[其他資格考試]二級造價員復習資料(編輯修改稿)
2025-02-04 18:53 本頁面
【文章內容簡介】 簽訂施工 合同必須具備以下條件：（ 1）初步設計已批準（ 2）工程項目已列入年度建設計劃（ 3）有能夠滿足施工要求的設計文件和有關技術資料（ 4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實（ 5）招投標 中標 通知書已經下達 （ 6）建筑場地、水源、電源、氣源及運輸道路已具備或在開工前完成等。 38．施工合同的特點：施工合同標的物特殊 、施工合同履行時間長、施工合同內容條款多、施工合同涉及面廣。施工合同一般應具備以下主要內容：（ 1）工程名稱、地點、范圍、內容，工程價款及竣工日期。（ 2）雙方的權利、義務及一般責任（ 3）施工組織設計的編制要求和 工期調整的處置辦法（ 4）工程質量要求、檢驗與驗收方法（ 5）合同價款調整與支付方式（ 6）材料設備的供應方式與質量標準（ 7）設計變更（ 8）竣工條件與結算方式（ 9）違約責任與處置辦法（ 10）爭議解決方式（ 11）安全生產防護措施等。 39．施工合同的主要條款：工程范圍、工期條款、質量條款、技術資料的交付、材料設備供應條款、查驗收條款、費用條款、設計變更條款、爭議的解決條款 40．施工合同價款方式的不同，分為：固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同。 固定價格合同可分為固定總價合同和固定單價合同?？烧{價格合 同可分為可調總價合同和可調單價合同。成本加酬金合同可分為成本加固定百分比酬金方式、成本加固定金額酬金方式、成本加獎罰方式、最高限額成本加固定最大酬金方式。 41． 49． 基本索賠費用的計算方法：（ 1）人工費、材料費、施工機械費、分包費、利息、利潤。 50．管理費索賠的計算方法：（ 1）現(xiàn)場管理費（ 2）總部管理費。 51．綜合費用索賠的計算方法：總費用法、分項法。 第五章 建設工程材料價格 1．建設工程材料價格指材料同提貨地點到達施工工地倉庫（地地材料堆放點）后的出庫價格。材料價格同材料原價、供銷部門綜合費、包 裝費、運輸費（包括材產運輸材料損耗）、采購及保管費組成。 2．材料供應價 =材料原價 +材料供銷部門綜合費 +包裝費 3．材料運輸費 =材料到庫價 材料供應價 =材料供應 價 運輸費率。材料的采購保管費率分為兩種情況：有色金屬和 25類設備為 %，其他建設工程材料為 2%。 由建設單位采購的材料，其采購及保管費按規(guī)定計算（ 1）建設工程材料：建設、施工單位各提 50%（ 2）設備、有色金屬：建設單位提取 80%，施工單位提取 20% 4．材料價格 =材料原價 +材料供銷部門綜合費 +包裝費 +運輸費（含運輸損耗費） +采保費 =材料運到工地倉庫價格（ 1+采保費率） =材料供應價（ 1+運輸費率）（ 1+采保費率） 5．材料價格的調整：（ 1）系數調整（ 2）單項調整（ 3）工程造價指數 第六章 建安工程費用標準 1．建安工程費用標準的作用：（ 1）建安工程費用標準是宏觀調控的有效手段（ 2）建安工程 費用標準是自主報價的重要基準（ 3）建安工程費用標準是價格評判的社會尺度。 2． 建安工程費用的組成由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成 直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費 。 人工費包括（ 1）基本工資（ 2）工資性補貼（ 3）生產工人輔助工資（ 4）職工福利費（ 5）生產工人勞動保護費。材料費包括： （ 1）材料原價（ 2）材料供銷綜合費（ 3）材料包裝費（ 4）材料采保費。 施工機械使用費包括：（ 1）折舊費（ 2）大修理費（ 3）經常修理費（ 4）安拆費及場外運費（ 5）人工費（ 6）燃料動力費（ 7）其他費用。 措施費分為可競爭措施項目、不可競爭措施項目。 間接費 同規(guī)費和企業(yè)管理費組成。 規(guī)費包括社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、工程排污費、河道工程修建維護管理費、職工教育經費。企業(yè)管理費包 括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、財務費、稅金、其他。 稅金包括營業(yè)稅務、城市維護建設稅、教育費附加。 第二篇第二章 1． 總平面圖表
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