20xx年東潤楓景地下車位銷售方案(doc7)(編輯修改稿)
2024-11-19 14:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 48 552 地下二層： 36 378 可售車位合計 149 通過上表統(tǒng)計，本項目地下車位可改造成封閉車庫數(shù)量為 160 個車位，其中可以銷售的數(shù)量： 149 個 。 根據(jù)我司對于本項目的實際調(diào)研分析， 對于在地下從新包裝車位使其成為更安全的停車庫，并具有備停車、洗車、儲藏雜物等多種的使用功能，相比較普通的停車位更有使用優(yōu)勢 ， 可對于購買者有更大的吸引力，在總體的銷售周期中預(yù)計銷售封閉車庫總體的 80%。并 結(jié)合在 銷售 過程 中給予購買者的相關(guān)優(yōu)惠政策，封閉車庫的總銷售回款約： 1200萬元 。 3. 不改造出售車位統(tǒng)計 分析 不改造出售車位統(tǒng)計表 數(shù)量（個） 回款（萬元） 已租車位 地下一層： 279 地下二層： 122 1037 合計： 401 空置車位 地下一層： 183 地下二層： 109 合計： 292 2665 可售車位合計 693 通過上表統(tǒng)計，本項目可直接出售的車位的數(shù)量 693 個 。在項目的現(xiàn)有租賃車中車位中可以看出本社區(qū)的業(yè)主對于停車位有相當(dāng)?shù)男枨?，配合我司的多元化的營銷推廣策略，在 總體的銷售周期 中預(yù)計銷售現(xiàn)已租賃車位的 70%； 隨著社區(qū)中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價 格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 私家車的進一步增多，業(yè)主對停車位的需求進一步加大， 預(yù)計 在 總體的銷售周期中銷售空置車位 約 25%。根據(jù)統(tǒng)計，并結(jié)合 銷售中給予購買者的相關(guān)優(yōu)惠政策 ，項目地下車庫及車位銷售的，總回款約為： 4100萬元 。 二． 車位銷售原則 ? 本著以開發(fā)公司利潤最大化的原則，確保地下車位平穩(wěn)迅速銷售，達到快速回籠資金的目的。 ? 在可做車庫的車位銷售對外宣傳上統(tǒng)一宣傳口徑，在對外宣傳時只提及“封閉車庫”概念（安全、私密）。 ? 確保本小區(qū)的車位只賣給本社區(qū)業(yè)主使用；不影響現(xiàn)有已出售的地下車及出租車位的業(yè)主正 常停車需要，避免引起與業(yè)主的矛盾。 ? 合理、合法的利用現(xiàn)有地下車位進行規(guī)劃改造，實現(xiàn)車位銷售的
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