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正文內(nèi)容

小戶型室內(nèi)裝修(編輯修改稿)

2024-07-21 23:00 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 非承重墻,一般在戶型圖上都會(huì)表明這些墻體,他們一般比較薄,大致10CM厚。不可以拆的墻:配重墻:一般老房子陽(yáng)臺(tái)窗戶下面的墻,都是這種墻,千萬(wàn)不能拆。承重墻:這墻即不能拆,也不能在上面掏大面積的洞口。裝飾公司最有利潤(rùn)的工程水電路改造!水電路改造最重要,但是對(duì)于一般裝修公司來(lái)說(shuō),這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元,這樣就非常被動(dòng)了。對(duì)策:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。裝修連載第6期:裝修流程如何和工人打交道  一、和設(shè)計(jì)師打交道的辦法:  1 設(shè)計(jì)手里都有一定的打折權(quán)利,作為最后簽訂合同的砝碼,千萬(wàn)要把侃價(jià)進(jìn)行到底。2 設(shè)計(jì)在裝飾公司久了,自然對(duì)各個(gè)施工隊(duì)伍的水平都有一定的了解。在你把威脅利誘的辦法都用過(guò)之后,一定要讓他說(shuō)出施工質(zhì)量最好的工長(zhǎng)的姓名,然后寫到合同上,就讓這個(gè)隊(duì)伍施工?! ? 不要聽(tīng)設(shè)計(jì)云山霧罩的給你講他的設(shè)計(jì)理念,一定要讓他把所有的細(xì)節(jié)落實(shí)到圖紙,算入裝修合同的附件。  4 不去工地的設(shè)計(jì),絕對(duì)不是一個(gè)好的設(shè)計(jì)師。一周起碼要求設(shè)計(jì)去你的工地2次,看看設(shè)計(jì)和施工是否一致?! 《?、和質(zhì)檢和監(jiān)理打交道的辦法:  工地有了質(zhì)量問(wèn)題,畢竟質(zhì)檢和監(jiān)理都是裝修公司的人,他們會(huì)做一定的解釋工作,例如:松木龍骨都是這樣的,市面上沒(méi)有完全干燥的龍骨等等。當(dāng)他們解釋的時(shí)候,不要發(fā)表任何意見(jiàn),回家上網(wǎng)查資料,請(qǐng)教專家后,弄清事實(shí)真相,再和他們理論不遲?! ∪?、和工人打交道的辦法  給予他們應(yīng)有的尊重,有任何問(wèn)題,都找他們的裝修工長(zhǎng)說(shuō)。  四、和建材商人侃價(jià)的辦法:  1 偵察:任何產(chǎn)品,即使是你一眼看中,非買不可的,也不要當(dāng)即購(gòu)買。一定要記住品牌,規(guī)格,顏色,多去幾家比較,爭(zhēng)取在不斷詢問(wèn)中,探聽(tīng)到最低價(jià)?! ? 利誘:每個(gè)小區(qū)的裝修時(shí)間都差不多,你可以和商家提出,如果給你個(gè)合適價(jià)格,馬上可以帶著小區(qū)其他人過(guò)來(lái)買,看看這種情況下,他給你的報(bào)價(jià)是多少?! ? 侃價(jià):侃價(jià)要有耐心,第一次出價(jià)的時(shí)候,要比你的心里預(yù)算價(jià)格還要低,然后談到關(guān)鍵時(shí)刻,適當(dāng)給商家加點(diǎn)價(jià)格。這樣,大家就都能有一個(gè)比較滿意的價(jià)格了?! ? 殺手锏:不要表露出你對(duì)這種建材是非買不可,一定要表示,你同時(shí)看中幾家建材,主要是看哪家的價(jià)格合適。此法最適合夫妻齊上陣,一人紅臉,一人白臉,百試不爽?! ? 絕招:如果你的預(yù)算非常緊張,但對(duì)瓷磚,木地板等建材的品質(zhì)要求比較高,建議你可以去大型的建材批發(fā)市場(chǎng)找積壓的建材。有時(shí)候往往會(huì)找到大品牌的高檔貨,但價(jià)格卻便宜的讓你不敢相信。不過(guò)這種建材往往只此一份,無(wú)法補(bǔ)貨,所以即使再便宜,如果不夠你家使用的,那可千萬(wàn)不要購(gòu)買。  重要提示:建材價(jià)格不要真的侃的太狠。以瓷磚為例,同一種花色尺寸的瓷磚,可能有3種不同的品質(zhì),一級(jí)品 二級(jí)品 合格品,分別是3種不同的價(jià)位。不是專業(yè)人士,根本看不出區(qū)別,如果你侃價(jià)侃的太狠,商家極可能用價(jià)值30元的合格品來(lái)替換你看中的價(jià)值60元的一級(jí)品。 究竟什么是隱蔽工程我最容易在哪些方面受騙呢?1 木龍骨做暖氣柜、吊頂、鋪裝實(shí)木地板時(shí),都要使用木龍骨,其關(guān)鍵是杜絕劣質(zhì)木材。另外,為防火需要,木龍骨應(yīng)刷12遍防火涂料。小裝飾公司往往在這方面偷工減料。2 地面防水注意做地面防水。目前常用到的防水材料有:聚胺脂涂膜;水不漏;堵漏靈;做罷防水處理后,應(yīng)進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn),看24小時(shí)內(nèi)有無(wú)漏水現(xiàn)象。3 不要封閉管線不要僅為了美觀而把水路管線封死在隔斷或是柜子里,一定要預(yù)留個(gè)檢修口。否則滿屋跑水,你卻連個(gè)檢修口都打不開(kāi),吃虧的還是自己。4 暗埋的電線一定要用套管暗埋的電線不能直接埋入墻中,而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。否則以后電線老化就沒(méi)辦法維修更換了。裝修連載第5期:裝修流程如何驗(yàn)收木作工程  一、帶齊人馬   1 你家裝修的設(shè)計(jì)師,質(zhì)檢,監(jiān)理,裝修隊(duì)的工長(zhǎng),讓他們都到現(xiàn)場(chǎng)集合,大家一起來(lái)驗(yàn)收。防止出了問(wèn)題后,他們互相推諉責(zé)任。   2 帶上有過(guò)實(shí)際裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友,讓他幫你審核。無(wú)論我們?cè)诰W(wǎng)上學(xué)習(xí)了多少裝修驗(yàn)收方面的知識(shí),都跟實(shí)際是有差距的。   3 有條件的話,請(qǐng)上一個(gè)專門的工程監(jiān)理,這種工程監(jiān)理應(yīng)該不是裝飾公司提供的,而是專門做第三方監(jiān)理的。   二、帶齊資料   1 帶上裝修預(yù)算單:用來(lái)在現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)項(xiàng)目是否都施工完了,是否有遺漏項(xiàng)目。   2 帶上全部施工圖紙:用來(lái)審核是否所有的項(xiàng)目都是按照?qǐng)D紙施工的,施工尺寸是否準(zhǔn)確。   3 帶上尺子,筆,記事本等:尺子可以用來(lái)丈量現(xiàn)場(chǎng)的木做工程是否尺寸正確。筆和記事本則是用來(lái)記錄一些問(wèn)題。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了,就讓質(zhì)檢和設(shè)計(jì)簽字認(rèn)可,限期整改。絕對(duì)不要相信任何口頭的承諾,否則最后倒霉的是自己。   三、親自驗(yàn)收   1 看縫隙:是木封口線、角線、。   2 看結(jié)構(gòu):構(gòu)造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。   3 看轉(zhuǎn)角:轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的,特殊設(shè)計(jì)因素除外。   4 看拼花:拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花,要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。   5 看弧度:弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外,多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。   6 看柜門:柜體柜門開(kāi)關(guān)是否正常。柜門開(kāi)啟時(shí),應(yīng)操作輕便、沒(méi)有異聲。   7 看平整:應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整,沒(méi)有起鼓或破缺。   8 看對(duì)稱:對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱。   9 看釘眼:吊頂結(jié)構(gòu)所用的釘子,都需要在釘眼上涂上放銹漆。 裝修連載第9期:裝修流程如何粘貼瓷磚  人員:一般需要瓦工12人?! №樞颍合荣N墻磚,后貼地磚?! r(shí)間:一個(gè)好的瓦工一天也就是貼56平方,不然很難保證質(zhì)量。尤其是窗臺(tái)一類需要細(xì)小對(duì)角的地方,很費(fèi)時(shí)間。  材料選用:  拋光磚:表面光滑、光亮?! 〔;u:表面光滑、光亮,但較拋光磚致密,不滲水?! ●R賽克:目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加,優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價(jià)格昂貴,在300元/平米以上,可以點(diǎn)綴使用?! 〈罄硎阂话慵彝ド饔茫詈檬瞧鹁植奎c(diǎn)綴作用的時(shí)候使用。  填縫劑:現(xiàn)在一般家庭貼瓷磚,已經(jīng)不采用白水泥溝縫了。色彩豐富的填縫劑,有時(shí)候能給平凡的瓷磚,帶來(lái)意想不到的效果?! ∈┕ろ樞颍骸 ′佡N陶瓷地面磚基本工藝流程  鋪貼彩色釉面磚類:  處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤(rùn)→攤鋪水泥砂漿→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護(hù)?! ′佡N陶瓷錦磚(馬賽克)類:  處理基層→彈線、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)?! ′佡N陶瓷地磚的施工要點(diǎn)   混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛,鑿毛深度5~10毫米,鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后,清凈浮灰,砂漿、油漬,產(chǎn)散水刷少將地面?! ′佡N前應(yīng)彈好線,在地面彈出與門道口成直角的基準(zhǔn)線,彈線應(yīng)從門口開(kāi)始,以保證進(jìn)口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應(yīng)彈出縱橫定位控制線?! ′佡N陶瓷地面磚前,應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。  鋪貼時(shí),水泥砂漿應(yīng)飽滿地抹在陶瓷地面磚背面,鋪貼后用橡
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