法治中國新常態(tài)下的土地征用治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設(shè)的路徑與優(yōu)化(編輯修改稿)
2025-02-03 10:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 大限度地彌補我市建設(shè)用地 指標(biāo)的缺口。二是科學(xué)規(guī)劃，合理開發(fā)現(xiàn)有土地資源。經(jīng)營土地是政府經(jīng)濟管理活動中的重要內(nèi)容，經(jīng)營土地不能簡單地只是“以地生財”，應(yīng)該包含土地資源和土地資產(chǎn)并重管理兩方面內(nèi)容。通過科學(xué)規(guī)劃，合理開發(fā)，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，為城市經(jīng)濟長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展提供資源保障。三是堅決禁止圈地現(xiàn)象，提高工業(yè)用地利用率。對于那些沒有明確的建設(shè)項目，或資金沒有落實的項目，要嚴(yán)格禁止征地行為，違者要依法嚴(yán)肅處理。 出臺征收以土地使用費主導(dǎo)的 涉農(nóng)土地保護門檻政策。起征土地使用費，制定單位面積投資強度、產(chǎn)值、稅收、安置就業(yè)人數(shù)、就業(yè)人員工資收益等量化指標(biāo)，根據(jù)項目的投入資金量確定建設(shè)面積，項目投產(chǎn)后，對單位面積產(chǎn)值、稅收、安置就業(yè)人數(shù)、就業(yè)人員工資收益未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的征收土地使用費。同時加大對集體土地的管理力度，對擅自改變集體土地用途，按標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用費。 運用以市場價格為基礎(chǔ)進行征地補償?shù)膶?dǎo)向剛性扛桿。土地是重要的生產(chǎn)要素和稀缺的資源，市場機制是實現(xiàn)其有效配置的基本途徑。征地補償必須以土地的市場價格為依據(jù)，按市場 50%的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。土地 征用是對集體土地所有權(quán)和使用權(quán)的永久性轉(zhuǎn)移，農(nóng)民將永
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