投標(biāo)報(bào)價(jià)與工程合同管理(編輯修改稿)
2025-02-07 09:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 情況和調(diào)研后制定； b 、投標(biāo)前一定要復(fù)核清單工程量和控制價(jià)。依據(jù)施工圖紙、規(guī)范、圖集，按招標(biāo)文件要求先計(jì)算投標(biāo)范圍內(nèi)的實(shí)際工程量，根據(jù)自己計(jì)算的工程量按規(guī)則套用寧夏地區(qū)工程量計(jì)價(jià)定額從而復(fù)核控制價(jià)是否符合 13清單規(guī)范的要求。不過，作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)人員也要了解人、材、機(jī)等市場要素價(jià)格和各主要分包的市場價(jià)格，掌握工程成本，才能有一個(gè)合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在實(shí)際操作中的運(yùn)用 （ 1） 復(fù)核清單工程量和控制價(jià) c、投標(biāo)單位計(jì)算的工程量與 清單工程量進(jìn)行核對，選出工程量 有差別的項(xiàng)目，在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)進(jìn)行 差別報(bào)價(jià)。 （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在實(shí)際操作中的運(yùn)用 （ 1） 復(fù)核清單工程量和控制價(jià) （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在 實(shí)際操作 中的運(yùn)用 （ 2）依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、施工方案，制定相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略 采用綜合評估法招標(biāo)的工程，一般會設(shè)定 最低限價(jià)（在控制價(jià)基礎(chǔ)上下浮一定的比例）。 如何下浮報(bào)價(jià)也成為從事造價(jià)工作人員的一項(xiàng)重 要工作。 a、一般主體結(jié)構(gòu)工程等肯定是 投標(biāo)單位施工的分項(xiàng)工程投標(biāo)時(shí)會適 當(dāng)調(diào)高報(bào)價(jià)。而裝飾、裝修、設(shè)備安 裝工程會適當(dāng)降低報(bào)價(jià)，總投標(biāo)報(bào)價(jià) 要符合招標(biāo)文件的要求； （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在 實(shí)際操作 中的運(yùn)用 （ 2）依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、施工方案，制定相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略 b、當(dāng)清單工程量小于實(shí)際工程量或 清單中有漏項(xiàng)時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可適當(dāng)提高 該部分項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。當(dāng)清單工程量大于實(shí) 際工程量或該分項(xiàng)工程在施工時(shí)極有可能 會取消或變更，則投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要降低該部 分項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。 （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在 實(shí)際操作 中的運(yùn)用 （ 2）依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、施工方案，制定相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略 （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在 實(shí)際操作 中的運(yùn)用 （ 3） 室內(nèi)外裝飾、裝修工程 a、凡要進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的室內(nèi)外裝修工程，除暫定價(jià)外，一般情況下投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)盡可能壓低報(bào)價(jià)，當(dāng)二次設(shè)計(jì)后，由于施工方法、材料等發(fā)生了很大變化，故結(jié)算時(shí)，只能扣除原投標(biāo)報(bào)價(jià)，按二次設(shè)計(jì)方案進(jìn)行結(jié)算； b、裝飾、裝修材料由于生產(chǎn)廠家、質(zhì)量、價(jià)格差別很大（如門、窗、墻面、地面等）。而招標(biāo)時(shí)又很難將產(chǎn)品的品牌確定下來，故投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)就有了很大的報(bào)價(jià)空間，當(dāng)招標(biāo)人未明確價(jià)格時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)選用價(jià)格較低的品牌，當(dāng)招標(biāo)人以暫定價(jià)形式明確后，投標(biāo)報(bào)價(jià)主材要響應(yīng)招標(biāo)文件，其他費(fèi)用可能適當(dāng)降低； （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在 實(shí)際操作 中的運(yùn)用 （ 3） 室內(nèi)外裝飾、裝修工程 c、對外觀或使用功能有特殊要求的材料或分項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)也應(yīng)以降低報(bào)價(jià)為主。 （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在 實(shí)際操作 中的運(yùn)用 （ 3） 室內(nèi)外裝飾、裝修工程 （三） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 在 實(shí)際操作 中的運(yùn)用 （ 4）安裝工程 a、對消防、弱電、空調(diào)等專項(xiàng)工程，在施工中有可能分包或業(yè)主有可能參與的項(xiàng)目，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)也應(yīng)降低報(bào)價(jià)； b、開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生潔具等材料也是降低報(bào)價(jià)的目標(biāo)。 （ 5） 要認(rèn)真復(fù)核清單描述與圖紙不 符或
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