商業(yè)模式研究專題ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-10 11:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、游泳池、山石景觀 …… 有人說(shuō)黃文仔建的不是房子，而是藝術(shù)品。 ? 大量運(yùn)用高檔進(jìn)口石材，幾乎每個(gè)房間都能看到石材運(yùn)用的效果；地面（地面拼花的種類就有幾十種之多）；墻面和墻面造型；窗臺(tái)、門套、踢腳線等細(xì)節(jié)和收口；石材加工精細(xì)、紋路優(yōu)美；硬質(zhì)石材曲線形式加工； 星河灣理念之一：舍得 11 踢角線 浴缸裙邊 樓梯踏步 玄關(guān) 12 優(yōu)質(zhì)材料綜合運(yùn)用的效果 舍得以室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)裝修室外環(huán)境 ? 以室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理室外的環(huán)境和園林；精益求精的以室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)處理室外的環(huán)境 ? 在房子開始建筑設(shè)計(jì)之時(shí)就結(jié)合了精裝修的理念，其本質(zhì)是以五星級(jí)酒店的理念來(lái)做住宅，利用多年來(lái)成熟的工藝做法和處理手段，創(chuàng)造出和普通樓盤不一樣的家居環(huán)境。 – 直接拼接的路牙石；室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的室外木欄桿銅包件；暗藏式的道路雨水收集系統(tǒng) 星河灣理念之一：舍得 13 黃文仔：星河灣的成功，沒(méi)有秘密，就是用心 ? 正是星河灣的用心，造就了被視為藝術(shù)品、收藏品建筑。星河灣的用心，體現(xiàn)在細(xì)節(jié) ? 十七萬(wàn)公里尋樹；設(shè)計(jì)一扇門的心思堪比別人設(shè)計(jì)一所房子； ? 為樹木存活而改良土壤；見樹葉異色而立即刨土尋因； ? 用手工打磨好的材料來(lái)鑲嵌拼裝路牙石的接縫； ? 地面材料鋪貼方式的設(shè)計(jì)（石材橫豎紋理、拼花、木地板“人”字形方式鋪裝等）。 星河灣理念之二：用心 走廊地面 衛(wèi)生間地面 過(guò)度空間地面 電梯間地面 用心之人性化的設(shè)計(jì) 廚房櫥柜臺(tái)面灶臺(tái)和洗菜備餐臺(tái)面高低差處理，更加方便操作 躍式空間的臺(tái)階處理及木扶手兩端優(yōu)美的曲線造型 衛(wèi)生間洗手臺(tái)面便精心雕飾出紋理，陰陽(yáng)角的圓滑處理柔美且增加安全性 臥室木地板“人”字形方式鋪裝與眾不同 銀鏡柜門的鞋柜增大了空間感 母門比普通門加厚 40％ ，尺寸更寬更高，更厚重。 16 工程施工細(xì)節(jié) —— 雙層井蓋 黃文仔：要讓星河灣的房子不斷升值，除了在規(guī)劃設(shè)計(jì)、用材用料等方面不斷創(chuàng)新外，更需要通過(guò)不斷完善社區(qū)的配套，在物業(yè)管理的人性化方面努力創(chuàng)新。 ? 跨區(qū)域創(chuàng)新。把廣州原來(lái)的嶺南的開放文化和地方特色，結(jié)合北京固有的北方文化，在北京成功的完成北京的星河灣，之后，又結(jié)合上海的精致典雅的生活方式和品位，在上海造就不平凡的浦東星河灣。 ? 戶型：不斷的創(chuàng)新，星河灣對(duì)戶型的總結(jié)和變化已經(jīng)有了一個(gè)很成熟的總結(jié)和發(fā)展 ,不僅形式多樣能夠照顧各類人士的需要，而且還根據(jù)南北環(huán)境和居住習(xí)慣的不同重新調(diào)整豐富了戶型結(jié)構(gòu)和比例。北京星河灣已建成的戶型有 60余種。 ? 園林：首先在北京引進(jìn)南方樹種，通過(guò)改良土壤、樹種以及科學(xué)的培育，在北京重新建設(shè)了 ? 設(shè)計(jì)：無(wú)論是室內(nèi)設(shè)計(jì)還是園林建設(shè)，星河灣的建設(shè)者都不斷的在追求更加美和好的效果。各種各樣設(shè)計(jì)稿都是改了又改，園林中間的各種樹木更是調(diào)了又調(diào)，這些心思都只是為了給業(yè)主帶來(lái)一個(gè)更加美好的生活環(huán)境，給社會(huì)創(chuàng)造一個(gè)經(jīng)典住宅小區(qū) ? 營(yíng)銷：跨界營(yíng)銷和圈層營(yíng)銷的成
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