住宅戶型平面培訓資料(2)(編輯修改稿)
2025-02-07 19:37 本頁面
【文章內容簡介】 缺點 、朝向好 ,銷售壓力小 、 D戶型廚房離大門較遠 經典平面推介 （ 10） ? 一梯四戶“ 蝶式平面 ”（ 德?；▓@ ） 優(yōu)點 缺點 ,3A、 01戶型南北通 1. 3A、 01戶型南向面較少（受 到 0 02戶型遮擋） 2. 餐廳采光不足 經典平面推介 （ 11） ? 一梯四戶（ 百仕達花園 ） 優(yōu)點 缺點 4. E、 G戶型南北通透 1. E、 G戶型客廳采光面較小 （可添加） 經典平面推介 （ 12） ? 一梯四戶 （ 廣州銀海大廈 ） 優(yōu)點 缺點 、消防樓梯通風采光 1. 2戶型廚房不方正（無礙） 經典平面推介 （ 13） ? 一梯四戶（ 碧華庭居 ） 優(yōu)點 缺點 1. 戶戶南向、方正實用 2. 所有房間均能通風采光 3. 北側兩戶型南北通透 4. 電梯廳消防樓梯通風采光 （無大礙） ~D、 B~C生活陽臺與服務陽 臺距離較近，對視嚴重 經典平面推介 （ 14） ? 一梯四戶（金海灣花園） ? 2022年中國南北住宅獲獎 設計特別金獎 優(yōu)點 缺點 ，戶戶南向 、餐廳分設 4. 電梯廳、樓梯間通風采光 經典平面推介 （ 15） ? 一梯四戶 （ 海天一色 ） 優(yōu)點 缺點 、戶戶有陽臺 4. A、 D戶型南北通透 、消防電梯通風采光 3. C、 B戶型餐廳較小 (若建筑改 為高層、增加電梯數(shù)可改觀 ) 經典平面推介 （ 16） ? 一梯三戶 （ 富怡雅居 ） 優(yōu)點 缺點 、消防樓梯通風采光 混用 經典平面推介 （ 17） ? 一梯二戶 ( 富怡雅居 ） 優(yōu)點 缺點 、南北通透 經典平面推介 （ 18） ? 一梯二戶 ( 紫荊苑 ） 優(yōu)點 缺點 、南北通透 、消防樓梯通風采光 （東西向有充足 地塊條件） 經典平面推介 （ 19） ? 一梯二戶 （ 上海 ? 萬里城 ） ? 2022年中國南北住宅獲獎設計特別金獎 優(yōu)點 缺點 ，南北通透 、餐廳分設且通風采光 “黑房”難免，如 聯(lián)體部分的主人房衛(wèi)生間 （ 3）創(chuàng)新平面推介 一般在經典建筑平面中創(chuàng)新 多為空間上的創(chuàng)新 小戶型住宅的創(chuàng)新設計活躍 創(chuàng)新戶型推介 （ 1） ? 三錯層 （ 創(chuàng)世紀海濱花園 ） 優(yōu)點 缺點 高度 創(chuàng)新戶型推介 （ 2） ? 三錯層 （ 麗景城 ） 優(yōu)點 缺點 “ 買一層，送一層” 高的單價，如客戶認知將事與 愿違 —— 客戶沒受到真正實惠 三房戶型 M2 偶數(shù)層送一房一衛(wèi) 21..22 M2 奇數(shù)層送一房 20..96 M2 二房戶型 M2 偶數(shù)層送一房一衛(wèi) 18..2 M2 奇數(shù)層送一房 14..9 M2 ? 創(chuàng)新戶型推介 （ 3） ? 高廳組合 （ 浪琴嶼花園 ） （ 香逸名苑高層 ） 復式上層 復式下層 優(yōu)點 缺點 增加客廳空間高度
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