云南中匯地產(chǎn)昆明安寧舊城改造項目介紹(編輯修改稿)
2025-02-04 03:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 太平區(qū)、溫泉片區(qū)、草鋪片區(qū)），建制鎮(zhèn)為八街鎮(zhèn)、青龍鎮(zhèn)、祿脿鎮(zhèn)、縣街鎮(zhèn)。 安寧市城鎮(zhèn)體系 安寧市城鎮(zhèn)體系 E網(wǎng) 成昆線 昆玉線 貴昆線 主客站 南昆線 昆河線 環(huán)滇線 讀書鋪鐵路貨運(yùn)編組中心 鐵路： 成昆鐵路及讀書鋪大型鐵路貨運(yùn)編組中心，是建立云南省建設(shè)昆明通向東南亞、南亞國際大通道的第一個中心站口；成昆和昆誼鐵路穿境而過；擁有昆鋼、黃磷鐵路專用線 公路： 現(xiàn)有 320國道、昆安、安楚高速公路和擬建的安晉高速公路 安寧市交通 安寧市交通 E網(wǎng) 快進(jìn)才是發(fā)展 慢進(jìn)就是后退 工業(yè)向園區(qū)集中 農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中 土地向業(yè)主集中 E網(wǎng) 《 安寧工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃 》 《 安寧工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃 》 于 2022年 7月 18日由云南省經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會組織專家評審?fù)ㄟ^?，F(xiàn)已通過審批。 《 安寧工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃 》 堅持以人為本、全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，把加快發(fā)展作為第一要務(wù)，按照“五個統(tǒng)籌”的要求，依托市域大工業(yè)，實施“提升、優(yōu)化、壯大、發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，形成安寧工業(yè)發(fā)展的特色之路，堅持引進(jìn)已推進(jìn)并強(qiáng)化園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，全力服務(wù)大工業(yè)，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)資源向優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中，培育新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展配套產(chǎn)業(yè)，提升工業(yè)科技能力和資源開發(fā)水平。實現(xiàn)安寧工業(yè)快速、均衡發(fā)展，推動安寧市國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展。 安寧市工業(yè)園區(qū)規(guī)劃 E網(wǎng) 規(guī)劃布局結(jié)構(gòu) ? 采用“ 工業(yè)園區(qū) —— 工業(yè)片區(qū) —— 產(chǎn)業(yè)園區(qū) ”三級結(jié)構(gòu)體系 ? 由二個工業(yè)片區(qū)組成安寧工業(yè)園區(qū)，各工業(yè)片區(qū)由不同產(chǎn)業(yè)園組成 ? 規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)為“ 二區(qū)一中心 ” ? 二區(qū) —— 即 草鋪、安晉線 二個片區(qū) ? 一中心 —— 龍寶寺物流中心 安寧市規(guī)劃布局結(jié)構(gòu) E網(wǎng) 項目簡介 2022年 8月 24日 , 歷時 6個月，經(jīng)省、市兩級專家數(shù)次評定，在 12家地產(chǎn)公司公開競標(biāo)中一舉奪魁，最終取得安寧市舊城改造項目的開發(fā)權(quán)，與安寧市政府簽定了迄今云南省最大的舊城改造項目開發(fā)協(xié)議。 安寧項目簡介 安寧市政府領(lǐng)導(dǎo)與中匯公司職員合影 中匯董事長：楊一民 安寧市市長：王建輝 E網(wǎng) 項目投資協(xié)議書 安寧項目簡介 E網(wǎng) 改造原則 : 實行“政府改造、市場化運(yùn)作、公司實施”的方法，本著平等、自愿、相互協(xié)商、互惠互利、真誠合作的原則。 拆遷方式 : 統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，統(tǒng)一拆遷安置，統(tǒng)一開發(fā)建設(shè) ,完善基礎(chǔ)設(shè)施的原則。 拆遷安置以回遷安置為主，貨幣補(bǔ)償為輔 安寧項目簡介 E網(wǎng) 改造范圍 舊城改造區(qū)位于安寧城市中心區(qū) ,為城市商業(yè)黃金地段 ,具體范圍：北從昆畹公路始，南至珍泉東路，東沿螳螂川一線（包括東胡、中醫(yī)院和連城中學(xué) )。西至連街，總面積約310畝。 總建設(shè)規(guī)模約 70萬平方米 ,除回遷房外 ,全部作為商品房向市場出售。 項目用地范圍 安寧項目簡介 E網(wǎng) 概念規(guī)劃方案 為提升城市品位及形象 ,市委、市政府原則定為 “ 政府改造，公司實施 ” ； “ 統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè) ” ，并將該項目定位為現(xiàn)代歐陸式園林風(fēng)格，把該區(qū)域建設(shè)成為集商業(yè)、居住、生活、娛樂，休閑為一體的城市中心區(qū)。 區(qū)內(nèi)拆遷戶全部回遷，由市政府組織動遷工作，開發(fā)商出資配合。 安寧項目簡介 E網(wǎng) 商品房區(qū) 商品房區(qū) 商業(yè)核心區(qū) 別墅區(qū) 高層景觀區(qū) 功能劃分 舊城改造區(qū)域劃分為 3個主要功能區(qū) :“商業(yè)核心、會議休閑、高檔商品房區(qū)”的“三一、一結(jié)合”功能規(guī)劃理念 ! 商業(yè)核心區(qū)：即以賣米街為核心的安寧舊城核心商
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