【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 可的事項(xiàng)，乙方須提前給甲方（包括其工程審計(jì)中心）或監(jiān)理單位批準(zhǔn)和認(rèn)可。甲方（包括其工程審計(jì)中心）或監(jiān)理單位的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議皆不會(huì)減輕乙方按合同文件所承擔(dān)的責(zé)任。批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式發(fā)出，否則無效。2. 甲方可委托其工程咨詢公司執(zhí)行審批的工作乙方必須執(zhí)行，咨詢公司審批后須甲方認(rèn)可蓋章后方可生效。五、 法定責(zé)任1. 乙方須遵守國(guó)家、對(duì)本工程有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機(jī)關(guān)或公用事業(yè)單位的法律、條例和通知，并呈交所需的通知、申請(qǐng)和支付有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)。2. 若任何一方因?qū)Ψ轿蠢U交其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)或按國(guó)家、地方法規(guī)規(guī)定而需代繳的，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方所有費(fèi)用及損失。3. 乙方須遵守國(guó)家、地方政府關(guān)于工作條件、工作時(shí)間或工資的現(xiàn)行或新增的法律和條例，并承受因此而出現(xiàn)的任何改變或增加的責(zé)任。4. 若本工程因遵守法律和條例而需要變更，乙方須事先以書面形式通知甲方，并詳加解釋。乙方若在發(fā)出通知后7天之內(nèi)收不到任何指示，便須遵從律例而變更，有關(guān)的變更視為甲方指示的設(shè)計(jì)變更處理。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方不能將本合同（本工程）整體或部分包工包料的形式轉(zhuǎn)讓他人，發(fā)現(xiàn)整體轉(zhuǎn)包一次按轉(zhuǎn)包工程總造價(jià)的20%的違約金給予處罰，結(jié)算時(shí)扣除，并立即停止轉(zhuǎn)包工程施工。6. 執(zhí)行本補(bǔ)充合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。7. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。8. 遵守其它本合同未列明，但法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)注明屬乙方承擔(dān)之責(zé)任。六、 乙方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門申報(bào)并取得在當(dāng)?shù)爻邪こ痰馁Y格，在開工前獲得一切政府方面與施工有關(guān)之批準(zhǔn)，若出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和甲方連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任歸乙方承擔(dān)。七、 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理在獲得施工許可證前（含施工許可證辦理過程中）進(jìn)行的相關(guān)業(yè)務(wù)溝通，承擔(dān)公關(guān)職責(zé)，支付有關(guān)費(fèi)用（規(guī)定由乙方支付的部分）的時(shí)間不應(yīng)影響施工許可證的辦理。八、 負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)。九、 乙方須在接到甲方發(fā)出委托其承包單項(xiàng)工程的書面通知后7天內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)說明其采取的施工方法、程序、分段和次序以及每個(gè)階段估計(jì)需要的時(shí)間，一式兩份報(bào)監(jiān)理及甲方審批。十、 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理提供本工程項(xiàng)目部有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證及年審證等，并需保證現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力能滿足本工程進(jìn)度要求。十一、 乙方須在工程開始前核實(shí)所有尺寸和地面標(biāo)高，承擔(dān)更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實(shí)尺寸或標(biāo)高所引起的錯(cuò)誤而引致的費(fèi)用。十二、 乙方的用料及施工質(zhì)量在符合合同文件規(guī)定的同時(shí)，亦不能低于國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范的最低標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)費(fèi)用已包括在合同總價(jià)內(nèi)。十三、 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、道路、管線的維護(hù)和保養(yǎng)（包括標(biāo)段范圍內(nèi)的沉砂池、排水設(shè)施清理和修補(bǔ)，其費(fèi)用已在投標(biāo)總價(jià)中綜合考慮），從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方修建現(xiàn)場(chǎng)所有的臨時(shí)道路所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況給予其他合作單位共同使用，乙方須無條件配合，任何不予配合所引起的損失（包括須另行修建臨時(shí)道路等）從乙方的工程款中扣除。十四、 若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，甲方認(rèn)為必須修改已認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表，乙方須在4日內(nèi)按甲方要求修改其施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表，并立即執(zhí)行。十五、 為了維持工程進(jìn)度及在需要時(shí)修改進(jìn)度計(jì)劃表，乙方須在其本身或其分包人的工程或物料供應(yīng)有延誤跡象時(shí)及時(shí)通知甲方。十六、 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表（包括修改）的提交及甲方的認(rèn)可皆不會(huì)解除乙方在合同中的任何責(zé)任（合同說明的完工日必須嚴(yán)格遵守）。十七、 每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月工程完成情況月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括勞動(dòng)力安排（增加勞動(dòng)力的來源）、投入機(jī)械設(shè)備、工程量等。如不按時(shí)按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不承擔(dān)因甲供材料影響工期的責(zé)任。十八、 乙方須于每周例會(huì)前一天向甲方及監(jiān)理書面提交周報(bào)告，詳細(xì)說明工程（包括指定分包工程及指定供貨人的供貨）的進(jìn)度、需要的資料及要求的局部工期調(diào)整等。報(bào)告內(nèi)要列明與進(jìn)度計(jì)劃表偏差的地方，提出實(shí)際及預(yù)期延誤的理由，并提出補(bǔ)救的辦法。十九、 在整個(gè)合同期間，若甲方有需要，乙方須每天向甲方提交報(bào)告，記錄工地上每個(gè)工種（包括指定分包工程）雇用工人及使用機(jī)械的數(shù)目、運(yùn)到工地的物料數(shù)量及整天的天氣情況記載等。a) 每日?qǐng)?bào)告的格式要在工程開始前提交甲方認(rèn)可。b) 甲方若有工程顧問或其他代表派駐工地時(shí)，每日?qǐng)?bào)告要經(jīng)甲方的工程經(jīng)理或其它代表審閱和簽字確認(rèn)。二十、 乙方須按甲方要求的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度照片。二十一、 如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供之補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時(shí)提出以上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。二十二、 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工（詳見本補(bǔ)充合同第十四章）。二十三、 按合同約定，為分包工程（含指定分包工程及獨(dú)立工程）提供配合和管理，對(duì)分包工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加分包工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。二十四、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。二十五、 乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}庫(kù)等須與甲方充分溝通后自行架設(shè)，并按整體工程的進(jìn)度和甲方的要求而遷移，且不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。二十六、 乙方須配合監(jiān)理及甲方的安排，采取有效措施和委派管理人員進(jìn)行安全文明施工管理，不得允許未經(jīng)批準(zhǔn)的參觀者進(jìn)入工地，否則處以1000元/批次違約金。二十七、 乙方必須在工地設(shè)置衛(wèi)生間，有義務(wù)向甲方另外分包工程的單位開放食堂和衛(wèi)生設(shè)施，否則處以2000元/次違約金。乙方向分包單位提供食堂和衛(wèi)生設(shè)施的具體管理辦法需報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)。二十八、 除甲方書面準(zhǔn)許外，乙方不得允許工人在已經(jīng)完成的工程上留宿，門衛(wèi)除外，否則處以500元/人次違約金。二十九、 進(jìn)行本工程與其他工程分界面上的一切未有說明為其他承包商負(fù)責(zé)的所有工作，包括界面銜接，修復(fù)等工作，凡未有說明為其他承包商負(fù)責(zé)或不包括在本工程內(nèi)者，皆為本工程的一部份，必須達(dá)到本工程設(shè)計(jì)的全部技術(shù)要求的標(biāo)準(zhǔn)。三十、 對(duì)于設(shè)備材料（含甲供、指定供貨合同材料等），乙方須采取合適的貯存措施，確保其得到適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。三十一、 對(duì)于乙供材料，乙方須委托有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)商辦理所有需要的手續(xù)（包含進(jìn)口材料商檢、報(bào)關(guān)等），并承擔(dān)一切費(fèi)用。三十二、 乙方須自費(fèi)補(bǔ)充因操作、貯存不當(dāng)或工藝低劣（不管是在最初安裝時(shí)或是在后來拆卸再安裝時(shí)發(fā)生的）而損壞的任何材料設(shè)備。三十三、 施工期間乙方須采取一切措施來減低塵埃和噪音污染（如風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)要裝配消聲器、壓縮機(jī)要性能良好及盡可能低噪音地運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能安置在遠(yuǎn)離學(xué)校的地方等），乙方必須充分考慮施工期間的施工噪音對(duì)學(xué)校的影響，若因影響學(xué)生上課的原因拖延工期，所有責(zé)任甲方不予給予任何補(bǔ)償，所有工期耽誤和趕工期所發(fā)生的費(fèi)用均視為乙方充分考慮，均包含在工程總報(bào)價(jià)中，甲方不給予任何加班費(fèi)用的補(bǔ)償。三十四、 工程進(jìn)行期間，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)分棟分類設(shè)置垃圾池，乙方須盡快并經(jīng)常性從工地上清除一切垃圾（包含不用的、多余的建筑材料、設(shè)備等），并運(yùn)至紅線2公里以外的場(chǎng)地（乙方自主選擇確定）。乙方應(yīng)遵循甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示，直至甲方滿意為止；若甲方認(rèn)為乙方清理不及時(shí)或不徹底，甲方可直接委托其他單位進(jìn)行清理，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用（無須經(jīng)乙方確認(rèn)）由乙方承擔(dān)（并另加20%的管理費(fèi)）。三十五、 乙方對(duì)標(biāo)段內(nèi)的所有工程之成品保護(hù)負(fù)有總承包管理責(zé)任直至交付業(yè)主入伙使用。在本工程進(jìn)行時(shí)對(duì)已施工完成的部份工程，乙方須采取妥善的成品保護(hù)措施，避免成品遭受破壞或磨損，并在分段工程完成時(shí)復(fù)驗(yàn)和確保保護(hù)措施仍然妥當(dāng)。成品損壞后的修復(fù)費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。三十六、 本工程在移交物業(yè)前，乙方須進(jìn)行全面的清理工作，包括清潔本工程的所有部位，特別是本工程完成后，乙方須清潔和整理本工程所有項(xiàng)目，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清。若甲方認(rèn)為有必要，乙方還須調(diào)校所有門、窗、抽屜等，檢查及為所有五金上油，修復(fù)抹面裂痕，清潔所有墻身、地板及玻璃等。三十七、 倘若因行政或操作程序需要，甲方和乙方同意把本工程分拆為多份合同或子合同或三方合同，不論這些合同或子合同的簽署方是乙方本身或乙方下屬公司或乙方聯(lián)營(yíng)公司或三方合同中的供應(yīng)商和承包商，乙方對(duì)本工程的責(zé)任是全面和整體性的，并不會(huì)因上述的安排而減輕或免除乙方在沒有這些安排下所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而甲方亦不會(huì)因這樣的安排而承擔(dān)在沒有這些安排下所應(yīng)承擔(dān)責(zé)任以外的責(zé)任。三十八、 乙方必須滿足以下甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的CI要求，以下費(fèi)用乙方已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，不另外計(jì)算：. 施工入口形象要求. 工地主入口形象應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)要求，并報(bào)甲方審核（詳見附圖一）。本工程須設(shè)置三個(gè)入口大門，大門所有的樣式由甲方確定，乙方承擔(dān)大門的城建的所有費(fèi)用。. 入口處應(yīng)設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖等（詳見附圖二）附圖一：詳見附圖：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)大門，臨時(shí)大門的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附圖二：. 標(biāo)牌尺寸：標(biāo)牌應(yīng)設(shè)置為長(zhǎng)方形，最小尺寸為1800mm900mm，可選用鋼管和角鋼支撐或依附于圍墻上。. 標(biāo)牌的材質(zhì)：面板采用有機(jī)板，框采用鋁合金或不銹鋼。. 大門口必須作硬地處理，車輛出入口位置必須設(shè)洗車池和排水溝，洗車池面積為3m8m，在出入口一側(cè)設(shè)擋水坎，并設(shè)沉淀池，污水經(jīng)沉淀后排入市政排水管網(wǎng)，禁止將污水排至市政道路，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗后才能駛?cè)氤鞘械缆贰? 紅線范圍內(nèi)公共道路清理由乙方統(tǒng)一安排專人清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 在路邊出入口處須設(shè)置門衛(wèi)室，門衛(wèi)由乙方統(tǒng)一安排管理。門衛(wèi)崗?fù)?yīng)懸掛經(jīng)甲方批準(zhǔn)的“施工現(xiàn)場(chǎng)車輛管理和人員參觀管理辦法”。. 現(xiàn)場(chǎng)主入口應(yīng)設(shè)宣傳欄（供甲方、監(jiān)理、施工單位共同使用），樣式由甲方確定。. 施工區(qū)域圍欄圍欄由甲方自己委托其他分包隊(duì)伍城建，城建過程中乙方必須給予配合，施工期間乙方須經(jīng)常性維護(hù)，確保清新，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方拒絕維護(hù)，甲方有權(quán)從安全文明措施費(fèi)用中扣除臨時(shí)圍墻的措施費(fèi)用。. 公司CI標(biāo)志. 塔吊：塔吊的配重臂上懸掛萬科標(biāo)志和“寶恒地產(chǎn)”字樣的組合標(biāo)志，2000mm2000mm字體，字間距及尺寸視塔吊情況決定。. 建筑物懸掛寶恒公司統(tǒng)一宣傳標(biāo)語(yǔ)（由甲方設(shè)計(jì)）。. 安全文明施工. 乙方負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工道路暢通，不得在施工道路堆放垃圾、材料、設(shè)備和停放車輛，否則乙方向甲方支付2000元/次違約金，甲方有權(quán)委托其它單位予以清理，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 乙方負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的道路路面清掃和垃圾外運(yùn)，保持道路路面平整、清潔，無明顯低洼不平和積水；否則甲方有權(quán)委派其它單位予以清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 本工程內(nèi)的臨時(shí)施工道路必須采用硬質(zhì)路面，路旁兩側(cè)設(shè)置排水溝和沉砂池等設(shè)施；否則甲方有權(quán)委派其它單位予以實(shí)施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 臨時(shí)施工道路、加工場(chǎng)地硬地化的具體要求：a、 臨時(shí)施工道路：其厚度和強(qiáng)度應(yīng)滿足施工和行車需要，并設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志，周邊設(shè)排水溝，現(xiàn)場(chǎng)不允許有積水（建議做法：100mm厚三和土墊層，100mm厚C20砼面層）。b、 臨時(shí)加工場(chǎng)地（包括鋼筋加工和堆放場(chǎng)地）：建議采用100mm厚砂石墊層，100mm厚C15細(xì)石砼面層，四周設(shè)排水溝，并將排水引入排水管網(wǎng)，現(xiàn)場(chǎng)不允許有積水。c、 砌筑材料堆放要求：上蓋彩條布或其它防雨布，下墊模板及木方，四周設(shè)排水溝，并將排水引入排水管網(wǎng)。d、 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)修建不少于5個(gè)蹲位的公共廁所，并設(shè)獨(dú)立化糞池，要求專人管理并定期清掏。e、 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾桶，沿施工道路每100米設(shè)一個(gè)。f、 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置茶水間及吸煙室各兩個(gè)。. 場(chǎng)地雨（污）水未經(jīng)沉淀，不得直接排入室外管網(wǎng)。. 臨舍和現(xiàn)場(chǎng)辦公用房設(shè)置. 臨舍及辦公用房必須采用藍(lán)色組合板房搭建，經(jīng)得起臺(tái)風(fēng)考驗(yàn)，且應(yīng)符合消防要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。. 衛(wèi)生間、沖涼房的搭建位置應(yīng)經(jīng)甲方同意，墻面貼白色瓷片。. 污水要經(jīng)過化糞池后排放，達(dá)到政府規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。. 工人宿舍按班組分區(qū)，標(biāo)識(shí)清楚。宿舍內(nèi)整潔、衛(wèi)生、通風(fēng)良好。. 著裝要求. 如甲方項(xiàng)目管理要求，所有施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或著統(tǒng)一反光背心，佩帶安全帽和工作牌，否則乙方每次向甲方支付100元/人次違約金。如當(dāng)天未統(tǒng)一著裝的人員超過30人，甲方有權(quán)按實(shí)際人數(shù)統(tǒng)一購(gòu)置，所需費(fèi)用直接從工程款中扣除。同一時(shí)間發(fā)現(xiàn)有5人以上未戴安全帽或工作牌，乙方支付違約金為200元/人次。. 除乙方負(fù)責(zé)的場(chǎng)地范圍及臨設(shè)范圍外，其余甲方紅線范圍內(nèi)任何人不得以任何理由進(jìn)入，否則乙方每次向甲方支付1000元/人次的違約金。. 以上臨時(shí)設(shè)施、道路、設(shè)備基礎(chǔ)（包含塔吊、井架）、硬地化場(chǎng)地，需按甲方指定的時(shí)間按時(shí)拆除，否則視為乙方違約。三十九、 乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料（含甲供、乙供、三方訂貨材料）的驗(yàn)收除其他規(guī)定外，還必須按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的要求執(zhí)行。四十、 乙方負(fù)責(zé)為其屬下的全部職員、職工和工人購(gòu)買長(zhǎng)沙市政府規(guī)定的各種保險(xiǎn)，其費(fèi)用已經(jīng)在報(bào)價(jià)中考慮。四十一、 乙方屬下的任何職員、職工和工人因未購(gòu)買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的糾紛、賠償、投訴、申訴或起訴，其全部責(zé)任和損失均由乙方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)。凡直接、間接涉及到甲方，或直接間接造成甲方形象損失的，甲方有權(quán)索賠相當(dāng)于當(dāng)事人索賠要求2倍的違約