[建筑]續(xù)——小戶型住宅難題(編輯修改稿)
2025-02-04 20:22 本頁面
【文章內容簡介】 票、信用卡這類信用機制的基本工具在國內還是非常的不普遍，并且難以短時間內普及。因此，一旦政府做了這樣的住宅，價格低廉，原來是準備給低收入人口住的，結果會因為信用機制不完善，最后有可能落入到利益集團手中，或者落入趁虛而入的不屬于低收入層次的人手中，政府現(xiàn)在能夠做的，僅僅是給因為政府公共項目、基本建設項目造成的回遷戶、搬遷戶建造福利類型的住宅，對于一般低收入人口居住問題，我看政府是寄希望于 “ 90 平方米以上戶型需要占開發(fā)項目的 70%以上”的政策促使開發(fā)商開放的住宅的。是不是能夠達到政府的預期目的呢？我沒有答案，因為全世界都沒有這樣嘗試過，我們如果嘗試成功了，可能給世界其他國家在解決低收入、弱勢群體的住房問題上提供了一個好的經驗，如果失敗了，要就是盡快建立自己的信用體系，收入和支出透明化，然后再由政府投入建造低收入住宅，后者另外嘗試其他的方法了。 一個不得不考慮的因素就是中國老百姓手頭的資金量的龐大，以及這些游資缺乏出路所造成的市場沖擊力問題。 最近，一家房地產中介公司問我：現(xiàn)在，中國一線城市的房地 產開發(fā)中，容積率有趨高的趨勢，同時，國家“ 90 平方米以上戶型需要占開發(fā)項目的 70%以上”的政策令得近幾年來的小戶型數量偏多，雖然能夠買得起住房的人因為戶型小、數
試題試卷相關推薦
鄂ICP備17016276號-1