建設(shè)工程合同管理第三章(編輯修改稿)
2025-02-07 09:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工期、對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求、招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備情況、自行招標(biāo)還是委托代理招標(biāo)等內(nèi)容 26 編制招標(biāo)有關(guān)文件 ? 招標(biāo)準(zhǔn)備階段招標(biāo)人應(yīng)編制好招標(biāo)過(guò)程中需要使用的有關(guān)文件，保證招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行 ? 主要包括：招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件包括工程量清單等 27 設(shè)標(biāo)底招標(biāo)和無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的弊端 ? 1）設(shè)標(biāo)底招標(biāo)的弊端 ? （ 1）易發(fā)生泄露標(biāo)底及暗箱操作的現(xiàn)象 ? （ 2）標(biāo)底價(jià)是預(yù)算價(jià)，科學(xué)合理性差 ? （ 4）導(dǎo)致投標(biāo)人盡力地去迎合標(biāo)底 ? （ 3）使標(biāo)底價(jià)成為左右工程造價(jià)的杠桿 28 ? 2）無(wú)標(biāo)底招標(biāo)的弊端 ? （ 1）容易出現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)現(xiàn)象 ? （ 2）容易出現(xiàn)低價(jià)中標(biāo)后偷工減料，不顧工程質(zhì)量 ? （ 3）評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)沒(méi)有參考依據(jù)和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 29 編制招標(biāo)控制價(jià) ? 1） 招標(biāo)控制價(jià)的概念 ? 招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià) ? 2）招標(biāo)控制價(jià)的適用范圍以及編制依據(jù) ? （ 1）適用范圍 ? （ 2）編制人和編制依據(jù) ? （ 3）招標(biāo)控制價(jià)的組成和優(yōu)點(diǎn) 30 招標(biāo)與投標(biāo)階段的主要工作 發(fā)布招標(biāo)公告 ? 公開(kāi)招標(biāo)時(shí)，從發(fā)布招標(biāo)公告開(kāi)始，邀請(qǐng)招標(biāo)從發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函開(kāi)始，到投標(biāo)截止日期為止的期間稱(chēng)為 招 投標(biāo)階段 ? 招標(biāo)公告的作用是讓潛在投標(biāo)人獲取招標(biāo)信息，以便進(jìn)行項(xiàng)目篩選，確定是否參與競(jìng)爭(zhēng) 31 ? 1） 資格審查方式 ? 2） 資格預(yù)審的目的 ? 3） 資格預(yù)審文件 ? 4） 對(duì)聯(lián)合體資格預(yù)審的要求 ? 5） 資格預(yù)審方法 ? 6） 資格預(yù)審合格條件 ? 7） 資格預(yù)審合格通知書(shū) 32 發(fā)售招標(biāo)文件 ? 1）投標(biāo)須知 ? 2）施工合同通用條款 ? 3）施工合同專(zhuān)用條款 ? 4）合同格式 ? 5）規(guī)范 ? 6）投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)書(shū)附錄 ? 7）工程量清單報(bào)價(jià)表 ? 8）輔助資料表 ? 9）資格審查表 ? 10）圖紙 33 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 ? 1）現(xiàn)場(chǎng)踏勘的目的 ? 2）現(xiàn)場(chǎng)踏勘的主要內(nèi)容 34
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