資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-04 16:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 [2022]第 118號(hào) YH資產(chǎn)評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱本公司）接受 ED公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì) ABC公司股東部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的程序，對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日 2022年 3月 31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下： 一、委托方和其他評(píng)估報(bào)告使用者 （產(chǎn)權(quán)持有者）： DE公司 ：除委托方外，國(guó)家法律、法規(guī)明確的為實(shí)現(xiàn)與本次評(píng)估目的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為而需要使用本評(píng)估報(bào)告的相關(guān)當(dāng)事方。 二、被評(píng)估企業(yè)基本情況及財(cái)務(wù)狀況 被評(píng)估企業(yè)為 ABC公司。 （被評(píng)估企業(yè)基本情況及財(cái)務(wù)狀況，略） 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 DE公司持有的 ABC公司 20%股權(quán)。 2022年 3月 31日 ABC公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債。 評(píng)估范圍具體包括流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)（包括房屋建筑物和機(jī)器設(shè)備）、在建工程、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。 本次評(píng)估前 DE公司聘請(qǐng) CX會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司對(duì) ABC公司會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行了審計(jì)。 資產(chǎn)評(píng)估 返回 四、評(píng)估目的 本次評(píng)估目的是為 DE公司轉(zhuǎn)讓其持有的 ABC公司 20%股權(quán)提供價(jià)值參考。 五、價(jià)值類型及其定義 本報(bào)告所稱的 “ 評(píng)估價(jià)值 ” 為市場(chǎng)價(jià)值。 市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。 六、評(píng)估基準(zhǔn)日 根據(jù)本公司與委托方的約定，本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日確定為 2022年3月 31日。 選擇會(huì)計(jì)期末作為評(píng)估基準(zhǔn)日，能夠全面反映被評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)及負(fù)債的整體情況；同時(shí)該時(shí)點(diǎn)與評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)時(shí)對(duì)股權(quán)價(jià)值計(jì)價(jià)的時(shí)點(diǎn)一致，故選擇本時(shí)點(diǎn)作為評(píng)估基準(zhǔn)日。 本次評(píng)估中評(píng)估范圍的界定、評(píng)估價(jià)值的估算、評(píng)估參數(shù)的選取等，均以該日的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境及市場(chǎng)情況確定。 本評(píng)估報(bào)告書中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。 七、評(píng)估依據(jù)（略） 資產(chǎn)評(píng)估 返回 八、評(píng)估方法 本次對(duì) ABC公司股東全部權(quán)益價(jià)值的評(píng)估分別采用收益法和成本法，經(jīng)綜合分析后判斷確定 ABC公司股東全部權(quán)益價(jià)值，股東部分權(quán)益價(jià)值采用下列公式計(jì)算： 股東部分權(quán)益價(jià)值 =股東全部權(quán)益價(jià)值 股權(quán)比例 的評(píng)估方法。本次評(píng)估采用分段法模型，即前期收益折現(xiàn)加后期年金法，計(jì)算公式為： 股東全部權(quán)益 評(píng)估價(jià)值＝未來預(yù)期權(quán)益現(xiàn)金流折現(xiàn)值 N=5 ＝ ΣRt(1+r) t +RN+1/ r (1+r)N t=1 上式中： Rt為第 t年公司預(yù)期年權(quán)益現(xiàn)金流； r為折現(xiàn)率； N取 5年。 的評(píng)估方法。計(jì)算公式為： 股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值 =企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和 負(fù)債 九、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況（略） 資產(chǎn)評(píng)估 返回 十、評(píng)估假設(shè) 。 、有效、準(zhǔn)確為假設(shè)條件。 設(shè)條件。 、信貸利率、匯率等沒有發(fā)生足以影響評(píng)估結(jié)論的重大變化為假設(shè)條件。 ，也沒有考慮特殊交易方式可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響為假設(shè)條件。 ，本次評(píng)估以不存在其他未被發(fā)現(xiàn)的賬外資產(chǎn)和負(fù)債、抵押或擔(dān)保事項(xiàng)、重大期后事項(xiàng)，且被評(píng)估單位對(duì)列入評(píng)估范圍的資產(chǎn)擁有合法權(quán)利為假設(shè)條件。 十一、評(píng)估結(jié)論 根據(jù)以上評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算， ABC公司股東全部權(quán)益價(jià)值于評(píng)估基準(zhǔn)日 2022年 3月 31
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