20xx造價員考試復習資料第二章復習(編輯修改稿)
2025-02-10 14:55 本頁面
【文章內容簡介】 已完成的工程和設備組織竣工驗收，移交固定資產。按國家現行規(guī)定，已具備竣工驗收條件的工程，3個月內不辦理驗收投產和移交固定資產手續(xù)的，取消企業(yè)和主管部門（或地方）的基建試車收入分成，由銀行監(jiān)督全部上交財政。如3個月內辦理竣工驗收確有困難，經驗收主管部門批準，可以適當推遲竣工驗收時間。（1）竣工驗收的準備工作準備工作，主要包括：1）整理技術資料；2）繪制竣工圖；3）編制竣工決算。（2）竣工驗收的程序和組織根據國家現行規(guī)定，規(guī)模較大、較復雜的工程建設項目應先進行初驗，然后進行正式驗收。規(guī)模較小、較簡單的工程項目，可以一次進行全部項目的竣工驗收。驗收由項目主管部門或建設單位向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。建設單位應當在驗收合格15日內，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。2. 項目后評價項目后評價的內容包括立項決策評價、設計施工評價、生產運營評價和建設效益評價。項目后評價的基本方法是對比法。在實際工作中，往往從以下2個方面對建設項目進行后評價。（1）效益后評價。（2）過程后評價過程后評價就是對工程項目的立項決策、設計施工、竣工投產、生產運營等全過程進行系統(tǒng)分析，找出項目后評價與原預期效益之間的差異及其產生的原因，使后評價結論有根有據。并針對存在問題提出解決辦法。典型題目：建設單位應當在驗收合格（ ）日內，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。 答案：B典型題目：項目后評價的基本方法是（ ）。 答案：C典型題目：竣工驗收準備工作的主要內容包括（ ）。 答案：ABC ? 項目成本計劃的編制方法：1） 目標利潤法；2） 技術進步法；3） 按實計算法；4） 定率估算法（歷史資料法）。典型題目：成本計劃的編制基礎是（ ）。 答案：D典型題目：項目成本計劃的編制方法包括（ ）。 答案：ABCE典型題目：以貨幣形式編制項目在計劃期內的生產費用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案是（ ）。 答案：B（三）成本控制? 成本控制是指在施工過程中，對影響施工成本的各種因素加強管理，并采取各種有效措施，將施工中實際發(fā)生的各種消耗和支出嚴格控制在成本計劃范圍內，保證項目成本管理目標的實現。? 建設工程項目施工成本控制應貫穿于項目從投標階段開始直至竣工驗收的全過程。其是成本管理的核心。? 成本控制是不確定性因素最多、最復雜、最基礎的成本管理內容。? 成本控制的主要環(huán)節(jié)：計劃預控、運行過程控制和糾偏控制。? 項目成本控制的方法：項目成本分析表法；工期——成本同步分析法；贏得值分析法（綜合控制分析法）。（四）成本核算是指利用會計核算體系，對項目建設過程中所發(fā)生的各項費用進行歸集，統(tǒng)計其實際發(fā)生額，并計算項目總成本和單位工程成本的管理工作。? 成本核算包括兩個基本環(huán)節(jié)：一是按照規(guī)定的成本開支范圍對施工費用進行歸集和分配，計算出施工費用的實際發(fā)生額；二是根據成本核算對象，采用適當的方法，計算出該施工項目的總成本和單位成本。 ? 項目成本核算的方法：表格核算法和會計核算法。前者進行崗位成本的核算和控制；后者進行施工成本核算。? 作用：項目成本核算所提供的各種成本信息，是成本預測、成本計劃、成本控制、成本分析和成本考核等各個環(huán)節(jié)的依據。 （五）成本分析? 成本分析是在施工成本核算的基礎上，對成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑。包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。 ? 項目成本分析的方法：1） 比較法；2） 因素分析法；3） 差額計算法；4） 比率法（含相關比率法；構成比率法和動態(tài)比率法三種）。? 綜合成本分析法：1） 分部分
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