青島市中級(jí)人民法院關(guān)于審理農(nóng)村宅基地房屋買賣糾紛案件相關(guān)問題及意見(編輯修改稿)
2025-02-11 09:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)過(guò)宅基地審批手續(xù)的，認(rèn)定合同有效。 審批手續(xù)為經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，但尚未辦理相關(guān)范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)證的，此范圍內(nèi)的房屋買賣合同對(duì)雙方當(dāng)事人有法律約束力。 城鎮(zhèn)居民購(gòu)買集體經(jīng)濟(jì)組織所有宅基地上的房屋的，認(rèn)定合同無(wú)效。 非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間購(gòu)買宅基地上房屋的，認(rèn)定買賣合同無(wú)效。 二、關(guān)于舊村改造買賣房屋合同引起的糾紛 集體所有土地范圍內(nèi)，村委會(huì)拆除舊住宅新
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