工程造價(jià)論文word版(編輯修改稿)
2025-02-12 07:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 山西水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 5 第二章 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的不同 主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同 工程定額計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為國(guó)家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項(xiàng)目劃分一般按施工工序分項(xiàng)，每個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容一般是單一的；工程量清單計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為 “清單汁價(jià)規(guī)范 ”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，清單的 項(xiàng)目劃分一般是按 “綜合實(shí)體 ”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。 模式的主要計(jì)價(jià)方法不同 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) ,是有別于現(xiàn)行定額工料機(jī)單價(jià)計(jì)價(jià)的另一種計(jì)價(jià)方法。綜合單價(jià)計(jì)價(jià)包括完成規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品的全部費(fèi)用，含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素（除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用），綜合單價(jià)不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單以及其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià)反映的是企業(yè)個(gè)別成本。 定額計(jì)價(jià)中的預(yù)算定額，人、材 、機(jī)消耗量是國(guó)家根據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及社會(huì)平均水平來(lái)確定的，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)平均水平測(cè)算的，定額計(jì)價(jià)反映的是社會(huì)平均成本。 模式的工程量計(jì)算方式不同 定額計(jì)價(jià)的工程量，一律由承包方負(fù)責(zé)計(jì)算，計(jì)算規(guī)則執(zhí)行的是計(jì)價(jià)定額（即消耗量定額）的規(guī)定，由發(fā)包方進(jìn)行審核。 清單計(jì)價(jià)的工程量來(lái)源于兩個(gè)方面：一是清單項(xiàng)目的工程量，由清單編制人根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》各附錄和寧夏回族自治區(qū)補(bǔ)充項(xiàng)目中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，并填寫工程量清單作為招標(biāo)文件的一部分發(fā)至投標(biāo)人。二是組成清單項(xiàng)目 的各個(gè)定額分項(xiàng)工程的工程量，由投標(biāo)人根據(jù)計(jì)價(jià)定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，并執(zhí)行相應(yīng)計(jì)價(jià)定額組成綜合單價(jià)。 2.. 式的生產(chǎn)要素不同 定額計(jì)價(jià)時(shí)，工料機(jī)價(jià)格是取定價(jià)格。即使存在動(dòng)態(tài)調(diào)整，其調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 6 也是造價(jià)管理部門發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)格。這種市場(chǎng)信息價(jià)格只反映不同時(shí)期的變動(dòng)情況 ,而在同一時(shí)期內(nèi) ,它是一種平均價(jià)格 ,不同的施工企業(yè)均按這個(gè)平均價(jià)格找差 ,其結(jié)果不反映企業(yè)的管理水平。 清單計(jì)價(jià)使用的工料機(jī)價(jià)格 ,是報(bào)價(jià)期內(nèi)由企業(yè)的管理水平所決定的市場(chǎng)價(jià)格 ,在同一報(bào)價(jià)期內(nèi) ,不同投標(biāo)人 因其管理水平不同，工料機(jī)價(jià)格也是不同的。因此，清單計(jì)價(jià)時(shí)，使用的生產(chǎn)要素價(jià)格也具有多樣性。 2.. 式的價(jià)格形成機(jī)制不同 定額計(jì)價(jià)時(shí)，施工單位獲得工程有兩種情況：一是通過(guò)指令性計(jì)劃獲得工程。通常是先獲得工程后計(jì)價(jià)，其工程價(jià)格是通過(guò)預(yù)算、結(jié)算的審批形成的。二是投標(biāo)獲得工程。雖然通過(guò)了競(jìng)爭(zhēng)，但由于都使用了同一水平的定額和生產(chǎn)要素價(jià)格，競(jìng)爭(zhēng)并不充分。并且，這種競(jìng)爭(zhēng)只是預(yù)算人員計(jì)算工程量的競(jìng)爭(zhēng)和人際關(guān)系的競(jìng)爭(zhēng)，不是企業(yè)綜合生產(chǎn)能力的競(jìng)爭(zhēng)，阻礙了生產(chǎn)力發(fā)展。 清單計(jì)價(jià)是通過(guò)招 標(biāo)投標(biāo)，在 “低價(jià)中標(biāo) ”的市場(chǎng)環(huán)境中獲得工程，中標(biāo)價(jià)基本上就是竣工結(jié)算價(jià)（或竣工結(jié)算價(jià)的主體部分）。由于競(jìng)爭(zhēng)中各投標(biāo)人使用的定額和生產(chǎn)要素價(jià)格具有個(gè)性化，反映了企業(yè)的實(shí)際情況，使真正具有生產(chǎn)能力優(yōu)勢(shì)的企業(yè)中標(biāo)，體現(xiàn)客觀、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)原則。 2.. 式的計(jì)價(jià)格式的不同 根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，清單計(jì)價(jià)使用 “工程量清單計(jì)價(jià)表 ”以綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。工程量清單格式包括封面、填表須知、總說(shuō)明和分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目工程量清單，其他項(xiàng)目清單及配套使用的零星工作項(xiàng)目表。工程量清單計(jì)價(jià)格式包括封面 、投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表、主要材料價(jià)格表。同時(shí)對(duì)工程量清單格式及工程量清單計(jì)價(jià)格式的填寫均作了明確的規(guī)定。定額計(jì)價(jià)是以定額分項(xiàng)工程的單價(jià)計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)時(shí)，確定直接費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的表格形式是建筑安裝工程預(yù)算表。 2.. 格的調(diào)整方式不同 定額計(jì)價(jià)方法形成的合同價(jià)格，其主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、山西水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 7 政策 性調(diào)整。而工程量清單計(jì)價(jià)方法在一般情況下單價(jià)是相對(duì)固定的，減少?gòu)S在合同實(shí)施過(guò)程中的調(diào)整活口。通常情況下，如果清單項(xiàng)目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價(jià)格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃。 程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇 定額計(jì)價(jià)未區(qū)分施工實(shí)體性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離，這項(xiàng)改革的意義在于突出了施工措施費(fèi)用的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的編制原則一般是以工程實(shí)體的凈尺寸計(jì)算，也沒有包含工程量 合理?yè)p耗，這一特點(diǎn)也就是定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。 第三 章 :工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的不同之清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 8 處 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)綜合比較 計(jì)價(jià)的作用比較 綜合定額的人工、材料、機(jī)械等的費(fèi)用是按社會(huì)平均水平編制的，是靜止形態(tài)的價(jià)格，已不適應(yīng)動(dòng)態(tài)的、瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)環(huán)境。它沒有把工程實(shí)體消耗與措施消耗分開，沒有反映工程建設(shè)的特點(diǎn)。如：對(duì)于一個(gè)基礎(chǔ)土方開挖項(xiàng)目，構(gòu)成工程實(shí)體消耗是一定的，但施工方法則是多種多樣的，承包人可根 據(jù)自己的技術(shù)裝備、施工方法、管理水平等措施進(jìn)行施工。 工程量清單計(jì)價(jià)只反映工程分部分項(xiàng)實(shí)體消耗標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn) “控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) ”的原則，它把工程實(shí)體消耗與措施項(xiàng)目分開，對(duì)實(shí)體項(xiàng)目提出社會(huì)平均消耗標(biāo)準(zhǔn)。在目前企業(yè)還不具備建立自己消耗
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1