清單計價規(guī)范ppt課件(2)(編輯修改稿)
2025-02-07 12:28 本頁面
【文章內容簡介】 蠟，干硬性1： 3水泥砂漿 20厚結合層， 1： 3水泥砂漿 15厚找平層，刷摻 107膠水泥漿一道 大廳走廊上直形半玻欄板， Φ90 65柚木扶手，聚氨酯漆三遍，每米－ 40 4扁鋼 1m、不銹鋼亞光板（ 10厚） ， 15厚鋼化玻璃 ，鐵件 ，鐵膨脹螺栓 4只 一～三層辦公室內墻裙飾面， 1： 3水泥砂漿 12厚底抹灰， 1： 1水泥砂漿粘貼 300 250 20淺米黃色拋光面磚，高度 1500 M1無亮膠合板門（框 5 10cm、扇梃 ）洞口尺寸 900 2100，聚酯清漆三遍，每樘門 5831球形執(zhí)手門鎖一把， Φ30立式不銹鋼門碰頭一只。 （普通合頁拉手可以不作描述要求，特殊要求時應予以描述） 七、有關問題的說明 ? 各附錄之間項目的分界和適用 ? 土石方工程（工程實體、深基坑支護、運輸） ? 項目施工增量、構件、材料損耗（均列入報價） ? 擬采用的商品構配件 ? 施工方案 ? 建筑物超高 ? 洞庫照明費 第 三 章 工程量清單計價 一、基本概念 建設工程造價計價模式 綜合單價 —— （規(guī)范 ）： 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所 需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和 利潤，并考慮風險因素。即：綜合單價包括除 規(guī)費，稅金以外的全部費用 (綜合單價法 ) 綜合單價不但適用于分部分項工程量清單計價 ， 也適用于措施項目清單計價和其他項目清單計價 。 工程量清單計價價款： 應包括完成招標文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用。其內涵是： (1)包括分部分項工程費 、 措施項目費 、 其他 項目費和規(guī)費 、 稅金 。 (2)包括完成每分項工程所含全部工程內容的 費用 。 (3)包括完成每項工程內容所需的全部費用 （ 規(guī)費 、 稅金除外 ） 。 (4)工程量清單項目中沒有體現的 ， 施工中又 必須發(fā)生的工程內容所需的費用 。 (5)考慮風險因素而增加的費用 。 (6)因招標人的要求而發(fā)生的費用 。 “工程量清單計價表 ” 的填寫與報價 “ 工程量清單計價表 ” 的填寫。 (附表） 投標人報價，優(yōu)先使用企業(yè)定額。 套用現行預算定額應解決的有關問題： （ 1） 定額為工序組合 ， 需要對工程內容進 行組合； （ 2） 定額已套價 ， 必須列入不同價格 ， 重新生成分項項目單價； （ 3） 定額組價中不含費用 。 工程造價的組成 建設工程造價 由 : 直接費、間接費、利潤和稅金組成 注意事項 二、 03計價依據的應用 03建筑工程預算定額的使用 （一） 定額編制原則 按照工程造價的改革思路，符合不同計價模式使用要求的原則。（項目的刪補、定額水平的確定、定額的使用及其性質、與 《 工程量清單計價規(guī)范 》 的聯(lián)系 等） 定額消耗量的確定原則 章節(jié)劃分：實體項目與措施項目 （二）定額說明及計算規(guī)則 為提高工程量計算的相對準確性： （ 1）考慮到建設工程的差異性。 （ 2）減少綜合性的計算。 （ 3）計算基數的改變。 考慮建設市場的發(fā)展： （ 1）規(guī)定了定額子目的適用性 （ 2）賦予定額一定的合理性和靈活性 盡量使造價能如實反映工程實際消耗。 工程量清單計價時的定額應用 ? 綜合定額的應用，應分析清單項目的特點確定是否應用綜合定額： 因計價人不同可以有不同的施工內容和計價因素的不宜采用。 不同計價人必須完成相同的工程內容且發(fā)生的實體數量必須是一致的，可以采用。 ? 某一定額不完全包括的清單項目，可以采用相應專業(yè)定額。 ? 注意定額與清單工程量計量單位、計算規(guī)則不同的有關情況： 以自然單位計量的 以不同物理單位計量的 相同計量單位，但工程量計算規(guī)則不同 ? 清單計價可以組合的定額項目 以工程量清單描述的工程內容和特征，結合企業(yè)自身選定的施工方案，選用合適預算定額子目進行組合計價。 三、 《 工程量清單計價指引 》 的使用 表格內容：根據清單規(guī)范的四統(tǒng)一內容及指示性的兩項，補列了可組合的主要內容和對應的定額子目。 補列內容的性質：指導性地羅列，供具體工程計價選用；每項基本列有 “ 其他 ” ，以作補充的工程特征和工程內容列項使用。 清單項目組合時的主項和次項： 主項 —— 清單名稱所指項目工程內容 次項 —— 按照工程內容和特征描述進行組合的項目 （指引 表格 瀏覽） 分部分項工程量清單計價實例一 ?某房屋工程基礎平面及斷面如下圖，已知：基底土質均衡，為二類土，地下常水位標高為 － ，土方含水率 30％；室外地坪設計標高－ ，交付施工的地坪標高－ ，基坑回填后余土棄運 5km。試計算該基礎土方開挖工程量，編制工程量清單；并按取定條
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1