工程造價論文word版(編輯修改稿)
2025-02-12 07:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 山西水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計） 5 第二章 清單計價與定額計價的區(qū)別 清單計價與定額計價的不同 主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同 工程定額計價模式的主要計價依據(jù)為國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項(xiàng)目劃分一般按施工工序分項(xiàng)，每個分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容一般是單一的；工程量清單計價模式的主要計價依據(jù)為 “清單汁價規(guī)范 ”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)，清單的 項(xiàng)目劃分一般是按 “綜合實(shí)體 ”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。 模式的主要計價方法不同 工程量清單計價采用綜合單價計價 ,是有別于現(xiàn)行定額工料機(jī)單價計價的另一種計價方法。綜合單價計價包括完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品的全部費(fèi)用，含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤并考慮風(fēng)險因素（除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用），綜合單價不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單以及其他項(xiàng)目清單。工程量清單計價反映的是企業(yè)個別成本。 定額計價中的預(yù)算定額，人、材 、機(jī)消耗量是國家根據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及社會平均水平來確定的，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)平均水平測算的，定額計價反映的是社會平均成本。 模式的工程量計算方式不同 定額計價的工程量，一律由承包方負(fù)責(zé)計算，計算規(guī)則執(zhí)行的是計價定額（即消耗量定額）的規(guī)定，由發(fā)包方進(jìn)行審核。 清單計價的工程量來源于兩個方面：一是清單項(xiàng)目的工程量，由清單編制人根據(jù)《計價規(guī)范》各附錄和寧夏回族自治區(qū)補(bǔ)充項(xiàng)目中的工程量計算規(guī)則計算，并填寫工程量清單作為招標(biāo)文件的一部分發(fā)至投標(biāo)人。二是組成清單項(xiàng)目 的各個定額分項(xiàng)工程的工程量，由投標(biāo)人根據(jù)計價定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算，并執(zhí)行相應(yīng)計價定額組成綜合單價。 2.. 式的生產(chǎn)要素不同 定額計價時，工料機(jī)價格是取定價格。即使存在動態(tài)調(diào)整，其調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)清單計價與定額計價的區(qū)別 6 也是造價管理部門發(fā)布的市場信息價格。這種市場信息價格只反映不同時期的變動情況 ,而在同一時期內(nèi) ,它是一種平均價格 ,不同的施工企業(yè)均按這個平均價格找差 ,其結(jié)果不反映企業(yè)的管理水平。 清單計價使用的工料機(jī)價格 ,是報價期內(nèi)由企業(yè)的管理水平所決定的市場價格 ,在同一報價期內(nèi) ,不同投標(biāo)人 因其管理水平不同，工料機(jī)價格也是不同的。因此，清單計價時，使用的生產(chǎn)要素價格也具有多樣性。 2.. 式的價格形成機(jī)制不同 定額計價時，施工單位獲得工程有兩種情況：一是通過指令性計劃獲得工程。通常是先獲得工程后計價，其工程價格是通過預(yù)算、結(jié)算的審批形成的。二是投標(biāo)獲得工程。雖然通過了競爭，但由于都使用了同一水平的定額和生產(chǎn)要素價格，競爭并不充分。并且，這種競爭只是預(yù)算人員計算工程量的競爭和人際關(guān)系的競爭，不是企業(yè)綜合生產(chǎn)能力的競爭，阻礙了生產(chǎn)力發(fā)展。 清單計價是通過招 標(biāo)投標(biāo)，在 “低價中標(biāo) ”的市場環(huán)境中獲得工程，中標(biāo)價基本上就是竣工結(jié)算價（或竣工結(jié)算價的主體部分）。由于競爭中各投標(biāo)人使用的定額和生產(chǎn)要素價格具有個性化，反映了企業(yè)的實(shí)際情況，使真正具有生產(chǎn)能力優(yōu)勢的企業(yè)中標(biāo)，體現(xiàn)客觀、公正、公平競爭原則。 2.. 式的計價格式的不同 根據(jù)《計價規(guī)范》的要求，清單計價使用 “工程量清單計價表 ”以綜合單價計價。工程量清單格式包括封面、填表須知、總說明和分部分項(xiàng)工程量清單，措施項(xiàng)目工程量清單，其他項(xiàng)目清單及配套使用的零星工作項(xiàng)目表。工程量清單計價格式包括封面 、投標(biāo)總價、工程項(xiàng)目總價表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計價表、措施項(xiàng)目清單計價表、其他項(xiàng)目清單計價表、零星工作項(xiàng)目計價表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表、主要材料價格表。同時對工程量清單格式及工程量清單計價格式的填寫均作了明確的規(guī)定。定額計價是以定額分項(xiàng)工程的單價計價，定額計價時，確定直接費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用計算的表格形式是建筑安裝工程預(yù)算表。 2.. 格的調(diào)整方式不同 定額計價方法形成的合同價格，其主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、山西水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計） 7 政策 性調(diào)整。而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定的，減少廠在合同實(shí)施過程中的調(diào)整活口。通常情況下，如果清單項(xiàng)目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃。 程量清單計價把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇 定額計價未區(qū)分施工實(shí)體性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計價把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離，這項(xiàng)改革的意義在于突出了施工措施費(fèi)用的市場競爭性。工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實(shí)體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量 合理損耗，這一特點(diǎn)也就是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。 第三 章 :工程量清單計價與定額計價的不同之清單計價與定額計價的區(qū)別 8 處 清單計價與定額計價綜合比較 計價的作用比較 綜合定額的人工、材料、機(jī)械等的費(fèi)用是按社會平均水平編制的，是靜止形態(tài)的價格，已不適應(yīng)動態(tài)的、瞬息萬變的市場環(huán)境。它沒有把工程實(shí)體消耗與措施消耗分開，沒有反映工程建設(shè)的特點(diǎn)。如：對于一個基礎(chǔ)土方開挖項(xiàng)目，構(gòu)成工程實(shí)體消耗是一定的，但施工方法則是多種多樣的，承包人可根 據(jù)自己的技術(shù)裝備、施工方法、管理水平等措施進(jìn)行施工。 工程量清單計價只反映工程分部分項(xiàng)實(shí)體消耗標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn) “控制量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi) ”的原則，它把工程實(shí)體消耗與措施項(xiàng)目分開，對實(shí)體項(xiàng)目提出社會平均消耗標(biāo)準(zhǔn)。在目前企業(yè)還不具備建立自己消耗
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