萬(wàn)科地產(chǎn)紫臺(tái)項(xiàng)目精裝修作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)_41頁(yè)ppt-作業(yè)指導(dǎo)(編輯修改稿)
2025-07-07 12:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 計(jì)”行事 施工準(zhǔn)備 前期準(zhǔn)備 工程難點(diǎn) 大面積施工 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 19 精裝修施工流水段的劃分 合理的流水段劃分可以事半功倍 充分考慮勞動(dòng)力、材料、工作面、工期等因素 不管是“大流”還是“小流”，合理才是第一位 施工準(zhǔn)備 前期準(zhǔn)備 工程難點(diǎn) 大面積施工 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 20 編制甲供材料供貨計(jì)劃 供貨計(jì)劃是與施工進(jìn)度計(jì)劃同等重要的文件，供貨數(shù)量、批次、時(shí)間、型號(hào)、種類(lèi)等必須準(zhǔn)確 人馬未動(dòng)，糧草先行 施工準(zhǔn)備 前期準(zhǔn)備 工程難點(diǎn) 大面積施工 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 21 土建交接 封閉管理 材料進(jìn)場(chǎng) 施工進(jìn)度計(jì)劃分解到月、周 每周監(jiān)理例會(huì) 垂直交通管理 安全、文明施工 嚴(yán)控項(xiàng)目 成品保護(hù) 資料管理 冬、雨季施工管理 實(shí)戰(zhàn) 施工準(zhǔn)備 前期準(zhǔn)備 工程難點(diǎn) 大面積施工 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 22 確定裝修及土建界面移交標(biāo)準(zhǔn)。 土建移交是精裝修開(kāi)始的第一步，也是和土建總包產(chǎn)生質(zhì)量分歧最嚴(yán)重的地方，必須在土建、精裝合同中有明確清晰的責(zé)任劃分。 控制土建找平厚度。找平工作盡量由精裝完成，土建千萬(wàn)不要刮膩?zhàn)印? 成本部最好在精裝招標(biāo)清單中澄清此項(xiàng)。 土建移交還包括洞口尺寸、標(biāo)高、水、暖、電、防水、門(mén)窗、設(shè)備預(yù)埋件等。 精裝進(jìn)場(chǎng)第一難 施工準(zhǔn)備 前期準(zhǔn)備 工程難點(diǎn) 大面積施工 土建移交 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 23 精裝修進(jìn)場(chǎng)后實(shí)行代總包管理，區(qū)域內(nèi)工作全部聽(tīng)從精裝單位管理，賦予權(quán)力，責(zé)任到人 。 單元門(mén)、入戶(hù)門(mén)封閉管理，設(shè)專(zhuān)職成保人員。 每戶(hù)設(shè)置信息卡，內(nèi)容包括施工單位、房間編號(hào)、戶(hù)型、圖紙、責(zé)任人等。 實(shí)戰(zhàn) 施工準(zhǔn)備 前期準(zhǔn)備 工程難點(diǎn) 大面積施工 封閉管理 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 24 全裝修的所有材料、部品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須持有合格證、質(zhì)保單或檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理、甲方、精裝單位驗(yàn)收合格后方可使用。 材料進(jìn)場(chǎng)后，要求監(jiān)理按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢，復(fù)檢不合格的材料嚴(yán)禁使用，要求監(jiān)理立即組織總包做退場(chǎng)處理，并做好退場(chǎng)記錄，監(jiān)理簽字確認(rèn)。 精裝單位設(shè)立材料庫(kù)房，實(shí)行庫(kù)管制度，避免材料丟失、損壞。 材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間嚴(yán)格遵循計(jì)劃，避免過(guò)早、過(guò)晚到場(chǎng)。 實(shí)戰(zhàn) 施工準(zhǔn)備 前期準(zhǔn)備 工程難點(diǎn) 大面積施工 材料進(jìn)場(chǎng) 大道當(dāng)然 精細(xì)致遠(yuǎn) 25 周計(jì)劃準(zhǔn)確才能保證月計(jì)劃，月計(jì)劃準(zhǔn)確才能保證總計(jì)劃 。 實(shí)戰(zhàn) 施工準(zhǔn)備
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1