 所有噴淋頭和煙 /溫感探測器的位置、通氣格柵的位置； ? 應(yīng)急照明及出口的位置，特別在消防疏散出口處。 ? 電氣系統(tǒng)布置圖及示意圖 ? 裝修前提供總用電量及用電說明，電源總開關(guān)及設(shè)計容量不得超過預留總開關(guān)的容量，保護關(guān)系為逐級保護， 14選擇性分段（圖紙標明）； ? 標明所有主要負載和設(shè)備回路的電氣系統(tǒng)圖； ? 詳細的用電設(shè)備及照明用電負荷統(tǒng)計表； ? 所有照明和動力用電回路以及相關(guān)聯(lián)的控制開關(guān)的布線圖； ? 須說明燈具型號、功率、功率因數(shù)、額定電壓、數(shù)量及安裝方法； ? 標明鎮(zhèn)流器安放位置及型號規(guī)格 ；注明電線規(guī)格及線路敷設(shè)方法； ? 注明電源開關(guān)、燈具開關(guān)及插座等型號規(guī)格。 ? 提供隱蔽工程平面圖及隱蔽工程布線圖（含接線盒位置） ? 空調(diào)圖 ? 送風分配系統(tǒng)布置等； ? 商戶空調(diào)系統(tǒng)由我公司統(tǒng)一安裝，不得擅自增設(shè)移動風機盤管。原則上商戶不準自行安裝 空調(diào) ，如有特殊需求需向我公司營運部提出申請，審批同意后方可安裝。 。 ? 管道及排水平面圖 ? 管道與排水系統(tǒng)連接和管道路線的選定； ? 廚房防水系統(tǒng)及安裝詳圖； ? 污水及排油煙設(shè)計圖； ? 第一級隔油裝置及第一級油煙凈化裝置的管道設(shè)計圖。 ? 平面效果圖（彩色）； ? 材料清單及說明 (阻燃材料證書或說 明 )； ? 廚房平面圖 ? 燃氣灶具平面布置尺寸圖； ? 燃氣設(shè)備詳細數(shù)據(jù)清單。 ? 施工進度計劃表及施工材料、設(shè)備設(shè)施到場計劃表； ? 商鋪裝修前，須與工程部進行溝通，將所有消防需求報至工程部，經(jīng)工程部提出明確意見后，方能開工。 設(shè)計方案和設(shè)計圖的審核 15? 在您和裝修施工單位準備齊全所有材料后到工程部申辦裝修《施工許可證》。工程部收到商戶和裝修施工單位提交的裝修設(shè)計及機電配套方案等材料后 5 個有效工作日之內(nèi)，將對這些設(shè)計方案、設(shè)計圖紙進行審閱和簽署意見后通知您。請您和裝修施工單位立即按照我公司工程部的意見修改方案和設(shè)計 圖，重新提交給我公司工程部進行審核，我公司工程部將在收到修改方案和圖紙后 5 個工作日內(nèi)，給出審批意見，直至合格； 燃氣設(shè)備詳細數(shù)據(jù)清單。 ? 商戶須在開業(yè)前提供商戶裝修相關(guān)資料，協(xié)助我司辦理消防部門報審。 ? 餐飲商戶在裝修前需提供商戶裝修圖紙至衛(wèi)生防疫部門 報批，我司給與協(xié)助。 注： 商戶提供的 各專業(yè) 裝修 圖紙紙張尺寸為 A3 藍圖。 進場施工出入證的辦理 裝修方案和圖紙審核通過后，持《裝修申請表》 在財務(wù)部完成各項費用的繳納（例如：裝修押金、施工改造費等）； 裝修圖紙審核通過后，持《裝修施工人員出入證申請表》 到工程部領(lǐng)取《施工許可證》， 到物業(yè)部申辦《施工人員出入證》，需提供如下資料： ? 施工人員身份證原件， 及 身份證復印件 1 份 （原件審核后返還） ； ? 施工人員照片 2 張； ? 施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書復印件 1 份（加蓋公司紅章）； 上述工作全部完結(jié)后，由招商 部、工程部 、物業(yè)部 陪同商戶進場收房，共同填寫《房屋交接確認書》。 施工期間檢查 ? 商戶在裝修過程中，要主動與我公司工程部溝通工程進度和施工狀況，工程部將組織專業(yè)人員對商戶裝修區(qū)域的裝修情況進行至少每日二次查 驗，并填寫《裝修現(xiàn)場檢查記錄》，提出整改意見； 16? 在對商戶裝修的巡查過程中，發(fā)現(xiàn)其工程進度滯后于工作計劃時，我公司有權(quán)要求其加快施工進度，商戶必須無條件接受；如施工進度嚴重滯后于工程計劃，我公司有權(quán)要求施工單位或另聘施工單位對商戶店 鋪 進行施工，以保證開業(yè)時步行街的 滿鋪開業(yè) ，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由該商戶承擔； ? 裝修期間如需動用明火，請?zhí)崆暗轿飿I(yè)部辦理《裝修施工動火許可證》。 ? 商戶進行 機 電 安裝 施工時，施工人員必須持 《 電工操作證 》上崗。 裝修垃圾管理 ? 各商鋪每兩天清運一次垃圾，垃圾運輸必須在 22:30 分至次日早晨 7:00 點前。我公司可以根據(jù)需要調(diào)整清運工作時段； ? 垃圾清運路線和存放點詳見附件 ； ? 商戶必須將垃圾 袋裝化 清運到指定的垃圾堆放點，不得隨意傾倒，否則 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按規(guī)定給與處罰。 隱蔽工程檢查