資產(chǎn)評估報告ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-04 16:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 [2022]第 118號 YH資產(chǎn)評估有限公司（以下簡稱本公司）接受 ED公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對 ABC公司股東部分權(quán)益價值進(jìn)行了評估工作。本公司評估人員按照必要的程序，對委托評估的資產(chǎn)實施了實地勘查、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日 2022年 3月 31日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下： 一、委托方和其他評估報告使用者 （產(chǎn)權(quán)持有者）： DE公司 ：除委托方外，國家法律、法規(guī)明確的為實現(xiàn)與本次評估目的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為而需要使用本評估報告的相關(guān)當(dāng)事方。 二、被評估企業(yè)基本情況及財務(wù)狀況 被評估企業(yè)為 ABC公司。 （被評估企業(yè)基本情況及財務(wù)狀況，略） 三、評估對象和評估范圍 DE公司持有的 ABC公司 20%股權(quán)。 2022年 3月 31日 ABC公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債。 評估范圍具體包括流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)（包括房屋建筑物和機(jī)器設(shè)備）、在建工程、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及流動負(fù)債和長期負(fù)債。 本次評估前 DE公司聘請 CX會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司對 ABC公司會計報表進(jìn)行了審計。 資產(chǎn)評估 返回 四、評估目的 本次評估目的是為 DE公司轉(zhuǎn)讓其持有的 ABC公司 20%股權(quán)提供價值參考。 五、價值類型及其定義 本報告所稱的 “ 評估價值 ” 為市場價值。 市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。 六、評估基準(zhǔn)日 根據(jù)本公司與委托方的約定，本項目資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日確定為 2022年3月 31日。 選擇會計期末作為評估基準(zhǔn)日，能夠全面反映被評估企業(yè)資產(chǎn)及負(fù)債的整體情況；同時該時點與評估目的實現(xiàn)時對股權(quán)價值計價的時點一致，故選擇本時點作為評估基準(zhǔn)日。 本次評估中評估范圍的界定、評估價值的估算、評估參數(shù)的選取等，均以該日的企業(yè)財務(wù)報表、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境及市場情況確定。 本評估報告書中一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價值標(biāo)準(zhǔn)。 七、評估依據(jù)（略） 資產(chǎn)評估 返回 八、評估方法 本次對 ABC公司股東全部權(quán)益價值的評估分別采用收益法和成本法，經(jīng)綜合分析后判斷確定 ABC公司股東全部權(quán)益價值，股東部分權(quán)益價值采用下列公式計算： 股東部分權(quán)益價值 =股東全部權(quán)益價值 股權(quán)比例 的評估方法。本次評估采用分段法模型，即前期收益折現(xiàn)加后期年金法，計算公式為： 股東全部權(quán)益 評估價值＝未來預(yù)期權(quán)益現(xiàn)金流折現(xiàn)值 N=5 ＝ ΣRt(1+r) t +RN+1/ r (1+r)N t=1 上式中： Rt為第 t年公司預(yù)期年權(quán)益現(xiàn)金流； r為折現(xiàn)率； N取 5年。 的評估方法。計算公式為： 股東全部權(quán)益評估價值 =企業(yè)各項資產(chǎn)評估價值之和 負(fù)債 九、評估程序?qū)嵤┻^程和情況（略） 資產(chǎn)評估 返回 十、評估假設(shè) 。 、有效、準(zhǔn)確為假設(shè)條件。 設(shè)條件。 、信貸利率、匯率等沒有發(fā)生足以影響評估結(jié)論的重大變化為假設(shè)條件。 ，也沒有考慮特殊交易方式可能對評估結(jié)論產(chǎn)生的影響為假設(shè)條件。 ，本次評估以不存在其他未被發(fā)現(xiàn)的賬外資產(chǎn)和負(fù)債、抵押或擔(dān)保事項、重大期后事項，且被評估單位對列入評估范圍的資產(chǎn)擁有合法權(quán)利為假設(shè)條件。 十一、評估結(jié)論 根據(jù)以上評估方法和標(biāo)準(zhǔn)計算， ABC公司股東全部權(quán)益價值于評估基準(zhǔn)日 2022年 3月 31
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