土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測中涉及建設(shè)用地管理工作要點(diǎn)解讀(編輯修改稿)
2025-02-07 08:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和，應(yīng)等于土地變更調(diào)查“城市、建制鎮(zhèn)、村莊及采礦用地”的圖斑面積。細(xì)化調(diào)查圖斑不需要在變更調(diào)查底圖上標(biāo)繪，細(xì)化調(diào)查面積數(shù)據(jù)僅用于本年度土地變更調(diào)查的數(shù)據(jù)匯總分析。調(diào)查中，對實(shí)際用途不明、認(rèn)定細(xì)化分類有困難的新增建設(shè)用地，參照規(guī)劃或設(shè)計(jì)用途來確定其細(xì)化地類。 ? ，區(qū)分已依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的建設(shè)用地圖斑，并根據(jù)實(shí)地建設(shè)情況，在調(diào)查底圖和調(diào)查記錄表中，將依法辦理建設(shè)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的建設(shè)用地圖斑區(qū)分為“本年批準(zhǔn)本年建設(shè)”、“本年批而未用”兩種情況，認(rèn)真進(jìn)行標(biāo)注和填寫。 ? 2022年度實(shí)地已建設(shè)的土地，無論是否已經(jīng)取得合法有效的用地手續(xù)、是否已列入違法拆除計(jì)劃、是否經(jīng)竣工驗(yàn)收、是否為其它部門管理范圍，都必須按實(shí)地現(xiàn)狀變更為建設(shè)用地。 五、調(diào)查變更的原則 ? 4．建設(shè)用地指實(shí)地已建設(shè)的土地。實(shí)地建設(shè)以施工人員已進(jìn)入、工棚已修建、塔吊等建筑設(shè)備已到位或地基已開挖為標(biāo)志。但對為實(shí)施建設(shè)而進(jìn)行堆填土地平整的，按照建設(shè)用地認(rèn)定并變更；對非建設(shè)用途的臨時(shí)占用，不進(jìn)行變更，維持原地類。 ? 2022年度土地變更調(diào)查中未被部確認(rèn)的“批而未用”土地，在 2022
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