資產(chǎn)評估的基本原理(編輯修改稿)
2025-02-03 00:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 置成本。 一般在非市場和有限市場條件下運用。 （六）清算價值 指企業(yè)停止營業(yè)，變賣企業(yè)所有資產(chǎn)減去所有負債后以貨幣形式存在的余額。 強制清算與有序清算 與公允市場的區(qū)別： 清算價值屬于非市場價值，因此評估值低于市場價值 （七）在用價值（ valueinuse） 指屬于企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠產(chǎn)生的價值。 不考慮最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能實現(xiàn)的貨幣數(shù)量。 第三節(jié) 《 國際評估準則 》 定義的價值類型 一、資產(chǎn)評估中價值類型的實質(zhì)與意義 為不同的資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供適用的價格標準 特定資產(chǎn)業(yè)務(wù) 決定 價值類型 二、資產(chǎn)評估中市場價值與市場以外的價值 根據(jù) 《 國際評估準則 》 的觀點： ? 市場價值（ market value basis of valuation） ? 非市場價值（ valuation basis other than market value） 資產(chǎn)評估中的市場價值是指資產(chǎn)在評估基準日公開市場上最佳使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn)的交換價值的估計值。 市場價值通常適用于正常的產(chǎn)權(quán)變動類資產(chǎn)業(yè)務(wù)。 （一）市場價值的定義 自愿買方與自愿賣方在評估基準日進行正常的市場營銷 之后，所達成的公開交易中某項資產(chǎn)應(yīng)當進行交易的價值估 計數(shù)
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