【文章內(nèi)容簡介】 代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方?？偙O(jiān)理工程師、甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。甲方和乙方如需要約定階段工期等內(nèi)容，在專用條款中另行約定。 15 暫停施工 總監(jiān)理工程師和甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)當(dāng)按總監(jiān)理工程師和甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完的工程。乙方實(shí)施總監(jiān)理工程師和甲方 馬鞍山金鷹天地廣場園林 景觀 工程 13 / 64 代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，總監(jiān)理工程師和甲方代表應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延；因甲方原因造成停工的 ,導(dǎo)致工期延誤的順延工期，因工期延誤造成的費(fèi)用損失不予索賠；因總承包單位原因造成停工的，導(dǎo)致工期延誤的順延工期，但因工期延誤造成的費(fèi)用損失不予索賠，總承包單位亦無權(quán)以 乙方工期予以順延為由要求順延總包合同工期，此外，甲方有權(quán)要求總承包單位賠償甲方因此遭受的損失。 16 工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)總監(jiān)理工程師初步審查、甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延： （ 1）甲方同意調(diào)整工期的設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （ 2）通用條款或?qū)Ｓ脳l款中約定的工期相應(yīng)順延或順延延誤的工期情形； 乙方在本合同第 款情況發(fā)生后 3 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向總監(jiān)理工程師和甲方代表提出報(bào)告 , 甲方代表在收到報(bào)告 3 天內(nèi)予以確認(rèn)。 乙方未按照約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未 能在相應(yīng)的期限完成本工程中某分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付專用條款約定的違約金和延期損失賠償費(fèi)。 17 工程質(zhì)量 工程 質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且須滿足設(shè)計(jì)和甲方的使用要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方必須滿足甲方指定的設(shè)備、材料及其它五金配件等品牌標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或乙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 甲方和乙方對(duì)工程質(zhì)量在專用條款的其它約定。 18 檢查與返工 施工中乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理單位的要求提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、檢測試驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)口報(bào)關(guān)單、原產(chǎn)地證明、商檢證明等文件，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審查和備案。 屬乙方按規(guī)定應(yīng)自行檢驗(yàn)或送檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可在規(guī)范、規(guī)定要求的基礎(chǔ)上對(duì)各類材料、半成品或成品進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若合格，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。 乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄。 凡隱蔽工程和中間驗(yàn)收，經(jīng)乙方自檢后，應(yīng)填制確切的自檢記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），并提前 48 小時(shí)通知監(jiān)理單位和甲方檢查。 監(jiān)理單位和甲方接通知后，應(yīng)及時(shí)組織檢驗(yàn)，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)以及合同要求，監(jiān)理單位、甲方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。沒有監(jiān)理單位、甲方的批準(zhǔn)，工程的任何部分均不得覆蓋或隱蔽，乙方應(yīng)保證監(jiān)理單位或甲方有充分的機(jī)會(huì)對(duì)將 馬鞍山金鷹天地廣場園林 景觀 工程 14 / 64 予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。但如果監(jiān)理單位、甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前向乙方提出延期要求，延期不得超過 48 小時(shí)，否則乙方可自行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理單位、甲 方應(yīng)補(bǔ)簽手續(xù)。 甲方和監(jiān)理單位在一切合理時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入乙方的工程現(xiàn)場，以及材料或設(shè)備的制造、加工或制配的所有車間和場所進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)。乙方應(yīng)提供一切便利和協(xié)助，并為檢查檢驗(yàn)提供一切正常需要的條件。 甲方及監(jiān)理單位的檢查或檢驗(yàn)，并不能因此免除乙方對(duì)合同所承擔(dān)的任何責(zé)任。 如確需對(duì)按約定已經(jīng)隱蔽的工程復(fù)查時(shí)，其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或合同要求時(shí)，復(fù)查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，反之由甲方承擔(dān)。 為保證質(zhì)量，在施工難點(diǎn)、易發(fā)生質(zhì)量通病的地方以及甲方認(rèn)為必要的地方或部位，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案 經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后再進(jìn)行施工。必要時(shí)甲方可要求乙方做工程樣板，樣板經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，乙方才可進(jìn)行大面積的施工。 施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范要求，乙方必須返工，由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴(yán)重程度給予賠償，返工的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)， 工期不予順延。 如果乙方在監(jiān)理單位指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不執(zhí)行監(jiān)理單位的整改指令，則甲方有權(quán)雇用他人執(zhí)行該項(xiàng)指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從合同價(jià)款中扣除。 19 材料和設(shè)備 乙方采購的材料和 設(shè)備 乙方應(yīng)按招標(biāo)文件和專用條款約定的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、外觀型式等要求進(jìn)行采購。 乙方在進(jìn)行材料、設(shè)備采購前，應(yīng)提供擬采購材料、設(shè)備的清單和相關(guān)的技術(shù)資料、樣品報(bào)監(jiān)理單位和甲方批準(zhǔn)。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)、未按監(jiān)理單位要求進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備不得采購或使用，否則 ,由此造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 在材料和設(shè)備的制造、加工或裝配期間，監(jiān)理單位有權(quán)進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。如果材料和設(shè)備在不屬于乙方的車間或場所進(jìn)行制造、加工或裝配時(shí)，則乙方應(yīng)取得第三方同意，準(zhǔn)許監(jiān)理單位在他們的制配車間或場 所進(jìn)行上述檢查和檢驗(yàn)。 監(jiān)理單位或甲方對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備的確認(rèn)，并不能免除乙方對(duì)合同所承擔(dān)的任何責(zé)任。 乙方采購的由同一供應(yīng)商提供的同種型號(hào)的材料、設(shè)備，若任何一批次的檢驗(yàn)結(jié)果不能滿足合同約定時(shí)，監(jiān)理單位和甲方均有權(quán)要求乙方對(duì)已經(jīng)使用的上述的材料、設(shè)備進(jìn)行重新檢驗(yàn)。 馬鞍山金鷹天地廣場園林 景觀 工程 15 / 64 此時(shí)，不論重新檢驗(yàn)結(jié)果是否滿足合同約定，由此造成的檢驗(yàn)、修復(fù)、返工、損失等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 由乙方為本工程提供的一切裝備和材料、設(shè)備，一經(jīng)運(yùn)到本項(xiàng)目現(xiàn)場，即視為供本工程施工專用。乙方除將上述物品在現(xiàn)場內(nèi)轉(zhuǎn)移外，若無監(jiān)理單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場 。 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備 實(shí)行甲方供應(yīng)材料設(shè)備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括甲方供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 甲方按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)，以書面形式通知乙方，由乙方與甲方共同清點(diǎn)，并按乙方指定地點(diǎn)和方法 堆放。 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方參加清點(diǎn)后由乙方妥善保管。因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方未通知乙方清點(diǎn)，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由甲方負(fù)責(zé)。 甲方供應(yīng)的由乙方負(fù)責(zé)施工的材料設(shè)備在使用前，由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。不合格的不得使用。 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備價(jià)款由甲方支付給供應(yīng)商，材料設(shè)備貨到現(xiàn)場后由乙方負(fù)責(zé)卸貨、保管和安裝，其費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)，不因材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)作調(diào)整。雙方在專用條款中另行約定詳細(xì)的甲方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法。 乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后 30 日內(nèi)編制材料 進(jìn)場計(jì)劃（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場時(shí)間等）并報(bào)送甲方監(jiān)理；因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān)如乙方需要補(bǔ)充或修改采購計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場前 30 天提出。因乙方原因造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。 材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實(shí)測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān) ,如超領(lǐng)額度甲方另收取 10%管理費(fèi)作為違約金。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于最高供貨量，甲方補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用的 50%。 甲方供應(yīng)材料設(shè)備進(jìn)場，應(yīng)提前 24 小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)指定材料交貨地點(diǎn)，提供的材料交貨地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)的位置，并保證水平搬運(yùn)距離不超過 50 米，垂直搬運(yùn)距離不超過正負(fù)一層；甲方供應(yīng)材料的場內(nèi)倒運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在貨到 4 小時(shí)內(nèi)組織并完成四方驗(yàn)收；乙方應(yīng)在接收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核 馬鞍山金鷹天地廣場園林 景觀 工程 16 / 64 對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。 20. 合同價(jià)款約定 合同價(jià)款由甲方、總承包單位和乙方依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo) 價(jià)或雙方約定的造價(jià)在協(xié)議書內(nèi)約定。乙方承諾合同價(jià)款不低于其成本價(jià)。 合同價(jià)款是指甲方支付乙方按照合同約定完成乙方承包范圍內(nèi)的全部 工程 和質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及說明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了，在合同價(jià)款中已予以充分考慮。 合同價(jià)款（暫定價(jià)）中已包括了乙方為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工、總包管理費(fèi)（總 包配合費(fèi)）等可能發(fā)生的一切費(fèi)用及利潤等。乙方承諾如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方在現(xiàn)場使用的水電費(fèi)已包含在合同價(jià)款中。 除合同另有約定外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，乙方需繳納的一切稅金和費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款中。 合同價(jià)款確定方式為招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)綜合單價(jià)包干方式，在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變 , 除按本合同約定辦理的工程變更或按本合同約定辦理的有效現(xiàn)場簽證外，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。 合同圖紙間存在矛盾或表述不清，甲方代表應(yīng)作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。 合同價(jià)款已充分考慮了合同履行期間任何人工、材料、設(shè)備、機(jī)械價(jià)格的漲跌的可能和相關(guān)因素，乙方承諾該市場風(fēng)險(xiǎn)完全由其承擔(dān)。 簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料或設(shè)備 ,甲方和乙方在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價(jià)。暫定價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)暫定價(jià)項(xiàng)目另行發(fā)包。暫定價(jià)項(xiàng)目另行發(fā)包的，應(yīng)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)暫定價(jià)款。實(shí)施過程中暫定價(jià)項(xiàng)目仍由乙方承包的，按甲方發(fā)出 的價(jià)格確認(rèn)通知書 (格式見附件 4)最后確認(rèn) ,結(jié)算時(shí)僅對(duì)該項(xiàng)材料或設(shè)備的價(jià)差部分調(diào)整。 21 工程款支付 (見專用條款約定 ) 22 工程變更 甲方如認(rèn)為有必要時(shí)，可對(duì)本工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出變更或增加附加工作， 并有權(quán)指令乙方進(jìn)行下述任何工作，乙方不得拒絕實(shí)施，因乙方延誤或拒絕實(shí)施造成的工期延誤予順延，同時(shí)，甲方有權(quán)另行委托他人實(shí)施，甲方委托他人實(shí)施的，乙方需要按甲方委托他人實(shí)施之價(jià)款的 50%100%向甲方支付違約金，具體支付比例由甲方視情況自行決定，乙 馬鞍山金鷹天地廣場園林 景觀 工程 17 / 64 方對(duì)此沒有異議。 （ 1）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變； （ 2）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變； （ 3）本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和 尺寸的改變； （ 4）本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排的改變； （ 5）為本工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備的增加或調(diào)整； （ 6）為本工程需要增加的任何附加工作或調(diào)整。 甲方如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。乙方接到書面通知后，必須按照變更通知的內(nèi)容和要求實(shí)施工程變更。 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材 料、設(shè)備的換用，需總監(jiān)理工程師和甲方代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延?？偙O(jiān)理工程師和甲方代表同意采用乙方合理化建議 ,發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益 ,甲方和乙方另行在專用條款中約定分擔(dān)或分享。 《工程事項(xiàng)聯(lián)系單》（附件 11）須同時(shí)具備下列條件方對(duì)甲方和乙方具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。 （ 1） 《工程事項(xiàng)聯(lián)系單》應(yīng) 附有設(shè)計(jì)單位發(fā)出的變更通知單且蓋有工程設(shè)計(jì)出圖專用章，且經(jīng)設(shè)計(jì)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人和校對(duì)人簽字并蓋章； （ 2） 《工程事項(xiàng)聯(lián)系單》 須有甲方專業(yè)工程師、合約工程師、甲方代表簽字； （ 3） 《工程事項(xiàng)聯(lián)系單》統(tǒng)一 由監(jiān)理工程師發(fā)放； 《工程事項(xiàng)聯(lián)系單》 必須附原圖和設(shè)計(jì)變更圖。 23．現(xiàn)場簽證及其他變更 《單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證審價(jià)單》 (格式見附件 12) 須同時(shí)具備下列條件方對(duì)甲方和乙方具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。 （ 1）《單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證審價(jià)單》上有乙方項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師簽字并蓋章； （ 2）《單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證審價(jià)單》上有甲方專業(yè)工程師、合約工程師