【文章內容簡介】 頁 共 24 頁 結構與檢測研究所 電話： 傳真： 結構概述 該 辦公 樓 主體為砌體 結構 ， 大 部 分 為磚墻承重 ， 局部 為梁 柱 墻混合承重體系。磚 砌 條形基礎，設有混凝土基礎梁 。 各層樓、屋面板均采用 預制混凝土樓板 。各層 皆設有圈梁，無構造柱。 各 層 外墻 及 9 軸內橫墻 厚 360mm， 其余 墻 體 厚 240mm。 該樓修建時未作地基勘探，據委托方人員介紹， 該建筑西側 8 米外為前人小爐煉鐵棄置的爐渣堆積而成的陡坡，高差約為 13~15 米，北側、東側場地較平坦，南側為緩坡。 開挖該樓基槽時，發(fā)現此 樓 地基土 層均 為廢渣所堆積，堆積厚度不詳，但遠大于基槽開挖深度。 據當時的施工人員回憶，地基東部的廢渣粒度較小，西部 存在大量大 塊 狀 的 廢渣，粒度非常不均勻。 由于 無 設計圖紙，該樓結構的其它相關設計情況不詳。 使用歷史概述 據 委托方 有關工作 人員 介紹， 該樓自建成后 除 2020 年的加層改造外，未對主體結構進行過其它改造、加固，僅對 屋面 防水 系統(tǒng)采取過數次修繕 。 在該樓的使用歷史中，并未發(fā)現過主體結構構件的裂縫、變形等情況，加層改造后也未見異常發(fā)生。 2020 年 12 月，該樓 一層部分墻體 出現斜向裂縫，在接下來的數月中，墻體裂縫的發(fā)展非常明顯，裂縫寬度不斷增大，裂縫的墻體越來越多 ，二、三層部分墻體也出現了裂縫，個別部位的外墻飾面磚發(fā)生了起鼓、崩裂。據委托方工作人員反映，目前裂縫的情況仍在發(fā)展。 現場檢查、檢測 接受委托后，我院工作人員于 2020 年 4 月 7 日進入工程現場，開始檢測工作。 地基 基礎檢查 由于缺乏設計圖紙等資料，且現場不具備開挖檢查的條件，我院檢測人員向 該 辦公樓 的施工、管理人員了解 到該樓的地基基礎情況如下：該樓場地表層□ □ 省 建 筑 科 學 研 究 院 鑒 定 報 告 第 7 頁 共 24 頁 結構與檢測研究所 電話： 傳真： 土質為舊時煉鐵廢渣 堆積的坡地，廢渣層厚度 較 大， 各處廢渣渣塊的粒度不均勻； 該樓 基礎形式 采用 墻下磚砌 條形基礎 ，基礎下做灰土墊層，基礎埋深及墊層 厚度不詳 。 上部 結構構件檢查 上部結構構件 檢查 的內容 主要包括承重墻體、混凝土柱、梁以及樓（屋）蓋板等構件的檢查。 1) 承重墻體檢查 該 辦公樓 主體 結構為 磚 墻 承重體系 ， 除 一層門 廳 68/A(1/B)軸段為梁 柱 墻承重體系 外 ， 其 它 部分 的 樓板荷載通過梁或直接作用于墻上傳遞至基礎。 現場 檢測了各層墻體的實際厚度，結果 如下： 各 層 所有外縱、橫墻 厚 360mm； 一層 6/BC、 8/BC、 9/BC 橫墻與二層 8/BC、9/BC 橫墻以及三層 8/BC、 9/BC 橫墻厚 360mm，其余各墻體均為 240mm 厚。三層 6/BC 軸段為大梁承重，梁下墻體為改造后所砌隔墻，無承載作用；三層58/B 軸段原無墻體，此處現有的內縱墻為隔斷裝飾墻，無承載作用。 現場檢查中發(fā)現， 辦公樓 各層 墻 體 存在不同程度的裂縫， 詳細記錄和描述各層 墻體 裂縫 情況 見 表 ，裂縫形態(tài)及位置示意詳見附圖 四 ~八 。 □ □ 省 建 筑 科 學 研 究 院 鑒 定 報 告 第 8 頁 共 24 頁 結構與檢測研究所 電話： 傳真： 辦公樓 墻體裂縫情況 表 層次 裂 縫 描 述 一 層 A 軸縱墻： 12 軸段： 窗洞上角和窗間墻存在多條斜向裂縫，走向西高東低，裂縫最大寬度。 56 軸段：窗洞上角存在 1 條斜向裂縫， 走向西高東低，裂縫最大寬度 ；窗間墻存在 1 條接近豎向裂縫。 812 軸段：各窗間墻及窗洞上角存在多條斜向裂縫，走向西高東低，裂縫最大寬度約 。 B 軸縱墻： 14 軸段： 門間墻體及門洞上角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度。 45 軸段： 門間墻存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度 ；門洞上角存在 1 條斜向裂縫，走向西高東低。 913 軸段： 墻體大部及門洞上角存在多條斜向裂縫，走向西高東低， 裂縫最大寬度 。 1/B 軸縱墻： 67 軸段： 門洞上部 存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度 。 C 軸縱墻： 12 軸 段 ： 窗間墻及窗洞上方存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度。 25 軸段： 窗間墻及窗洞上、下角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約 。 56 軸段： 窗臺墻 中部 存在 1 條接近豎向裂縫， 裂縫最大寬度 。 67 軸段： 窗間墻及窗洞上角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約；窗洞下角存在 1 條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度 。 78 軸段： 窗臺墻中部存在 1 條接近豎向裂 縫，裂縫最大寬度 。 911 軸段：窗間墻及窗洞上角存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約 ；窗洞下角存在 1 條接近豎向裂縫。 1112 軸段：窗臺墻中部存在 1 條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度 。 1213 軸段：窗洞上部及窗臺墻存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度。 橫 墻： 1/AB 軸段： 墻體北側存在多條斜向裂縫，走向北高南低， 裂縫最大寬度 。 2/BC 軸段： 墻體 存在 多 條 斜 向裂縫， 走向南高北低， 裂縫最大寬度 。 12/BC 軸段： 墻體上部存在多條斜向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度約 。 13/BC 軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度約 。 □ □ 省 建 筑 科 學 研 究 院 鑒 定 報 告 第 9 頁 共 24 頁 結構與檢測研究所 電話： 傳真： 續(xù) 表 層次 裂 縫 描 述 二 層 A 軸縱墻： 1113 軸段：各窗間墻 及窗洞上角 存在 多條斜 向裂縫， 走向西高東低， 裂縫最大寬度 約 。 B 軸縱墻： 12 軸段： 墻體存在多條斜向裂縫，走向東高西低， 裂縫最大寬度 。 23 軸段： 墻體存在多條斜向裂縫，走向東高西低， 裂縫最大寬度 。 45 軸段： 門洞上角 存在 1 條 接近 豎向裂縫，裂縫最大寬度 約 。 56 軸段：墻體西端上部存在 1 條斜向裂縫，走向西高東低；墻體中部存在 1 條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度 ；墻體東端存在多條斜向裂縫，走向東高西低。 68 軸段： 墻體存在多條斜向裂縫，走向西高東低；門洞上角存在 1 條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約 。 910 軸段： 門洞上部 存在多條斜向裂縫，走向 南高北低 ，裂縫最大寬度 約 。 1113 軸段： 墻體存在多條斜向裂縫， 走 向南高北低 ，裂縫最大寬度 。 C 軸 縱墻： 13 軸段： 窗洞上部及窗間墻存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約。 58 軸段： 窗間墻存在多條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度約 。 911 軸段： 窗間墻存在多條 接近豎向 裂縫，裂縫最大寬度 約 。 1113 軸段：窗間墻存在多條斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度約 。 橫 墻： 1/BC 軸段：墻體存在多條接近豎向裂縫，裂縫最大寬度約 。 2/BC 軸段：墻體存在多條斜向裂縫，走向南高北低，裂縫最大寬度約 。 3/BC 軸段：墻體存 在多條斜向裂縫，走向南高北低，裂縫最大寬度約 。 6/BC 軸段：門間墻存在多條斜向裂縫和接近豎向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度約 。 12/BC 軸段： 墻體南段存在多條斜向裂縫，走向北高南低，裂縫最大寬度約 。 三層 C 軸縱墻： 45 軸段： 窗洞上下角存在多條 斜向裂縫，走向東高西低，裂縫最大寬度 約 。 68 軸段： 窗洞上 方存在多條斜向裂縫，走向 東 高 西 低，裂縫最大寬度 約 。 □ □ 省 建 筑 科 學 研 究 院 鑒 定 報 告 第 10 頁 共 24 頁 結構與檢測研究所 電話： 傳真： 照片 2： 橫墻裂縫 照片 3：窗間墻裂縫 照片 4：一層縱墻裂縫 照片 5：二層縱墻裂縫 通過對 墻體裂縫 的出現位置、裂縫形態(tài)及裂縫走向綜合分析 ， 可知 ： 該樓目前存在的 絕 大部分墻體裂縫 ，系地基不均勻沉降導致墻體開裂。 主要表現為由下至上發(fā)展的斜向裂縫， 多出現在墻體邊 部 、窗洞口上下斜對角處及門洞上部。 現場觀察各處裂縫的走向，發(fā)現 15 軸段墻體裂縫走向基本一致， 613 軸段墻體裂縫走向與 15 軸段相反，各處墻體裂縫寬度基本沒有體現出規(guī)律性，這些情況說明該樓目前存在多處地基沉降情況，且沉降的發(fā)展情況各不相同?！? □ 省 建 筑 科 學 研 究 院 鑒 定 報 告 第 11 頁 共 24 頁 結構與檢測研究所 電話： 傳真： 此類裂縫系地基發(fā)生不均勻沉降變形而導致墻體開裂，屬于非受力裂縫 ，但 該辦公樓 存在 裂縫 的墻體數量較多，部分墻體裂縫寬度較大，且墻體裂縫自發(fā)現至今都在不斷發(fā)展，情況日趨嚴重，目前 對結構安全和整體性已造成相當程度的影響。 除裂縫情況外，在檢查中還發(fā)現該樓墻體的砌筑質量較差，部分墻體砌筑用磚存在殘損，墻面凹凸不平，灰縫寬度 大小不一， 砂漿飽滿程度較差 。 2) 混凝土 梁 、柱 的檢查 現場對 辦公樓 各層 混凝土 梁 、柱 的構造連接 及裂縫破損情況 等進行了檢查 ，檢查 中發(fā)現 一層 4/BC 大梁與樓板連接處存在接近通長的裂縫，如照片 6 所示。對此裂縫的成因分析如下： 從此區(qū) 段 墻體裂縫的情況看，此處 地基沉降 情況最為嚴重，故預制樓板位置發(fā)生錯動，導致了樓板與 大梁連接處產生相對位移，從而形成裂縫。 照片 6：一層 4/BC 梁與板連接處開裂 除上述梁、板連接處裂縫外，檢查中未發(fā)現 該樓 其它 混凝土梁、柱存在裂縫、破損情況 ；開鑿墻面抹灰對梁 墻節(jié)點檢查的結果，發(fā)現大梁 支座處系混凝土窗過梁，過梁高 180mm，如照片 X 所示。 □ □ 省 建 筑 科 學 研 究 院 鑒 定 報 告 第 12 頁 共 24 頁 結構與檢測研究所 電話： 傳真： 照