遼寧撫順樂嘉mall項目城市規(guī)劃設(shè)計策劃報告(編輯修改稿)
2025-02-04 15:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ， ? 二匯集人流 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 過渡空間（門廳） ? 門廳起道集散人群作用 （如等人、雨天滯留等） ? 在各個大門入口 （主入口、次入口） 均應(yīng)設(shè)面積不等的門廳 天河城的門廳效果突顯 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 購物中心負(fù)一層規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 農(nóng)貿(mào)市場、副食、小商品 購物中心負(fù)一層規(guī)劃示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 購物中心首層規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 咖啡廳 美食廣場 四星級酒店 購物中心首層示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 購物中心二層規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 男人街 大型超市 兒童樂園 女人街 大型超市 購物中心二層規(guī)劃示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 購物中心三層規(guī)劃 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 大型超市上層、 桐鄉(xiāng)針織街（羊毛衫） 、 針織商場 購物中心三層規(guī)劃示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 酒店物業(yè)規(guī)劃示意 大堂 泳池 大型宴會廳 西餐廳 會議廳 臥房 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 紳士品位館 流行前沿館 運動品牌館 都會館 時尚淑女館 品牌折扣館 休閑購物街區(qū) 規(guī)劃 示意 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 序號 項目類別 層數(shù) 營業(yè)面積 備注 1 農(nóng)貿(mào)中心 1 8200 2 百貨中心 1 11000 3 臨街商業(yè) 1 32200 4 精品街 1 2400 5 內(nèi)街商業(yè) 1 5800 6 休閑街 B區(qū) 1 3200 7 文化街 1 4000 8 美食街 1 6600 合計 73400 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)： 占地面積： 85700平米 商業(yè)總建面積： 10萬平米 景觀建面： 8570平米 總建面積： 85700萬平米 容積率： LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 目 錄 ?項目背景篇 ?規(guī)劃理念篇 ?項目規(guī)劃篇 ?空間主題篇 ?景觀環(huán)藝篇 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 建筑主題是建筑設(shè)計的靈魂 當(dāng)今時代，已進入一個個性時代，個人如此，商業(yè)建筑也是如此。 商業(yè)地產(chǎn)之所以要建設(shè)主題式商業(yè)建筑，其根本的目的就是要形成競爭中的差異化，形成差異化的主題就是要形成長久的品牌優(yōu)勢，從而推動商業(yè)的持續(xù)旺場。 因此，建設(shè)主題式商業(yè)建筑的出發(fā)點也是與經(jīng)營息息相關(guān)的，它是一種潛在的、看不見的、潤物細(xì)無聲的支持，它將長期制造著商業(yè)項目的核心吸引力。 建筑主題 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 上海新天地 上海新天地是上海具有 濃厚 “ 海派 ” 風(fēng)格的都市旅游 景點。它的前身是上海近代建 筑的標(biāo)志之一 ——— 破舊的上 海石庫門居住區(qū)。改造之后， 上海新天地被創(chuàng)新地注入了諸 多時尚的商業(yè)元素，變成了一 個集餐飲、購物、娛樂等功能 于一身的國際化休閑、文化、 娛樂中心。 建筑主題與公共空間規(guī)劃主題 海派景觀主題與公共空間園林全景 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 北京尼奧廣場 北京廣渠門商圈的尼奧廣場宣布將打造國內(nèi)首家高端運動主題 MALL。該主題 MALL的負(fù)責(zé)人稱，他們做出這樣的選擇是因為適應(yīng)目前的運動休閑市場：國內(nèi)高爾夫運動的消費市場每年近 10億元；戶外運動用品及裝備的年銷售額近 10億元；全國網(wǎng)球愛好者約有數(shù)百萬人。此外，對于很多中國人來說，滑雪、潛水、帆板運動已不是什么新鮮事，即使熱氣球、自駕游出海也并非遙不可及。 公共空間主題 北京尼奧廣場效果圖 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 宗裕 .樂嘉 MALL 項目建筑與公共空間主題演繹 歷史悠久，特色的地域文化 作為沈撫新城最大的商業(yè)廣場，商業(yè)氛圍濃厚 購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù) 整體布局規(guī)整 休閑購物 文化 業(yè)態(tài) 屬性 商業(yè) 氛圍 規(guī)劃 布局 撫順 文化傳承 烏金 品牌化、時尚化、個性化、特色化 LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 宗裕 .樂嘉 MALL 項目建筑與公共空間主題選擇 從商業(yè)氛圍看，多元化購物廣場可以給消費者更多選擇 從業(yè)態(tài)屬性看，購物、休閑、娛樂一站式服務(wù)的定位更加增添多生活的樂趣 從規(guī)劃布局看，主建筑地上三層，地下一層，整體布局統(tǒng)一 從傳承看，烏金 —— 煤能表現(xiàn)出厚重感和歷史感 主題：烏金 從環(huán)境需求看，符合本地的購物需求及文化特質(zhì) LE JIA MALL Concept Plan Report 樂嘉 MALL規(guī)劃報告 從李石文化上考慮 ， 李石具有鮮族的文化底蘊。所以本案建筑的風(fēng)格應(yīng)該是這樣一種狀態(tài)： 自然、喜慶、美麗、未來、力量、傳統(tǒng)、智能和歡樂。 從李石地形上考慮， 緊鄰沈撫高速，擁有高速上唯一的商業(yè)街；連接沈陽和撫順。 在開發(fā)區(qū)的中心地位，是傳統(tǒng)的商業(yè)聚集地
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