block街區(qū)案例ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-02 13:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 導(dǎo)視系統(tǒng)，不僅是街區(qū)指示功能，更是令人愉悅的視覺景觀。 沿街休憩小品示意 （“ 街道家具” /景觀元素 —— 人文符號 ） 【 2】 BLOCK業(yè)態(tài) 業(yè)態(tài)定位原則： 整體定位，分期實施 將一、二、三期商業(yè)納入整體考慮，統(tǒng)一定位。根據(jù)每條街的不同特性，選擇適合的業(yè)態(tài)，形成分而有序、整體統(tǒng)一的 block街區(qū)。再根據(jù)工程進度分期招商。 流行性原則 選擇時尚潮流業(yè)態(tài)，定位流行商品類別，以與競爭商圈形成差異化。 復(fù)合性原則 形成吃飯、休閑、購物、游玩、健身等復(fù)合性商業(yè)功能，體現(xiàn)街區(qū)與集中商業(yè)的差異化優(yōu)勢。 互動性原則 為街區(qū)業(yè)態(tài)間互動、商業(yè)業(yè)態(tài)與建筑形態(tài)間互動、不同街區(qū)間的互動，提供條件，形成互動式 block商業(yè)形態(tài)。 社區(qū)生活 block 品牌零售 block 女性 block 潮流動感 block 餐飲 block 休閑運動 block 休憩區(qū) 超市、藥店、面包店、花店 書報亭、洗衣店 品牌服飾、珠寶、鐘表、香水 品牌化妝品 量販化妝品連鎖、活色生香內(nèi)衣、婚紗攝影 美容美發(fā)、美甲、美容美發(fā)學(xué)校 潮流飾品店、玩具店、影音制品、圖書 潮流家居館 中式餐飲組團：中餐品牌連鎖、小吃美食 休閑餐飲組團：休閑小站、茶社、酒吧 運動服飾、運動用品專賣 健身會所、女子會所（ SPA） 露天茶座、飲料攤、休閑座椅、表演廣場 景觀小品 純正block街區(qū) 社區(qū)生活 block 餐飲 block 品牌零售 block 超市 潮流動感 block 女子 block 休閑運動 block 【 營銷篇 】 武漢看青山 世界看武漢，武漢看青山 武漢，世界的焦點 —— 中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，吸引了世界的目光；中部崛起戰(zhàn)略的提出與實施，使武漢成為中國的焦點，同時，也成為世界的焦點。 青山，武漢的焦點 —— 青山一直偏居一隅，潛力發(fā)展工業(yè)，價值低估遮掩了投向青山的目光。今天，天興洲公鐵路長江大橋的建設(shè)，世界級火車站 —— 武漢站的規(guī)劃建設(shè)，促使青山由單一工業(yè)區(qū)向綜合性城市功能去轉(zhuǎn)變，由此，成為武漢又一發(fā)展焦點。 BLOCK街區(qū)，引領(lǐng)現(xiàn)代商業(yè)新潮流 —— 時尚、現(xiàn)代的 BLOCK街區(qū)，引領(lǐng)現(xiàn)代消費潮流，同時奠定青山商業(yè)振興的基石。 —— 將項目的營銷提升至城市營運的戰(zhàn)略高度 【 1】 客戶策略 商鋪銷售客戶 核心客戶 輻射客戶 外圍客戶 漢口、漢陽區(qū) 域中高收入群 大武昌區(qū) 中高收入群 青山中高收 入群體 核心客戶 輻射客戶 外圍客戶 你可以忽視青山 但千萬別忽視，一座橋＋一座世界級火車站的價值 商鋪招商客戶 青山現(xiàn)有 經(jīng)營戶 全武漢品 牌經(jīng)營或 代理商 全武漢連 鎖經(jīng)營商 品牌客戶 中小散戶 主力客戶 挺進青山，武漢財富新礦區(qū) 其他城區(qū) 周邊武 昌居民 青山居民 核心客戶 輻射客戶 外圍客戶 核心客戶拒絕徐東，拒絕武昌，拒絕漢口 武漢純正 BLOCK街區(qū)，體驗消費潮流新時尚 終端消費客戶 【 2】
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