資產評估學第三章ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-03 20:10 本頁面
【文章內容簡介】 直接成本 間接成本 資金成本 貸款利息 等等 管理費用 設計費 工程監(jiān)理費 保險費 設備進價：購買或建造費 運雜費 安裝費 基礎費 其他合理成本 機器設備重置成本 圖 32 機器設備重置成本結構圖 第三章 機器設備評估 ?為了正確估算更新重置成本，評估人員現(xiàn)場 調查期間需要確保所獲資料的可靠性。 ?基本數(shù)據(jù)包括：制造商、型號、系列號、生產能力、附件、材料成分，傳動類型和成分，以及設備安裝的方式和使用范圍 ?所需資料最佳來源是具體設備的制造廠商或代理商。向制造廠商提出詢問可以了解到： 機器是否仍在生產（制造）、目前的供貨情況、廠家生產和發(fā)貨周期、機器的重量（幫助估計裝船費用或貨運費用）、特別是機器的現(xiàn)時價格及附件價格。如果該機器已不再生產、制造廠商常常能提供替代舊型機器的新產品的成本（價格） 第三章 機器設備評估 二、機器設備重置成本的估算 （一）重置核算法 ? 外購單臺不需安裝的國內設備： 重置成本 =全新設備基準日的公開市場成交價格 +運雜費 或 =全新設備基準日的公開市場成交價格（ 1+運雜費率） ? 外購單臺需安裝的國內設備： 重置成本 =全新設備基準日的公開市場成交價格 +運雜費 +安裝調試費 或 =全新設備基準日的公開市場成交價格（ 1+運雜費率 +安裝調試費率） 第三章 機器設備評估 ? 外購單臺不需安裝的 進口 設備： 重置成本 =（ FOB價格 +途中保險費 +國外運雜費） 基準日外匯匯率+進口關稅 +增值稅 +銀行及其他手續(xù)費 +國內運雜費， 或 =CIF價格 基準日外匯匯率 +進口關稅 +增值稅 +銀行及其他手續(xù)費 +國內運雜費 ? 外購單臺需安裝 進口 設備： 重置成本 =單臺未安裝進口設備重置成本 +安裝調試費 +人員培訓費 +其他 ? 外購成套需安裝設備： 重置成本 =單臺未安裝進口設備重置成本總和 +單臺未安裝國產設備重置成本總 和 +工器具重置成本 +安裝工程費 +工程監(jiān)理費 +軟件重置成本 +設計費 +貸款利息 ? 車輛重置成本： 國內購置車輛重置成本 =車輛價格 +購置附加稅 +證照費及其他費用 進口車輛重置成本 =車輛價格（ CIF） +進口關稅 +消費稅+增值稅 +證照費及其他費用， 其中，進口關稅 =車輛價格（ CIF）進口稅率 消費稅 =（車輛價格（ CIF） +進口關稅）247。（ 1消費稅稅率）消費稅稅率 進口增值稅 =（車輛價格（ CIF） +進口關稅） +消費稅）增值稅稅率 第三章 機器設備評估 第三章 機器設備評估 自制設備價值 = 制造成本（料、工、制造費用） + 應分攤的期間費用 + 合理制造利潤 + 其他必要費用（如設計費、論證費等） + 安裝調試費 + 資金成本 第三章 機器設備評估 ?以上公式中，注意市場價格信息的獲取
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