【正文】 期相應順延。 承包方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向發(fā)包方、監(jiān)理提出報告。 承包方未能按約定的工期完成施工，或已經(jīng)確定的節(jié)點工期逾期完成，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付違約金 元；從逾期第 天起，每逾期一天向發(fā)包方支付違約金 元。 因不可抗力因素或其他非承包方責任導致工期延誤的，承包方應盡量進行彌補，無法彌補的，及時與發(fā)包方協(xié)商調整。此外工程質量必須符合設計要求及國家相關標準規(guī)范的規(guī)定，保證通過有關部門驗收。 承包方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，按期完工。否則發(fā)包方有權采取措施直至終止合同，調換施工隊伍。 承包方施工過程中或完成后的景觀效果如與發(fā)包方或設計方要求的景觀效果不一致時，發(fā)包方及時通知承包方進行修改。 工程所需材料、設備的采購需經(jīng)發(fā)包方核準，材料、設備的質量等由承包方負責。沒有合格證書、且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設備、構配件等，承包方不得用于本工程。如發(fā)包方對材料、設備有異議，可責成承包方進行檢驗。非承包方采購的材料、設備有缺陷時，不屬于承包方責任，但承包方應立即書面通知發(fā)包方。承包方在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。(2)承包方需要使用代用材料時，應經(jīng)設計和發(fā)包方工程師認可后才能使用，由此增加的價款由承包方承擔；由此減少的價款雙方議定分享。(4)承包方未按承包方與供應商簽訂的采購合同中約定的條款執(zhí)行或未按采購合同中約定的支付條款支付相應材料設備貨款，發(fā)包方直接代承包方向供應方支付相應款項并在發(fā)包方應付給承包方的工程款或者其它款項中全額扣回。(6)承包方應嚴格按投標時確定的材料設備進行采購，如發(fā)現(xiàn)承包方未按投標時確定的品牌進行采購，除按發(fā)包方掌握的材料設備價款進入結算外,并由承包方按材料設備價款的 %向發(fā)包方支付違約金,并要求承包方重新訂貨,由此造成的一切責任及費用由承包方承擔。第十四條 隱蔽工程的中間驗收 如工程有需要覆蓋或掩蓋的隱蔽部位，在具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收要求后，承包方應自檢，并于 小時前書面通知發(fā)包方、監(jiān)理方檢驗。驗收不合格，第10頁，共21頁承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包方承擔，不能影響工期。若事后發(fā)包方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成承包方的經(jīng)濟損失，由發(fā)包方承擔，所耽誤的時間應順延工期；復查不合格，檢查費用由承包方承擔，承包方應負責無償返修，工期不順延。六、安全文明施工 第十五條 安全文明施工 承包方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 承包方在施工中，應配合總包單位對工地的安全、消防、環(huán)保、文明施工總的協(xié)調管理。 承包方應遵守有關部門對施工場地交通、消防、施工噪聲、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等法規(guī)和管理規(guī)定，并辦理所需手續(xù)和繳納相應費用。七、合同價款與支付 第十六條 合同價款。此總價已包含：園建工程、綠化工程、園林水電工程、土方堆坡造型工程等費用。、材料、機械、管理費、水電費、裝卸、儲運、包裝、養(yǎng)護、各類措施費、文明施工、利潤、稅金等的所有費用及所有風險，未列項目的費用應視為已分攤至以上費用及有標價的工程量清單細目中。第十七條 合同價款的調整 本合同為總價包干，在施工中如出現(xiàn)合同內(nèi)工程清單項目增減、工程量變化、材料規(guī)格設計變更等情況，總價做相應調整，且合同內(nèi)變更部分必須以設計變更（需配套現(xiàn)場簽證）、現(xiàn)場簽證方式報甲方審核確定變更價款。如出現(xiàn)合同內(nèi)工程清單項目增減、工程量變化、材料規(guī)格設計變更等情況，總價做相應調整，且合同內(nèi)變更部分必須以設計變更（需配套現(xiàn)場簽證）、現(xiàn)場簽證方式報甲方審核確定變更價款。 雙方約定的合同價款其它調整因素與調整方法：增加工程項目造價超過合同價款的 %時，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 工程量的確認原則：符合有關規(guī)定的竣工圖、簽證單、工程聯(lián)系單等相關資料。 本工程無預付款，先施工后付款。（2）本合同項下工程（可分區(qū)域）完成 ％，發(fā)包方累計支付給承包方合同價的 ％。 支付工程款，承包方需提供請款報告、監(jiān)理公司簽署的完工證明及發(fā)包方要求的其它資料，遵從發(fā)包方的有關規(guī)定。 承包方應保證發(fā)包方支付的本工程進度款專款專用。 工程全部完工，竣工驗收通過后 天內(nèi)，發(fā)包方支付到已完成工作量的 ％，辦理完畢相應結算手續(xù)后 日內(nèi)，發(fā)包方累計支付給承包方的工程款應達到工程結算總價的 %，結算總價的 %作為工程質保金。八、工程變更 第二十條 設計變更 施工中發(fā)包方對原設計變更，發(fā)包方向承包方發(fā)出書面變更通知（口頭變更通知發(fā)出后 小時應做書面確認），承包方按照通知進行變更。第二十一條 其他變更 施工中如發(fā)生除設計變更以外的其他變更時，雙方協(xié)商解決。簽證申請逾期不得補辦。 %及以內(nèi)的，竣工結算完成前不調整已簽訂合同的總價，在竣工結算時按合同約定結算。若承包方未能在發(fā)包方給予的工期內(nèi)完成該變更工程，發(fā)包方有權安排其它施工單位完成該變更工程，且有權向承包方收取該變更工程造價的 %的違約金。，承包方以書面形式通知發(fā)包方，并向發(fā)包方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。工程質量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章，同時承包方將全部有效的技術檔案資料向發(fā)包方移交。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由承包方負責。本條情況發(fā)生時，另行委托發(fā)生的整改費用及違約金在工程款支付金額中扣除。 工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更較大的，由承包方另外繪制竣工圖?？⒐D必須是藍圖，設計變更和實際的施工變更必須在竣工圖上全面、準確地反映。 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。第二十四條 竣工結算 雙方辦理工程驗收手續(xù)后進行工程結算。如承包方不在規(guī)定時間內(nèi)提交完整資料，發(fā)包方可根據(jù)自身工作安排調整承包方結算時間及付款時間。發(fā)包方逾期未能簽認或提出修改意見的，視為承包方的結算資料已被確認。 承包方如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包方催告后14天內(nèi)仍未提供或明確答復，發(fā)包方有權根據(jù)已有資料進行結算，承包方應認可發(fā)包方出具的結算書，并且承擔全部責任。，施工單位必須在簽證工程發(fā)生后 個工作日內(nèi)辦理簽證確認手續(xù)，不允許補簽。如資料不齊全，工程造價增加的視為承包方放棄此權利。十、質量保修 第二十五條 質量保修 承包方在質量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：(1)(2)(3)(4)園建工程： 年 綠化種植工程： 年 噴泉、噴灌工程： 年 其他附屬工程： 年、園林水電安裝工程、噴泉及噴灌工程、園林防水工程、其他附屬工程（注：驗收合格并移交物業(yè)公司之日起計算）質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應在 小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。 級養(yǎng)護標準。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在 日內(nèi)將死亡植物運離項目并在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。 承包方保證按照發(fā)包方招標文件中質量要求執(zhí)行，及時更換草花保證一年效果。第二十七條 質保金的約定本合同項目工程的質保金在工程質保期滿后 天內(nèi)一次性無息結算，如有下列情況，發(fā)包方可扣除應向承包方支付的質保金。 承包方在接到發(fā)包方關于工程質量問題的反映后不按合同約定及時維修的，每延誤24小時承包方應向發(fā)包方支付 元違約金；處理不及時，造成業(yè)主向發(fā)包方或其他相關部門投訴的，承包方應向發(fā)包方支付 元違約金/次。 因承包方工程質量問題或維修不及時或不徹底，導致業(yè)主投訴至媒體曝光的，承包方應向發(fā)包方支付 元違約金/次。 承包方應積極配合發(fā)包方做好保修義務，如果承包方出現(xiàn)多次維修不及時或維修不徹底等問題，情況嚴重的，發(fā)包方有權順延退還質保金的時間。 因承包方原因延期竣工的，應承擔的違約責任： 見本合同條款第十二條（工期延誤）。發(fā)包方還可視質量問題嚴重程度，向承包方收取最高 萬元的違約金。 在實施過程中，如承包方施工隊伍素質、力量、管理人員、制作安裝設備、運輸?shù)炔涣Γ斐少|量和進度達不到要求時，發(fā)包方有權要求其調整充實制作安裝力量，承包方必須接受，如調整措施不力，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，一切責任由承包方承擔。 其他：無。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第2種方式解決：；。 合同規(guī)定有承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方可安排其他單位完成。 發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，承包方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。 承包方不能按要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發(fā)包方支付違約金 元。 為配合銷售而需要增加施工的項目，經(jīng)發(fā)包方簽證認可后按實結算。 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：第19頁，共21頁(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔；(2)發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；(4)停工期間，承包方應發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔；(5)工程所需清理、修復費用，由雙方分擔；(6)延誤的工期相應順延。第三十二條 合同解除 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行；(2)因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第三十五條 合同附件本合同附件共四份，分別為：附件一：施工范圍示意圖，附件二：投標報價書，附件三：植物養(yǎng)護管理標準，附件四：草坪養(yǎng)護管理標準，附件五：園建質量標準；附件六：軟景施工工藝標準；附件七：景觀工程分項驗收表；附件八：變更、簽證及超時維修協(xié)議。第三十六條 補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善，補充條款如下：，苗木進場之前五日，苗木質量須得到發(fā)包方相關負責人同意方可進場。超過 日未送達發(fā)包方相關負責人的，承包方須支付 元/天。一、工程名稱：光谷潤園一期綠化景觀工程二、工程地點：華容楚藩大道366號三、工程內(nèi)容：園林景觀工程四、承包范圍：詳見《光谷潤園一期園林景觀設計方案》及甲乙雙方確認的變更方案文件。六、合同價款：本合同價款為人民幣大寫：本合同價款為暫定價，最終價格在保持單價不變的情況下，根據(jù)實際施工情況據(jù)實核算。本合同價款為含稅價，甲方在支付工程款時，乙方應按相應金額開具稅務普通發(fā)票。雙方在確定工期前均已考慮了各種環(huán)境因素對本工程工期的影響，由于乙方原因造成工期拖延，其罰款天數(shù)按逾期第三天起開始計算，每拖延一天罰款2000元。八、甲乙雙方責任（一）甲方責任。對違章作業(yè)提出批評，對情節(jié)嚴重，影響工程質量、安全等的有權現(xiàn)場制止施工。（3）負責監(jiān)督檢查乙方施工過程中的安全、質量和進度，對工程安全、質量問題有權要求整改或停工。（5）按合同約定支付工程款項。（3）進出種植土方時，必須滿足草坪生長需要的土層厚度，草坪，種子到場后按設計提供的草坪的品種由甲方進行驗收，合格后方能栽植。（5）乙方應精心組織，做到安全、文明施工，保持場地平整、清潔，強化安全意識，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故的發(fā)生。（6）嚴格按國家《建筑工程園林綠化質量檢驗評定標準》進行施工檢驗，合格率應達到100%。（7）接受甲方尋景觀工程的管理，服從甲方現(xiàn)場代表的管理。對軟質景觀在養(yǎng)護期間內(nèi)發(fā)生苗木死亡的，應進行補栽補種，栽種苗木前必須按設計要求加施底肥、翻土，并保證98