天鴻凱旋城產品設計建議書(編輯修改稿)
2025-02-08 04:52 本頁面
【文章內容簡介】 特色，配置獨立廚房及衛(wèi)生間。并配置相應水、氣管道。 2. 戶型格局以 7085 平米一居為主 (約占總套數(shù) 80％ )， 86100 平米二居為輔 (約占總套數(shù)的 20％ )。 3. 兩居戶型把角布置，充分利用樓宇四角兩面采光 /觀景效果。 4. 在不影響外觀的前提下，盡量 多考慮外飄窗或斜角窗，以增加套內觀海面。 5. 標準層建筑層高不低于 。 6．得房率不低于 78%。 三、 配套設施 1． 生活配套設施同項目星級酒店共享，僅在本樓座內設置兒童娛樂空間，建議考慮空中連廊，連接酒店同酒店式公寓，便于業(yè)主專享酒店配套設施。 2．大堂裝修 （ 1）大堂做精裝修，大堂裝飾需要結合建筑整體精神內涵，制作出適當?shù)娘L格，與建筑立面形成呼應，共同體現(xiàn)出文化主題。 （ 2）大堂需要借助室內園林景觀，提升大堂品質，因此需要保證室內園林景觀隔斷的通透可視性。 （ 3）大堂出入口外觀能夠給人以高 大、氣派的感覺。 （ 4）避免由于層高限制對客戶心理產生壓抑感，運用設計技巧使視覺印象上產生比實際層高高大的感覺。 （ 5）做出大堂的室內規(guī)劃設計，對家具、綠植等位置進行合理布局。 3．公共部分裝修 （ 1）電梯前室及走廊 需要精裝修，風格需要與建筑精神內涵相一致。 （ 2）樓梯間 在節(jié)約成本的前提下保證基本配置，需要達到設計合理、簡潔、樸素的效果。 4. 套內精裝修 （ 1）房間裝修要求：墻面高檔涂料、復合地板、高檔門窗 （ 2）對衛(wèi)生間的裝修要求：對酒 店公寓衛(wèi)生間總體的裝修效果可以概括為“寬敞、明亮、實用”，在功能劃分上需要考慮“浴缸、獨立淋浴房” （ 3）對廚房的裝修要求：廚房基本上需要配置全套廚房電器，同時基本上需要考慮西式廚房或者是中西合璧式廚房 5．電梯 選用品牌高速電梯， 轎箱精裝修 。 6．空調系統(tǒng) 中央空調系統(tǒng)，分戶計量。 7．衛(wèi)生間潔具件套數(shù)量 （ 1）一居戶型 衛(wèi)生間：配備品牌座便器、洗面盆、淋浴房； （ 2）兩居戶型 衛(wèi)生間：配備品牌座便器、洗面盆、浴缸； 8．戶內安防系統(tǒng) 可視對講機、緊急呼叫按鈕； 9． 戶內電器 （ 1）選用品牌開關面板； （ 2）強電箱、弱電箱，需置于隱蔽位置，在滿足標準配置前提下節(jié)約成
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