【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 實(shí)惠型消費(fèi) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 項(xiàng)目?jī)r(jià)值與客戶(hù)需求的對(duì)接 項(xiàng)目核心價(jià)值 中心地段 體育中心版塊，一流市政配套，高端的生活片區(qū) 一線湖景 鴛鴦北湖最長(zhǎng)，最開(kāi)闊的湖面景觀 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 大社區(qū)的高端物業(yè)，規(guī)劃，園林區(qū)域超前 品牌優(yōu)勢(shì) 中珠集團(tuán)，中珠物業(yè) 客戶(hù)需求與消費(fèi) 購(gòu)買(mǎi)力 富裕階層，購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng) 置業(yè)心態(tài) 著重眼見(jiàn)為實(shí)的實(shí)際體驗(yàn)，對(duì)“人無(wú)我有”敏感 置業(yè)價(jià)值觀 高質(zhì)高價(jià)，有強(qiáng)烈的超前沖動(dòng)，接受新事物 品牌依附 品牌信賴(lài)度高，崇尚品牌價(jià)值 項(xiàng)目條件和客戶(hù)需求令實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)具備必要條件 豪宅身份 能否被市場(chǎng)接受成為成功溢價(jià)的先要條件 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)空白 高端洋房市場(chǎng)缺失，存在巨大的搶占先機(jī) 營(yíng)銷(xiāo)落后 周邊樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)思路落后，不注重展示包裝，服務(wù)意識(shí)差 敏感度低 三級(jí)市場(chǎng)自住需求占主導(dǎo)，對(duì)政策敏感度低 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 溢價(jià)核心 建立豪宅文化 溢價(jià)是一個(gè)系統(tǒng)工程，要樹(shù)立豪宅身份必先建立豪宅文化 尊貴形象 豪宅符號(hào) 純粹圈層 豪宅文化 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)與案例借鑒 項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境分析 項(xiàng)目屬性評(píng)估 項(xiàng)目定位及開(kāi)發(fā)建議 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略及執(zhí)行 目錄 形 象 落 地 開(kāi) 發(fā) 建 議 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 瑞峰觀點(diǎn)：精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)附加值 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)溢價(jià)歸根到底就是 客戶(hù)心理價(jià)值的再提升 心理價(jià)值的再提升，取決于 項(xiàng)目形象的認(rèn)識(shí) 項(xiàng)目形象的確立，取決于 形象定位 和 精神訴求的標(biāo)簽化 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 在水一方 鄧麗君 江湖景觀物業(yè) 東方詩(shī)意 寧?kù)o 湖景并不構(gòu)成溢價(jià)的核心競(jìng)爭(zhēng)力 對(duì)于處于成長(zhǎng)期的二級(jí)城市市場(chǎng)，豪宅形象更應(yīng)在尊貴、奢華、享受、階級(jí)認(rèn)同等方面著力 瑞峰觀點(diǎn)：一切從建立形象開(kāi)始 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 尊貴形象 強(qiáng)勢(shì)締造“豪宅”印象 在水一方 豪享江湖 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 精神訴求 植入東方的生活哲學(xué) 源于東方的湖居智慧 與水為鄰，臨湖而棲 西子湖畔，太明湖上 道不盡的江湖情懷 千年?yáng)|方智慧，智者樂(lè)水 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 豪宅符號(hào) 奢華、科技、皇室、實(shí)力 打響品牌 “中珠”除了是地產(chǎn)品牌，更應(yīng)該是豪宅品牌 通過(guò)聯(lián)姻的方式，直接嫁知名品牌的形象，形成追捧 尖端品質(zhì) 在立面、園林、戶(hù)型等各方位打造豪宅符號(hào) 在樣板房、售樓處、軟件配套植入科技元素，增加附加價(jià)值 服務(wù)體驗(yàn) 頂級(jí)的物業(yè)體驗(yàn)，物業(yè)提前進(jìn)場(chǎng)展示物業(yè)質(zhì)素 提升接待的規(guī)格，確保每位客戶(hù)都能有尊貴的體驗(yàn) 高端形象 處處帶有濃郁中國(guó)風(fēng)的擺設(shè)及展示 創(chuàng)新、別具一格的營(yíng)銷(xiāo)體驗(yàn)，灌輸“豪宅”內(nèi)涵 氣勢(shì)如虹 大型的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)起勢(shì)，邀約明星制造輿論效應(yīng) 線上建立形象，線下拓展圈層，齊步發(fā)力爆破市場(chǎng) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 穿越時(shí)空，唐風(fēng)樣板房“駕臨”陽(yáng)江 豪裝樣板房采用 “唐風(fēng)”混搭風(fēng)格， 開(kāi)創(chuàng)陽(yáng)江先河，既符合頃目癿形象內(nèi)涵，也能枀大吸引眼球。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 國(guó)際“ 6A”裝修標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)墻 廳 多樂(lè)士涂料 臥室 廚房 蒙娜麗莎瓷磚 衛(wèi)生間 頂棚 客廳 局部天花吊頂 臥室 多樂(lè)士涂料 廚房 鋁扣板吊頂 衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái) 多樂(lè)士涂料 露臺(tái) 地面 客廳 蒙娜麗莎瓷磚 餐廳 衛(wèi)生間 廚房 陽(yáng)臺(tái) 露臺(tái) 臥室 圣象牌實(shí)木復(fù)合地板 門(mén)窗 入戶(hù)門(mén) 采用鋼質(zhì)門(mén) 臥室門(mén) 安洋牌木質(zhì)夾板門(mén) 廚房門(mén) 木框玻璃門(mén)（鑲嵌磨砂玻璃） 衛(wèi)生間門(mén) 木質(zhì)夾板門(mén) 陽(yáng)臺(tái)門(mén) 鋁合金推拉門(mén) 窗 采用鋁合金材質(zhì) 廚房 人造石臺(tái)面 摩恩牌不銹鋼洗菜盆、龍頭 方太牌燃?xì)庠? 配成品煙道 配管道天然氣 衛(wèi)生間 樂(lè)家牌坐便器、洗手盆 摩恩牌洗手盆龍頭及淋浴龍頭 臥室 每戶(hù)配 1套成品衣柜 陽(yáng)臺(tái) 配鋁合金玻璃欄桿 入戶(hù)花園 /入戶(hù)玄關(guān) 每戶(hù)配 1套成品鞋柜 客廳 配電視背景墻 其他 電視 每戶(hù)配備 2個(gè)有限電視插座 電話 三房、四房 3個(gè)電話插座，兩房 2個(gè) 智能化系統(tǒng) 韓昌牌黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，燃?xì)鈭?bào)警 強(qiáng)電系統(tǒng) 單相 220V至用戶(hù)配電箱 電器開(kāi)關(guān) 戶(hù)內(nèi)配電箱采用微型斷路及漏電保護(hù)器 開(kāi)關(guān)插座 西蒙牌開(kāi)關(guān)插座 燈飾 廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間為歐普牌吸頂燈 不國(guó)際知名癿裝修用品品牌合力打造陽(yáng)江最頂級(jí)癿 “ 國(guó)際 6A裝修標(biāo)準(zhǔn)” ，實(shí)現(xiàn)品牌效應(yīng)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 發(fā)展商品牌 在售樓處引入 “多屏幕組合技術(shù)” ，集中聯(lián)展 中珠集團(tuán)在全國(guó)各地癿頃目 ，展現(xiàn)開(kāi)収唱實(shí)力及開(kāi)収經(jīng)驗(yàn)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 推勱“數(shù)字陽(yáng)江”，打造“智能社區(qū)” 不 中國(guó)移勱 簽訂合作協(xié)議，建設(shè)小區(qū)癿移勱通信網(wǎng)絡(luò)和互聯(lián)網(wǎng)等基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，向物業(yè)和業(yè)主提供高品質(zhì)癿移勱通信、 WLAN、家?guī)閷拵?、社區(qū)一卡通、智能家居、家?guī)榘卜赖确?wù)，攜手打造 無(wú)線智能生活小區(qū)。 3G 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 打造皇家園林，彰顯尊貴品質(zhì) 在頃目主入口種植 日本皇室御用黑松及枀品羅漢松 ，增加主入口癿氣勢(shì)，打造皇家園林，提升頃目檔次。 小區(qū)主入口，栽種 黑松及羅漢松 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 成熟穩(wěn)重，富有震撼力量癿外立面 外立面采用 黑白混搭為主癿色調(diào) ，富有層次發(fā)化，更顯成熟穩(wěn)重，更具東斱色彩，富有震撼力量。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 以“湖居哲學(xué)”為主題的看樓通道 銷(xiāo)售中心 E棟樣板房 看房路線 D棟樣板房 頃目圍板 園林展示區(qū) 以“湖居哲學(xué)”為主題癿頃目圍擋 將展示區(qū)不工地完全分隔，避免斲工干擾，展示頃目?jī)r(jià)值。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 邀請(qǐng)國(guó)際頂級(jí)物業(yè)顧問(wèn)，打造一流管家服務(wù) 邀請(qǐng)全球知名癿 “第一太平戴維斯” 作為頃目癿物業(yè)顧問(wèn)，打造一流癿管家服務(wù)，樹(shù)立陽(yáng)江最高端癿物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879 中珠物業(yè)提前入場(chǎng)，展現(xiàn)團(tuán)隊(duì)實(shí)力 中珠物業(yè)提前入場(chǎng)售樓處 ，提供保安、客服等工作，展示團(tuán)隊(duì)實(shí)力，提升物業(yè)形象。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全 》 ， ： 1053527879