【文章內(nèi)容簡介】 并明確雙方責(zé)任。 因發(fā)包方或不可抗力因素致使局部工程未能完成的，可作單項工程處理，發(fā)包方應(yīng)按已完成工程分段予以竣工驗收結(jié)算。第二十四條 竣工結(jié)算 雙方辦理工程驗收手續(xù)后進(jìn)行工程結(jié)算。承包方在竣工驗收 日內(nèi)向發(fā)包方提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。如承包方不在規(guī)定時間內(nèi)提交完整資料，發(fā)包方可根據(jù)自身工作安排調(diào)整承包方結(jié)算時間及付款時間。 發(fā)包方自簽收完整的結(jié)算資料報告之日起 日內(nèi)予以簽認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包方逾期未能簽認(rèn)或提出修改意見的，視為承包方的結(jié)算資料已被確認(rèn)。 雙方對竣工結(jié)算資料確認(rèn)后 日內(nèi)，發(fā)包方扣留第19條約定的質(zhì)保金及其他應(yīng)扣留金額后同承包方進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算，支付結(jié)算價款。 承包方如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方催告后14天內(nèi)仍未提供或明確答復(fù)，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行結(jié)算，承包方應(yīng)認(rèn)可發(fā)包方出具的結(jié)算書，并且承擔(dān)全部責(zé)任。第15頁，共21頁 在竣工結(jié)算審核期間，承包方有義務(wù)配合發(fā)包方的審查工作，承包方無正當(dāng)理由不配合或不簽字認(rèn)可結(jié)算結(jié)果的，發(fā)包方有權(quán)自行審查，出具的結(jié)算書有效，承包方自行承擔(dān)全部責(zé)任。，施工單位必須在簽證工程發(fā)生后 個工作日內(nèi)辦理簽證確認(rèn)手續(xù)，不允許補(bǔ)簽。 屬于工程變更的簽證工程必須有發(fā)包方蓋章的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、簽證單（有需要還必須附上竣工圖及驗收證明）。如資料不齊全，工程造價增加的視為承包方放棄此權(quán)利。，如果經(jīng)發(fā)包方(含發(fā)包方委托的審計機(jī)構(gòu))審核后，其報審結(jié)算價超出審定價的 ％，則以超出審定價 ％以外的金額的 ％作為違約金，在其工程結(jié)算款中扣除。十、質(zhì)量保修 第二十五條 質(zhì)量保修 承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：合同范圍內(nèi)。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)(2)(3)(4)園建工程： 年 綠化種植工程： 年 噴泉、噴灌工程： 年 其他附屬工程： 年、園林水電安裝工程、噴泉及噴灌工程、園林防水工程、其他附屬工程（注：驗收合格并移交物業(yè)公司之日起計算）質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。第16頁，共21頁第二十六條 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 日內(nèi)派人保修。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應(yīng)在 小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 年（光源不在保修范圍內(nèi)）；綠化保養(yǎng)活養(yǎng)成活期為貳年，并確保各項工程的工程質(zhì)量及各種樹木的成活率達(dá)到100%（達(dá)到一級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)）。 級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。（水電費由承包方承擔(dān)），包括淋水、施肥、除蟲、修剪等。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在 日內(nèi)將死亡植物運離項目并在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 承包方保證按照發(fā)包方招標(biāo)文件中質(zhì)量要求執(zhí)行，及時更換草花保證一年效果。 保修、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)承包方受發(fā)包方委托的物業(yè)公司的管理，并在養(yǎng)護(hù)期滿順利移交物業(yè)公司后，發(fā)包方履行質(zhì)保金的支付義務(wù)。第二十七條 質(zhì)保金的約定本合同項目工程的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后 天內(nèi)一次性無息結(jié)算，如有下列情況，發(fā)包方可扣除應(yīng)向承包方支付的質(zhì)保金。 承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問題的反映后不予維修的，或以種種理由推脫維修責(zé)任的，發(fā)包方有權(quán)聘請第三方予以維修，維修費用及造成的一切損失發(fā)包方可以從質(zhì)保金中雙倍扣回。 承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問題的反映后不按合同約定及時維修的，每延誤24小時承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 元違約金；處理不及時，造成業(yè)主向發(fā)包方或其他相關(guān)部門投訴的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 元違約金/次。 為保證承包方的維修質(zhì)量，減少返修率，在質(zhì)保期內(nèi)承包方維修完畢后如第17頁，共21頁再次發(fā)生此類問題，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 元違約金/次。 因承包方工程質(zhì)量問題或維修不及時或不徹底，導(dǎo)致業(yè)主投訴至媒體曝光的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付 元違約金/次。 承包方與其他施工單位相互推卸責(zé)任的，發(fā)包方有權(quán)裁判是何方責(zé)任，承包方無條件認(rèn)可。 承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方做好保修義務(wù)，如果承包方出現(xiàn)多次維修不及時或維修不徹底等問題，情況嚴(yán)重的，發(fā)包方有權(quán)順延退還質(zhì)保金的時間。十一、違約與爭議 第二十八條 違約責(zé)任 任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。 因承包方原因延期竣工的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 見本合同條款第十二條（工期延誤）。 因承包方原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向發(fā)包方賠償經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包方還可視質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，向承包方收取最高 萬元的違約金。 本工程驗收工作如因承包方資質(zhì)、工程質(zhì)量等原因無法完成驗收工作的，則上述驗收后應(yīng)付的 ％工程款不予支付，由此引起發(fā)包方的損失由承包方全部負(fù)責(zé)。 在實施過程中，如承包方施工隊伍素質(zhì)、力量、管理人員、制作安裝設(shè)備、運輸?shù)炔涣?，造成質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時，發(fā)包方有權(quán)要求其調(diào)整充實制作安裝力量，承包方必須接受，如調(diào)整措施不力，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。 嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包或再次分包，發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)包（分包）或掛靠經(jīng)營現(xiàn)象，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，并且承包方承擔(dān)全部違約責(zé)任。 其他：無。第18頁，共21頁第二十九條 爭議解決方式，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第2種方式解決：；。十二、其他 第三十條 銷售配合 因銷售需要，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時間完成發(fā)包方通知的配合銷售的有關(guān)工作（銷售配合時間由發(fā)包方提前 天通知）。 合同規(guī)定有承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方可安排其他單位完成。如屬合同總價內(nèi)的內(nèi)容，所發(fā)生的費用發(fā)包方可從承包方工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。 發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項目，承包方必須按發(fā)包方的要求按時安排施工完畢。 承包方不能按要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發(fā)包方支付違約金 元。如承包方拒絕施工，則發(fā)包方另外安排其它單位施工，收取 發(fā)生費用的2倍 作為違約金，并且由此造成的工期延誤由承包方負(fù)責(zé)。 為配合銷售而需要增加施工的項目，經(jīng)發(fā)包方簽證認(rèn)可后按實結(jié)算。第三十一條 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及五十年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 因不可抗力導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：第19頁，共21頁(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)；(2)發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；(3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)；(4)停工期間，承包方應(yīng)發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔(dān)；(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由雙方分擔(dān)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的責(zé)任。第三十二條 合同解除 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行；(2)因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。第三十三條 合同生效及終止 本合同自 雙方簽字蓋章 之日起生效。 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第20頁，共21頁第三十四條 合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。第三十五條 合同附件本合同附件共四份，分別為：附件一：施工范圍示意圖，附件二：投標(biāo)報價書，附件三：植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，附件四：草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，附件五：園建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附件六：軟景施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；附件七：景觀工程分項驗收表；附件八：變更、簽證及超時維修協(xié)議。合同附件與正文具有同等法律效力。第三十六條 補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善，補(bǔ)充條款如下：，苗木進(jìn)場之前五日，苗木質(zhì)量須得到發(fā)包方相關(guān)負(fù)責(zé)人同意方可進(jìn)場。，承包方須書面通知監(jiān)理及發(fā)包方相關(guān)負(fù)責(zé)人，進(jìn)行材料報驗，并在 日內(nèi)完成材料進(jìn)場驗收單。超過 日未送達(dá)發(fā)包方相關(guān)負(fù)責(zé)人的，承包方須支付 元/天。發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 賬 號： 地 址： 地 址：簽訂時間： 年 月 日第21頁，共21頁第二篇：園林景觀工程施工合同園林景觀工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，簽訂本《園林景觀工程施工合同》，以共同信守。一、工程名稱：光谷潤園一期綠化景觀工程二、工程地點：華容楚藩大道366號三、工程內(nèi)容：園林景觀工程四、承包范圍：詳見《光谷潤園一期園林景觀設(shè)計方案》及甲乙雙方確認(rèn)的變更方案文件。五、承包方式：乙方以包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收、包資料備案等方式承包。六、合同價款：本合同價款為人民幣大寫：本合同價款為暫定價，最終價格在保持單價不變的情況下，根據(jù)實際施工情況據(jù)實核算。各品種項目的單價詳見附件報價單。本合同價款為含稅價，甲方在支付工程款時，乙方應(yīng)按相應(yīng)金額開具稅務(wù)普通發(fā)票。七、工期乙方于2012年11月日之前進(jìn)場，2012年11月部審核的進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。雙方在確定工期前均已考慮了各種環(huán)境因素對本工程工期的影響，由于乙方原因造成工期拖延，其罰款天數(shù)按逾期第三天起開始計算，每拖延一天罰款2000元。若因土建和不可抗力等原因影響工程進(jìn)度，則工期順延。八、甲乙雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任。（1）甲方委派姜又安（聯(lián)系電話：***）為現(xiàn)場代表，代表甲方監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全措施等。對違章作業(yè)提出批評，對情節(jié)嚴(yán)重，影響工程質(zhì)量、安全等的有權(quán)現(xiàn)場制止施工。（2）開工前做好場區(qū)內(nèi)開工協(xié)調(diào)工作，拆除、遷移障礙物，土建初平，提供水源開口點、電 1源等，提供有效施工面。（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方施工過程中的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，對工程安全、質(zhì)量問題有權(quán)要求整改或停工。（4）組織有關(guān)專業(yè)人員按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行竣工驗收，負(fù)責(zé)對工程協(xié)調(diào)、設(shè)計變更和施工聯(lián)系單簽證、組織驗收，辦理竣工結(jié)算。（5）按合同約定支付工程款項。（二）乙方責(zé)任（1）乙方委派：秦超權(quán)為項目經(jīng)理，聯(lián)系電話：***（2）按甲方審核后的施工設(shè)計圖進(jìn)行施工，保證質(zhì)量和工期，施工場地做到工完場清，如有違反，甲方保留罰款的權(quán)利。（3）進(jìn)出種植土方時，必須滿足草坪生長需要的土層厚度，草坪，種子到場后按設(shè)計提供的草坪的品種由甲方進(jìn)行驗收，合格后方能栽植。（4）所有材料經(jīng)認(rèn)證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求。（5）乙方應(yīng)精心組織，做到安全、文明施工，保持場地平整、清潔，強(qiáng)化安全意識，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故的發(fā)生。如發(fā)生各種安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。（6）嚴(yán)格按國家《建筑工程園林綠化質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工檢驗，