【文章內(nèi)容簡介】 施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成）。 B、 設(shè)備及工器具購置費(fèi)（設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)） C、 工程建設(shè)其他費(fèi)用（為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用（包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)等）、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息。 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組 成（按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi) 用項(xiàng)目組成，詳見書本 65頁圖 72） 建筑安裝工程費(fèi)（按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 （二） 造價(jià)控制基本原理 工程造價(jià)控制時(shí)一個(gè)動(dòng)態(tài)的控制過程，并貫穿于工程建設(shè)的始終。造價(jià)控制基本堅(jiān)持以下原理：全方位控制、全生產(chǎn)周期控制、動(dòng)態(tài)控制。 （三） 造價(jià)控制監(jiān)理工作內(nèi)容 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位在工程支付款報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支持性材料。 （四） 造價(jià)控制程序與 措施 造價(jià)控制程序（比較、分析、預(yù)測(cè)、糾偏、檢查）。 造價(jià)控制措施（組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施）。 （五） 工程款與工程竣工結(jié)算款支付程序 工程款支付程序（施工單位報(bào)送工程款支付報(bào)審表及有關(guān)資料 —專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)送的工程量和支付金額進(jìn)行審查并簽署意見 —總監(jiān)理工程師審核并簽署意見 — 建設(shè)單位審批 — 總監(jiān)理工程師向施工單位簽發(fā)工程款支付證書）。 （六） 贏得值法基本參數(shù) 贏得值法三個(gè)基本參數(shù)（擬完工程預(yù)算費(fèi)用、已完工程實(shí)際費(fèi)用、已完工程預(yù)算費(fèi)用 )。 贏得值法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)（費(fèi)用偏差 CV、進(jìn)度偏差 SV、費(fèi)用績效指數(shù) CPI、進(jìn)度績效指數(shù) SPI）。 （七） 偏差分析 偏差分析常用方法（橫道圖法、表格法、曲線法） 偏差原因分析與糾偏措施（物價(jià)上漲、設(shè)計(jì)原因、建設(shè)單位原因、施工原因、客觀原因）。 八、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 （一） 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行職責(zé)，將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改，情況嚴(yán)重時(shí)，簽發(fā)工程暫停令，及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施 工時(shí)，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。 （二 )專項(xiàng)施工方案 專項(xiàng)施工方案編制（編制施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程單獨(dú)編制的安全技術(shù)措施文件。危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性分部分項(xiàng)工程，組織專家對(duì)專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證）。起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實(shí)行分包，專項(xiàng)施工方案由專業(yè)承包單位組織編制。專項(xiàng)施工方案編制內(nèi)容：工程概況、編制依據(jù)、施工計(jì)劃、施工工藝技術(shù)、施工安全保證措施、勞動(dòng)力計(jì) 劃、計(jì)算機(jī)及相關(guān)圖紙）。 專項(xiàng)施工方案報(bào) 審程序（施工單位按規(guī)定編制專項(xiàng)施工方案 — 施工單位報(bào)送專項(xiàng)施工方案報(bào)審表，需經(jīng)專家論證的應(yīng)附專家論證意見— 專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽署意見 — 總監(jiān)理工程師審核并簽署意見— 建設(shè)單位審批并簽署意見（僅對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案 — 施工單位按批準(zhǔn)的方案組織施工。需要施工單位修改，由總監(jiān)理工程師簽署書面意見要求施工單位修改后再報(bào)）。 專項(xiàng)施工方案審查（審查包括變身程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定、安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案，檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、 審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果；常見專項(xiàng)施工方案審查要點(diǎn) :土方工程、腳手架、高處作業(yè)（臨邊作業(yè)。洞口作業(yè)。懸空作業(yè)的防護(hù)措施是否滿足安全要求。高處作業(yè)施工方案是否經(jīng)過審批）、塔式起重機(jī)（塔式起重機(jī)的基礎(chǔ)是否滿足要求。安裝 /拆卸的安全措施是否完整具有可操作性。特種作業(yè)人員的資格是否有效。使用時(shí)班前檢查和使用制度是否健全。安裝 /拆卸方案是否經(jīng)過審批）、臨時(shí)用電 (電源的進(jìn)線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理。負(fù)荷計(jì)算是否正確。選擇的導(dǎo)線截面和電氣設(shè)備類型規(guī)格是否正確。電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確。施工 用電是否采用 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)。是否實(shí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”制，是否滿足分級(jí)分段漏電保護(hù)。臨時(shí)用電方案是否經(jīng)過審批）。 （三） 安全事故處理 安全事故等級(jí)劃分（根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第 493 號(hào)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，安全事故分為四個(gè)等級(jí)。 A、 特別重大事故（ 30 人以上死亡， 100 以上重傷， 1 億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故）。 B、 重大事故（ 10 人以上 30 人以下死亡， 50 人以上 100 人以下重傷，5000 萬元以上 1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故 )。 C、 較大事故（ 3 人以上 10 人以下死亡， 10 人以上 50 人以下重傷，1000 萬以上 5000萬以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故）。 D、 一般事故（ 3 人以下死亡， 10 人以下重傷， 1000 萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故）。 注：（該等級(jí)劃分所稱“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)）。 安全事故處理程序（安全事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，并向建設(shè)單位及工程監(jiān)理單位報(bào)告 — 要求施工單位及時(shí)啟動(dòng)安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù)案，按事故等級(jí)及報(bào)告程序及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告 — 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理與事故有關(guān)的監(jiān)理資料并配合事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查和事故處理 — 督促施工單位按有關(guān)主管部門或事故調(diào)查組提出的事故處理意見進(jìn)行整 改 — 具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出工程復(fù)工申請(qǐng)，報(bào)送工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)材料 — 總監(jiān)理工程師簽署審核意見，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令）。 （四） 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍（基坑支護(hù)、降水工程，土方開 挖工程，模板工程及支撐體系，起重吊裝及安裝拆卸工程（采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在 10KN 及以上的起重吊裝工程。采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸），腳手架工程，拆除、爆破工程，其他（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程）。 十一、 建設(shè)工程開工準(zhǔn)備 （一） 施工組織設(shè)計(jì)審查 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審程序 A、 施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)后，與施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表一并報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 B、 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，需要修改的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回修改；符合要求時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 C、 已簽認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。 D、 施工組織設(shè)計(jì)在施工過程中，施工單位如需做較大的變更，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。 （二） 分包單位資質(zhì)審核 分包單位資質(zhì)審核的基本內(nèi)容 A、 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。 B、 安全生產(chǎn)許可證件。 C、 類似工程業(yè)績。 D、 專職管理人員和特種 作業(yè)人員的資格。 （三） 試驗(yàn)室檢查 試驗(yàn)室的檢查內(nèi)容 A、 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍。 B、 法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。 C、 試驗(yàn)室管理制度。 D、 試驗(yàn)人員的資格證書。 （五） 施工控制測(cè)量成果檢查復(fù)核 施工控制測(cè)量成果檢查、復(fù)核的內(nèi)容 A、 施工單位測(cè)量人員的資格證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書。 B、 施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。 （六） 進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量查驗(yàn) 對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)許可證等。 （七） 開工條件審查 開工應(yīng)同時(shí)具備的 條件 A、 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底已完成。 B、 施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 C、 施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要材料已落實(shí)。 D、 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開工要求。 施工工期計(jì)算（施工工期自總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令載明的開 工日期起計(jì)算）。 十二、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃 （一） 監(jiān)理規(guī)劃編制基本要求 監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后由總監(jiān)理工程師組織編制，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議 7 天前報(bào)送建設(shè)單位。 十三、 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是指導(dǎo) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展專項(xiàng)監(jiān)理工作的操作性文件。 （一） 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù) 編制依據(jù)： A、監(jiān)理規(guī)劃。 B、工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。 C、施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。 （二） 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制內(nèi)容 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則包括主要內(nèi)容： A、 專業(yè)工程特點(diǎn)。 B、 監(jiān)理工作流程。 C、 監(jiān)理工作要點(diǎn)。 D、 監(jiān)理工作方法和措施。 十四、 建設(shè)工程監(jiān)理日志與日記 （一） 監(jiān)理日志 監(jiān)理日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)監(jiān)理工作及工程施工進(jìn)展情況所做的記錄。監(jiān)理日志是工程實(shí)施過程中監(jiān)理工作最真實(shí)的原始記錄，是監(jiān)理文件資料的重要組成部分。由總監(jiān)理工程師根 據(jù)工程實(shí)際情況指定一名專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄。 主要內(nèi)容 A、 當(dāng)日天氣預(yù)報(bào)是晴，實(shí)際在某一時(shí)刻出現(xiàn)了暴雨等異常情況，監(jiān)理日志中應(yīng)記錄其出現(xiàn)時(shí)間和持續(xù)時(shí)間。 B、 記錄當(dāng)日工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況，并記錄其名稱、規(guī)格、數(shù)量、所用部位以及產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)等情況。 C、 當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況。 注意事項(xiàng) A、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始應(yīng)記錄監(jiān)理日志，直至工程竣工驗(yàn)收合格后，即可停止記錄。 B、 監(jiān)理日志記錄內(nèi)容必須真實(shí)、齊全，應(yīng)反映工程監(jiān)理活動(dòng)的具體內(nèi)容及其深度，體現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)、相關(guān) 人員以及事情的起因、經(jīng)過和結(jié)果。 C、 總監(jiān)理工程師應(yīng)定期審閱監(jiān)理日志，全面了解監(jiān)理工作情況，審閱后應(yīng)予以簽認(rèn)。 （二） 監(jiān)理日記 主要內(nèi)容 A、 天氣和施工環(huán)境情況。 B、 當(dāng)日本專業(yè)工程施工進(jìn)展情況。 C、 當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況。 D、 當(dāng)日存在的問題及處理情況。 注意事項(xiàng) A、 所有監(jiān)理人員每日均應(yīng)記錄監(jiān)理日記，杜絕事后追記 十五、 建設(shè)工程工地會(huì)議 建設(shè)工程工地會(huì)議包括第一次工地會(huì)議、監(jiān)理交底會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)和專題會(huì)議。 (一） 第一次工地會(huì)議 (二） 監(jiān)理交底會(huì)議（監(jiān)理交底會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持，中心內(nèi)容是貫徹監(jiān)理規(guī)劃 ) (三） 監(jiān)理例會(huì)（監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師主持） (四） 專題會(huì)議（由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師主持或參加） (五） 監(jiān)理交底會(huì)議 十六、 建設(shè)工程監(jiān)理月報(bào) （一） 監(jiān)理月報(bào)編制基本要求 A、 語言簡潔、重點(diǎn)突出、內(nèi)容完整。 B、 做到有分析、有比較、有措施。 C、 注意到月報(bào)中提出的問題，做到交圈閉合，要有追溯。 D、 講究時(shí)效，監(jiān)理月報(bào)編制開始時(shí)間為每月 25 日，報(bào)送時(shí)間為次月5 日前。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后，報(bào)送監(jiān)理單位及建設(shè)單位。 （二） 監(jiān)理月報(bào)編制依據(jù) A、 現(xiàn)行國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)。 B、 現(xiàn)行國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)范、規(guī)程 和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 C、 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件及資料。 D、 建設(shè)工程監(jiān)理合同以及工程施工合同文件。 E、 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 F、 批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。 G、 收集的現(xiàn)場(chǎng)施工信息。 （三） 監(jiān)理月報(bào)編制內(nèi)容 A、 工程概況（工程基本情況、工程特點(diǎn)）。 B、 工程參建單位。 C、 本月工程實(shí)施情況。 D、 本月監(jiān)理工作情況。 E、 本月施工過程中存在的主要問題及處理情況。 F、 天氣對(duì)施工影響的情況。 G、 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。 H、 建議。 十七、 建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 （一） 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制基本要求 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 （二） 工程質(zhì) 量評(píng)估報(bào)告編制內(nèi)容 A、 工程概況。 B、 工程參建單位。 C、 工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。 D、 工程質(zhì)量事故及處理情況。 E、 竣工資料審查情況。 F、 工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。 十九、 建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理 建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的文件資料進(jìn)行整理、傳遞、歸檔，并向建設(shè)單位移交有關(guān)監(jiān)理文件資料。 （一） 監(jiān)理文件資料管理工作內(nèi)容 A、 建立健全建設(shè)工程監(jiān)理文件資料