大型超市租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-02-11 23:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市房地產(chǎn)管理局登記備案。租賃登記費由 承擔。 甲方應全里協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)之營業(yè) 甲方應保證商場有獨立的供水、供電系統(tǒng) ,并保證在 年 月 日前提供不得少于 KVA的供電容量及 和每日 噸的供水量 ,如乙方在承租的場 地內(nèi)需要安裝超過水、電表容量的任何設備 ,由甲方協(xié)助到有關部門辦理增容手續(xù) ,費用 。 1甲方同意乙方設置廣告招牌和指示牌 ,具體位置 。 1甲方應向乙方提供相應冷凍機房的位置。 1甲方應允許乙方 使用地面及地下停車場。 1甲方應向乙方無償提供排污的場地 ,并配合乙方排污施工及設備安裝 ,費用由承擔。 1甲方應向乙方免費提供 平方米卸貨區(qū)的場地 ,并承諾該卸貨區(qū)專供乙方獨家使用。 1甲方應保證乙方租賃物業(yè)的進出口冀卸貨區(qū)暢通無阻 ,并允許乙方工作者在非營業(yè)時間從 進入。 1甲方同意乙 方在租賃物業(yè)外部廣場及周邊地區(qū) ,條件是乙方必須按照城市管理的要求搞好管理的工作 ,不影響正常的交通秩序及市容衛(wèi)生。 1甲方應負責公共保安和衛(wèi)生。 1甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理。 甲方應保證租賃給乙方經(jīng)營使用的租賃物業(yè)確為商業(yè)用途 ,否則由此給乙方造成的損失由甲方負責賠償。 2屬于乙方投資及進行日常維護管理的空調、消防、電扶梯、貨梯及設備設施費用收取的相關規(guī)定。 2甲方需于收到租金的同時開具合法有效的稅務發(fā)票。 2承擔應由甲方繳納的有關稅費 (含土地使用費 )。 2甲 方確認至本合同簽訂前沒有收到過、也不知悉政府、上級行政機構或其他相關部門發(fā)出的收回租賃物業(yè)、改變租賃物業(yè)用途、禁止進入租賃物業(yè)或土地征用、批租等通知。租賃期內(nèi) ,除發(fā)生市政規(guī)劃、土地批租等政府行為導致本合同無法履行外 ,甲方不可以任何其他人為的決定理由 ,要求提前解除合同 ,否則甲方應賠償乙方因此遭受的一切實際發(fā)生的以及可預估的損失。 2甲方的保證及賠償責任 (略 )。 第七條 :乙方的權利和義務 乙方有權要求甲方按時交付租賃物業(yè)。 乙方有義務為其在租賃物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營取得的一切必要的合法證件。 乙方應在 租賃物業(yè)內(nèi)依法經(jīng)營 ,按照國家的有關法律、法規(guī)以及本合同第一條第二項的約定進行經(jīng)營活動。 乙方自行辦理開展經(jīng)營活動所需的 等方面的報批手續(xù) ,領取稅務登記證。甲方在租賃物業(yè)規(guī)定的設計范圍內(nèi) ,對乙方辦理上述各項手續(xù)給予充分的協(xié)助。 租賃物業(yè)內(nèi)的自來水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費等因乙方使用而產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。 維護租賃物業(yè)經(jīng)營云做而發(fā)生的一切費用 ,包括 等費用 ,均由乙方自行負擔。 乙方對租賃物業(yè)有獨立、全部的管理權 ,沒有向甲方繳納任何有關物業(yè)管理費用的義務。
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