融科智地鴛鴦湖項目提案(編輯修改稿)
2025-02-02 11:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 南 湖 郡：起價 90萬元 /棟 奧 園： 35—— 70萬元 ?? 從以上樓盤的總價可以看出，現(xiàn)有樓盤對目標(biāo)客戶的爭奪主要集中在銷售總價 50—— 70萬元的花園洋房和價格較高的別墅這兩種主要的產(chǎn)品上。而在售價 30—— 50萬元的產(chǎn)品形態(tài)方面存在一定的市場空白。 通過以上對金開的分析，結(jié)合項目定位、貴公司對潛在客戶的描述，本項目（一期）的目標(biāo)客戶應(yīng)該具有以下共性： 崇尚自由 熱愛自然 追求開放的生活方式 個性的思想 干練的工作 對現(xiàn)代生活的需求 競爭的角度 目標(biāo)客戶群的角度 競爭核心價值 項 目 的 產(chǎn) 品 項目綜合核心價值 客戶核心價值 綜合分析，項目的綜合核心價值是： 自然山水社區(qū)生活 新都市生活情境 因此，通過對競爭樓盤、目標(biāo)客戶群、本項目產(chǎn)品的初步分析，采用差異化的策略，提出本 項目的推廣主題： 自然界◎生活城 緊緊扣住地塊的先天自然條件，充 分展示山、水與原生地貌及人造環(huán)境共同形成的開放、和諧的自然環(huán)境。 更代表了一種境界，對生活理念追求的心境、意境。 ◎ 自然 —— 物質(zhì)層面 ◎ 界 —— 精神層面 讓生活成為一種自然， 讓自然成為一種生活！ ◎ 生活 —— 精神層面 未來重慶的 CLD 完善的生活配套 是在都市里懷念大自然， 還是在大自然中享受都市生活 ？ ◎ 城 —— 物質(zhì)層面 現(xiàn)代的生活理念 超前的價值觀 和諧的生活觀 OPEN的心態(tài) 好的主題離不開完善有效的推廣執(zhí)行，因此， 在明確了我們的戰(zhàn)略方向－推廣主題后，我們再來談?wù)剳?zhàn)術(shù)的執(zhí)行。 戰(zhàn) 略 戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行 策略 品牌嫁接 主題演繹 營銷者的關(guān)注焦點 高
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