物業(yè)管理制度宣導ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-06 09:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?管理職場應建立職場來訪人員登記制度和物品放行登記制度，對進入職場的人員和搬離職場的物品進行合理管控。規(guī)模較大的外勤職場應根據(jù)實際情況參照管理職場的要求執(zhí)行 ?建立保安員定時巡查制度，發(fā)現(xiàn)可疑人員或安全隱患應及時報告相關(guān)人員。 ?機構(gòu)應做好職場防污染工作，應在職場裝修后投入使用前采取適當措施加快空氣流通，并放置可吸收污染物的物品和綠色植物。飲水設(shè)備應定期進行清洗、飲水質(zhì)量檢測 ?解析 ： ?平安大廈、東方廣場新裝修職場預放置炭包和綠色植物。 ?東方廣場職場飲水機已完成清洗工作。 機構(gòu)職場物業(yè)管理辦法（ 2022版） 8 二、職場安全管理 ?機構(gòu)應做好職場防洪工作，隨時注意氣象局發(fā)布的訊息，并根據(jù)實際情況采取必要的措施，如達到 BCP啟動標準，則應啟動 BCP。 ?規(guī)模較大職場應安裝監(jiān)控設(shè)備和防盜門窗，定期進行檢修。 ?解析 ： 結(jié)合工會天氣預報及媒體，及時采取措施并通知相關(guān)職場人員做好防范工作。 監(jiān)控設(shè)備安裝的職場：東方廣場、平安大廈、江陰支公司、宜興營銷服務部。 機構(gòu)職場物業(yè)管理辦法（ 2022版） 9 三、物業(yè)管理外包服務 ?外勤職場保安、保潔服務實行外包，由機構(gòu)行政部與職場使用單位統(tǒng)一規(guī)劃并與具備資質(zhì)的服務外包商簽訂保安、保潔外包服務合同。 ?保安、保潔服務外包商的選擇，按公司現(xiàn)行采購管理制度的要求執(zhí)行。 ?解析 ： 采購管理制度：采購原則上一律采用邀請招標方式，任何人不得將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。對于采購金額在人民幣 5萬元（不含）以下的可以采用詢價采購方式。 機構(gòu)職場物業(yè)管理辦法（ 2022版） 10 管理職場保安、保潔外包人員配置標準 單個職場面積 保安員配置數(shù)量 單個職場面積 保潔員配置數(shù)量 1500（含）以下 1人 1500（含）以下 1人
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