【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 差異傳播 活動(dòng)深入 地毯搜尋 以 DM派發(fā)、戶(hù)外、車(chē)身等主要手段覆蓋目標(biāo)市場(chǎng) ， 包括嘉魚(yú)及周邊地區(qū)，在保證抓住主要區(qū)域客戶(hù)群的前提下，全面顧及目標(biāo)市場(chǎng)。 圍墻及現(xiàn)場(chǎng)包裝網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目過(guò)路客戶(hù)及截流競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目客戶(hù) ，同時(shí)配合小型而密集的公關(guān)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)知名度與關(guān)注度。 以報(bào)紙、短信群發(fā)為貫徹整個(gè)銷(xiāo)售過(guò)程的媒體，根據(jù)項(xiàng)目工程及銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)針對(duì)性發(fā)布 ，打造項(xiàng)目形象，求得市場(chǎng)認(rèn)同。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 二、推廣策略 本項(xiàng)目的地理位置，與同區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)盤(pán)相比，湖景等資源優(yōu)勢(shì)略遜；與老城區(qū)競(jìng)爭(zhēng)盤(pán)相比，價(jià)格、人氣不足相比。我們 : 其一，宣傳主題、形式 拓廣 創(chuàng)新 ，將客戶(hù)的關(guān)注點(diǎn)集中在對(duì)項(xiàng)目新的生活、時(shí)尚生活氛圍上來(lái)，制造價(jià)值感！ 其二，推廣方式、渠道上有力度、有密度的 “ 組合拳 ” ，實(shí)現(xiàn) “ 無(wú)障礙溝通 ” ，力求項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的 “ 最大化人氣蓄積 ” ！ 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度等，擬將項(xiàng)目銷(xiāo)售劃分為三個(gè)階段： 強(qiáng)勢(shì)亮相 (— )：廣度傳播，沖擊市場(chǎng) 建立項(xiàng)目一線居所、超前特區(qū)概念，良性傳播，打造一擊即中的創(chuàng)新生活價(jià)值，引發(fā)目標(biāo)受眾強(qiáng)烈入場(chǎng)。 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo) (— )：引爆開(kāi)盤(pán)，深度傳播 將前沿生活與項(xiàng)目地段、規(guī)模、景觀、戶(hù)型、前景等優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn)緊密結(jié)合，深刻分解項(xiàng)目獨(dú)有的價(jià)值體系，拉動(dòng)其購(gòu)買(mǎi)欲望，達(dá)成購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)。 持續(xù)強(qiáng)銷(xiāo) (— 2022)：鞏固賣(mài)點(diǎn) ，強(qiáng)化形象 以新穎、生動(dòng)的關(guān)聯(lián)活動(dòng)持續(xù)話題，形成穩(wěn)定統(tǒng)一的品牌記識(shí) , 達(dá)成熱賣(mài)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 強(qiáng)勢(shì)亮相（蓄客期）： 2022年 9月 —— 2022年 11月 16日 目標(biāo)： 樹(shù)立項(xiàng)目鮮明形象，引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。 推廣主題： 嘉魚(yú)，超前特區(qū)火熱啟幕！ 推廣思路： 以響亮主題口號(hào)亮相嘉魚(yú)，同時(shí)配合地段主題，解析項(xiàng)目高性?xún)r(jià)比及增值潛力，強(qiáng)化項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)！ 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 媒體配合： 以 異形戶(hù)外、現(xiàn)場(chǎng)造型圍墻，以及密度銷(xiāo)使派單、 DM、夾報(bào)等媒介，形成 “ 特殊造型 +密集型 ” 相組合的媒體宣傳攻勢(shì) ，進(jìn)行多角度全方位轟炸宣傳，引爆市場(chǎng)，最大化宣傳項(xiàng)目； 以 嘉魚(yú)市內(nèi)公交車(chē)身或車(chē)廂廣告，以及嘉魚(yú)至所轄八鎮(zhèn)以及武漢的車(chē)身或車(chē)廂廣告 ，形成 “ 特殊戰(zhàn)線 ” 多線延伸的宣傳攻勢(shì)，保證項(xiàng)目波次客戶(hù)的累積。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 戶(hù)外攻擊策略 ? 南嘉大道，城市形象大道 amp。我項(xiàng)目最主要地段優(yōu)勢(shì)，車(chē)流量大，故提升廣告效果需強(qiáng)調(diào) :“ 制造關(guān)注 —— 強(qiáng)化記憶 —— 現(xiàn)場(chǎng)拉動(dòng) ” ? 兩個(gè)點(diǎn)，南嘉大道兩頭，一個(gè)是主供應(yīng)區(qū)域，一個(gè)是老城區(qū)，訪客、客源都不少，應(yīng)充分發(fā)揮戶(hù)外 “ 視覺(jué)沖擊 ” ，樹(shù)立品牌最為有效。 抓住一條路，搶好兩個(gè)點(diǎn) 第二部分：整合推廣 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 立柱廣告，鎖定關(guān)注 ? 道旗廣告，引道前往 ? 圍墻廣告，現(xiàn)場(chǎng)抓客 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 立柱廣告，鎖定關(guān)注 ? 道旗廣告，引道前往 ? 異型廣告牌，凸顯“高”地標(biāo)效應(yīng) ? 6米道旗，品牌強(qiáng)勢(shì)表達(dá) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 圍墻廣告，現(xiàn)場(chǎng)抓客 ? 節(jié)奏圍板，品牌強(qiáng)勢(shì)表達(dá) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 活動(dòng)配合： 領(lǐng)袖城 VIP卡申領(lǐng)啟動(dòng) 申領(lǐng)人員： 售樓部來(lái)訪者 活動(dòng)形式： 客戶(hù)攜帶相關(guān)證件并交納 10元即可申領(lǐng) VIP卡 。 同時(shí)獲贈(zèng) 50元手機(jī)充值卡一張 。 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)享受一定優(yōu)惠。 活動(dòng)目的： 入會(huì)門(mén)檻低，便于客戶(hù)積累； 利于系列精小密集的活動(dòng)開(kāi)展； 綁定客戶(hù)，促成客戶(hù)帶客戶(hù)； 實(shí)際利益，轟動(dòng)嘉魚(yú) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 活動(dòng)配合： 領(lǐng)袖城 VIP客戶(hù)大片首映禮 活動(dòng)形式 :首次包場(chǎng)，針對(duì) VIP客戶(hù)的特別紅地毯儀式 針對(duì) VIP客戶(hù) ,一張 VIP卡可申領(lǐng)門(mén)票兩張 。 安排車(chē)輛統(tǒng)一接送客戶(hù) ,形成浩大聲勢(shì) ,制造全城話題 。 電影開(kāi)映前作項(xiàng)目相應(yīng)的介紹或推介。 活動(dòng)目的： 體現(xiàn) VIP客戶(hù)尊貴感和重視度； 加強(qiáng) VIP客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注度與凝聚力； 對(duì) VIP客戶(hù)進(jìn)行摸底（意向、價(jià)格等）； 全城轟動(dòng)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)作鋪墊。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 公開(kāi)強(qiáng)銷(xiāo)（開(kāi)盤(pán)期）： 2022年 11月 17日 — 2022年 1月 25日 目標(biāo)： 迅速實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售回款。 推廣主題： 嘉魚(yú)，超前特區(qū)盛裝開(kāi)幕！ 推廣思路： 對(duì)前期累計(jì)客戶(hù)及準(zhǔn)客戶(hù)及成交客戶(hù)，做一次項(xiàng)目推介會(huì)，宣導(dǎo)的同時(shí)也是口碑宣傳契機(jī)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 媒體配