遼寧撫順樂(lè)嘉mall項(xiàng)目城市規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-04 15:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ， ? 二匯集人流 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 過(guò)渡空間（門廳） ? 門廳起道集散人群作用 （如等人、雨天滯留等） ? 在各個(gè)大門入口 （主入口、次入口） 均應(yīng)設(shè)面積不等的門廳 天河城的門廳效果突顯 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 購(gòu)物中心負(fù)一層規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、副食、小商品 購(gòu)物中心負(fù)一層規(guī)劃示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 購(gòu)物中心首層規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 咖啡廳 美食廣場(chǎng) 四星級(jí)酒店 購(gòu)物中心首層示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 購(gòu)物中心二層規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 男人街 大型超市 兒童樂(lè)園 女人街 大型超市 購(gòu)物中心二層規(guī)劃示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 購(gòu)物中心三層規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 大型超市上層、 桐鄉(xiāng)針織街（羊毛衫） 、 針織商場(chǎng) 購(gòu)物中心三層規(guī)劃示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 酒店物業(yè)規(guī)劃示意 大堂 泳池 大型宴會(huì)廳 西餐廳 會(huì)議廳 臥房 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 紳士品位館 流行前沿館 運(yùn)動(dòng)品牌館 都會(huì)館 時(shí)尚淑女館 品牌折扣館 休閑購(gòu)物街區(qū) 規(guī)劃 示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 序號(hào) 項(xiàng)目類別 層數(shù) 營(yíng)業(yè)面積 備注 1 農(nóng)貿(mào)中心 1 8200 2 百貨中心 1 11000 3 臨街商業(yè) 1 32200 4 精品街 1 2400 5 內(nèi)街商業(yè) 1 5800 6 休閑街 B區(qū) 1 3200 7 文化街 1 4000 8 美食街 1 6600 合計(jì) 73400 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 占地面積： 85700平米 商業(yè)總建面積： 10萬(wàn)平米 景觀建面： 8570平米 總建面積： 85700萬(wàn)平米 容積率： LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 目 錄 ?項(xiàng)目背景篇 ?規(guī)劃理念篇 ?項(xiàng)目規(guī)劃篇 ?空間主題篇 ?景觀環(huán)藝篇 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 建筑主題是建筑設(shè)計(jì)的靈魂 當(dāng)今時(shí)代，已進(jìn)入一個(gè)個(gè)性時(shí)代，個(gè)人如此，商業(yè)建筑也是如此。 商業(yè)地產(chǎn)之所以要建設(shè)主題式商業(yè)建筑，其根本的目的就是要形成競(jìng)爭(zhēng)中的差異化，形成差異化的主題就是要形成長(zhǎng)久的品牌優(yōu)勢(shì)，從而推動(dòng)商業(yè)的持續(xù)旺場(chǎng)。 因此，建設(shè)主題式商業(yè)建筑的出發(fā)點(diǎn)也是與經(jīng)營(yíng)息息相關(guān)的，它是一種潛在的、看不見(jiàn)的、潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲的支持，它將長(zhǎng)期制造著商業(yè)項(xiàng)目的核心吸引力。 建筑主題 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 上海新天地 上海新天地是上海具有 濃厚 “ 海派 ” 風(fēng)格的都市旅游 景點(diǎn)。它的前身是上海近代建 筑的標(biāo)志之一 ——— 破舊的上 海石庫(kù)門居住區(qū)。改造之后， 上海新天地被創(chuàng)新地注入了諸 多時(shí)尚的商業(yè)元素，變成了一 個(gè)集餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等功能 于一身的國(guó)際化休閑、文化、 娛樂(lè)中心。 建筑主題與公共空間規(guī)劃主題 海派景觀主題與公共空間園林全景 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 北京尼奧廣場(chǎng) 北京廣渠門商圈的尼奧廣場(chǎng)宣布將打造國(guó)內(nèi)首家高端運(yùn)動(dòng)主題 MALL。該主題 MALL的負(fù)責(zé)人稱，他們做出這樣的選擇是因?yàn)檫m應(yīng)目前的運(yùn)動(dòng)休閑市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)高爾夫運(yùn)動(dòng)的消費(fèi)市場(chǎng)每年近 10億元；戶外運(yùn)動(dòng)用品及裝備的年銷售額近 10億元；全國(guó)網(wǎng)球愛(ài)好者約有數(shù)百萬(wàn)人。此外，對(duì)于很多中國(guó)人來(lái)說(shuō)，滑雪、潛水、帆板運(yùn)動(dòng)已不是什么新鮮事，即使熱氣球、自駕游出海也并非遙不可及。 公共空間主題 北京尼奧廣場(chǎng)效果圖 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 宗裕 .樂(lè)嘉 MALL 項(xiàng)目建筑與公共空間主題演繹 歷史悠久，特色的地域文化 作為沈撫新城最大的商業(yè)廣場(chǎng)，商業(yè)氛圍濃厚 購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、商務(wù) 整體布局規(guī)整 休閑購(gòu)物 文化 業(yè)態(tài) 屬性 商業(yè) 氛圍 規(guī)劃 布局 撫順 文化傳承 烏金 品牌化、時(shí)尚化、個(gè)性化、特色化 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 宗裕 .樂(lè)嘉 MALL 項(xiàng)目建筑與公共空間主題選擇 從商業(yè)氛圍看，多元化購(gòu)物廣場(chǎng)可以給消費(fèi)者更多選擇 從業(yè)態(tài)屬性看，購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)一站式服務(wù)的定位更加增添多生活的樂(lè)趣 從規(guī)劃布局看，主建筑地上三層，地下一層，整體布局統(tǒng)一 從傳承看，烏金 —— 煤能表現(xiàn)出厚重感和歷史感 主題：烏金 從環(huán)境需求看，符合本地的購(gòu)物需求及文化特質(zhì) LE JIA MALL Concept Plan Report 樂(lè)嘉 MALL規(guī)劃報(bào)告 從李石文化上考慮 ， 李石具有鮮族的文化底蘊(yùn)。所以本案建筑的風(fēng)格應(yīng)該是這樣一種狀態(tài)： 自然、喜慶、美麗、未來(lái)、力量、傳統(tǒng)、智能和歡樂(lè)。 從李石地形上考慮， 緊鄰沈撫高速，擁有高速上唯一的商業(yè)街；連接沈陽(yáng)和撫順。 在開(kāi)發(fā)區(qū)的中心地位，是傳統(tǒng)的商業(yè)聚集地
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1