投資性房地產(chǎn)與無形資產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-02-03 05:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賬務(wù)處理： 借：無形資產(chǎn) ——專利權(quán) 3 010 000 貸：銀行存款 3 010 000 初始計量 后續(xù)計量 ∷ 采用分期付款方式購買無形資產(chǎn)，實(shí)際上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的成本為購買價款的現(xiàn)值。 （了解即可） 業(yè)務(wù) 2：支付的貨款 .分?jǐn)偂拔创_認(rèn)融資費(fèi)用 ”計入財務(wù)費(fèi)用 例教材 p162例 86分錄 24 第一年底付款時： 借：長期應(yīng)付款 2022000 （每年末支付款分期沖減長期應(yīng)付款 ） 貸：銀行存款 2022000 借：財務(wù)費(fèi)用 497380 （確認(rèn)融資費(fèi)用”計入財務(wù)費(fèi)用） 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 497380 第二、三年底付款時相同處理 業(yè)務(wù) 1：是購買無形資產(chǎn)，同時向銷售方借款： 例教材 p162例 86分錄 1 根據(jù) 《 無形資產(chǎn)準(zhǔn)則 》 的規(guī)定，要采用現(xiàn)值計價法，無形資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定，考慮貨幣的時間價值。 借：無形資產(chǎn) ——商標(biāo)權(quán) 4937800 （現(xiàn)值計入成本 各年付款額折現(xiàn)） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 1026200 （應(yīng)分期計入利息費(fèi)用的數(shù)額） 貸：長期應(yīng)付款 6000000 （確認(rèn)應(yīng)付款金額） :應(yīng)當(dāng) 區(qū)分研究階段支出與開發(fā)階段支出 。 研究階段的支出 ， 由于研究活動將來是否會轉(zhuǎn)入開發(fā)、開發(fā)后是否會形成無形資產(chǎn)等均具有較大的不確定性，因此該階段的支出，應(yīng)當(dāng)于發(fā)生當(dāng)期歸集后 計入損益（管理費(fèi)用）； 開發(fā) 是指在進(jìn)行商業(yè)性生產(chǎn)或使用前，將研究成果或其他知識用于某項計劃或設(shè)計，以生產(chǎn)出新的或具有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的材料、裝置、產(chǎn)品等。 開發(fā)階段的支出 在符合特定條件時則可以確認(rèn)為 無形資產(chǎn) 。 期末手冊 P14 單選 12 企業(yè)自行研制一項專利技術(shù)。研究費(fèi)用為 200 000元，開發(fā)過程中發(fā)生原材料費(fèi)用 100 000元，開發(fā)人員工資 160 000元，管理費(fèi)用 70 000元。在申請專利的過程中，發(fā)生律師費(fèi) 15 000元，注冊費(fèi) 5 000元。若企業(yè)已依法取得該項專利，按我國企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，該項專利的入賬價值為 ( )。 000元 000元 000元 000元 該項專利的入賬價值為開發(fā)階段的支出總額 = 100 000+ 160 000+ 70 000+ 15 000+ 5 000= 350 000 C 無形資產(chǎn)來源 入賬價值確定 主要賬務(wù)處理 注意點(diǎn) 外 購 外購無形資產(chǎn)的成本 ， 包括購買價款 、 相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出（ 與固定資產(chǎn)類似 ） P164例 87 借：無形資產(chǎn) 貸：銀行存款 購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付 ，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的 ，無形資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定 。 投資者投入 投資者投入無形資產(chǎn)的成本 ，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定 借：無形資產(chǎn) 貸：實(shí)收資本 資本公積 合同或協(xié)議約定價值 ,不公允的除外 土地使用權(quán) 不與地上建筑物合并計算成本 。 取得土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn) 注意 教材 p163 特例 自行開發(fā) （ 開發(fā)階段 ） 自行開發(fā)的無形資產(chǎn) ， 其成本包括自滿足無形資產(chǎn)準(zhǔn)則有關(guān)規(guī)定后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額 借：研發(fā)支出 — 資本化支出 貸：原材料 銀行存款 應(yīng)付職工薪酬 借：無形資產(chǎn) 貸：研發(fā)支出 — 資本化支出 研究階段的支出應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時計入當(dāng)期損益 （ 管理費(fèi)用 ） ；開
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