[建筑]續(xù)——小戶型住宅難題(完整版)
【正文】 收，這樣，州和地方政府手頭都有比較充足的資金，這些資金，加上農(nóng)業(yè)稅（州政府稅收）、車(chē)輛稅（州政府稅收）等等，用來(lái)做社會(huì)救濟(jì)的一部分（社會(huì)救濟(jì)的主要部分來(lái)自聯(lián)邦政府的社會(huì)救濟(jì)部門(mén)，地方和州政府僅僅是補(bǔ)充性的）、公共事業(yè)（義務(wù)教育、低收入醫(yī)療、基本建設(shè)等等），這個(gè)基本建設(shè)就包括了我們說(shuō)的配套設(shè)施內(nèi)的公共部分，比如公立學(xué)校、公共圖書(shū)館、公園、游泳池、社區(qū)健身中心，而地方政府的立法機(jī)構(gòu)在規(guī)劃中（注意：在西方國(guó)家，城市規(guī)劃是立法機(jī)關(guān)管的，行政機(jī)關(guān)的規(guī)劃部門(mén)僅僅是執(zhí)行立法 的規(guī)劃而已，沒(méi)有改動(dòng)規(guī)劃的權(quán)力）會(huì)劃出商業(yè)設(shè)施位置，給開(kāi)發(fā)商投標(biāo)建造。 2022 年 6 月 25 日，于洛杉磯 。所謂“各行其事”，大家做大家的事情，不攪和。因此，一旦政府做了這樣的住宅，價(jià)格低廉，原來(lái)是準(zhǔn)備給低收入人口住的，結(jié)果會(huì)因?yàn)樾庞脵C(jī)制不完善，最后有可能落入到利益集團(tuán)手中，或者落入趁虛而入的不屬于低收入層次的人手中，政府現(xiàn)在能夠做的，僅僅是給因?yàn)檎岔?xiàng)目、基本建設(shè)項(xiàng)目造成的回遷戶、搬遷戶建造福利類(lèi)型的住宅，對(duì)于一般低收入人口居住問(wèn)題，我看政府是寄希望于 “ 90 平方米以上戶型需要占開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 70%以上”
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