經濟法相關法律制度(編輯修改稿)
2025-02-06 11:22 本頁面
【文章內容簡介】 權與不動產物權： 兩者根據物權的客體不同來劃分，它們的成立和變動的要件、公示方式不同。前者以占有為公示方式，后者以登記為公示方式。 第二節(jié) 物權制度 四 、 物權效力： 排他效力： 指同一標的物上不能同時存在兩個以上 內容不相容的物權 。 比如 ， 同一標的物上不能同時并立兩個所有權 ，即一物不容二主 。 優(yōu)先效力： 主要表現(xiàn)在：第一，同一標的物上同時存在兩個以上不同內容或性質的物權時，除法律另有規(guī)定外，先成立的物權具有優(yōu)先于后成立的物權的效力。比如，同一汽車上先后設立兩個有效的抵押權，先設立的抵押權優(yōu)先于后設立的抵押權。第二，同一標的物上債權與物權并存時，除法律另有規(guī)定外（買賣不破租賃），無論物權成立先后，其效力均優(yōu)先于債權。 第二節(jié) 物權制度 四、物權效力： 追及效力： 指物權成立后，標的物無論流通到什么人手中，物權人都可以依法向物的占有人追及索取，從而直接支配該物。比如，房屋所有人就其房屋設定抵押權后，在沒通知抵押權人的情況下，擅自將該房屋轉讓給第三人時，于抵押權實現(xiàn)時，抵押權人基于其抵押權，可追及至該房屋而行使權利。但是，追及效力并非絕對，當取得財產的第三人為善意有償取得財產時，則物權的追及效力對 善意第三人 不發(fā)生效力。 案例： , 第三節(jié) 法人制度 一、概念 二、法人應具備的條件 三、法人的分類 四、法人的三能力 五、法人的變更和終止 法人是？ 第三節(jié) 法人制度 一、概念 法人是具有民事權利能力和民事行為能力 ，依法 獨立 享有民事權利和承擔民事義務的組織 。 其 獨立性 表現(xiàn)在四方面：獨立的社會組織、獨立的財產即以自己的名義進行民事活動、獨立的人格、獨立承擔民事責任 。 第三節(jié) 法人制度 二、法人應具備的條件 1
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