建筑法規(guī)概論ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-01 01:27 本頁面
【文章內容簡介】 （三）、審判監(jiān)督程序 ? （四）、督促程序 ? 五、仲裁時效與訴訟時效 第六章 建設工程監(jiān)理概述 ? ? ? ? ? ? 6． 1建設工程監(jiān)理概述 ? 監(jiān)理就是監(jiān)督管理。 ? （一）、歷史沿革 ? 國際慣例 ? 云南魯布革水電站引水工程。 ? 1988年以來的三階段 ? （ 1）試點階段（ 8893） ? 穩(wěn)步推廣階段（ 9395） ? 全面推進階段（ 96） ? （二）、監(jiān)理的性質 ? 服務性 獨立性 公正性 科學性 ? （三）、監(jiān)理與政府工程質量監(jiān)督的區(qū)別 ? 性質上的不同：委托性、強制性 ? 實施者不同：監(jiān)理的實施者是社會性、專業(yè)性的監(jiān)理單位，政府工程質量監(jiān)督是專業(yè)執(zhí)行機構 ? 政府工程質量監(jiān)督被授權代表政府行使監(jiān)督職能 ? 監(jiān)理工作范圍、伸縮性大；政府工程質量監(jiān)督限于施工階段的質量監(jiān)督 ? 工作的區(qū)別 ? 6． 2建設工程監(jiān)理的實施 ? 一、建設工程監(jiān)理依據(jù)和范圍 ? （一）建設工程監(jiān)理依據(jù)： ? 法律、法規(guī)、規(guī)章 ? 技術規(guī)范、技術標準、規(guī)程、驗收標準 ? 標準的設計文件、圖紙 ? 合同文件 ? （二）強制監(jiān)理的范圍 ? 國家重點建設工程 ? 大中型企業(yè)公用事業(yè)工程 ? 成批開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程 ? 利用外國的貸款援助資金的工程 ? 其他：學校劇院 3000萬元以上的 二、建設工程監(jiān)理任務內容 （一）建設工程監(jiān)理的任務 三控 兩管 一協(xié)調 （二）建設工程監(jiān)理的內容 建設前期階段 設計階段 施工準備階段 施工階段 保修階段 三、建設工程監(jiān)理的原則和程序 （一）、建設工程監(jiān)理的原則 （二）、建設工程監(jiān)理的程序 ?一、建設工程監(jiān)理合同的特征 ? 標的服務 ? 獲得酬金而非利潤 ?二、合同示范文本 ? 作用（提高質量、減少工作量、保護當事人合法權益） ? 文本結構（合同：總協(xié)議、標準條件、專用條件、補充修正文件） ? 一、權利 ? 監(jiān)理人的權利 ? 委托人的權利 ? 二、義務 ? 三、責任 ? 一、簽訂前的準備工作 ? （一）發(fā)包人對監(jiān)理的資格考察 ? （二）監(jiān)理人對發(fā)包人的了解及對工程合同可行性的調查 ? （三）監(jiān)理人的自我分析 ? 二、合同的談判與簽訂 ? 解剖合同，對合同有一個全面的了解； ? 檢查合同內容上的完整性，看有無遺漏事項； ? 分析評價每一合同條款、特別是法律后果及風險 ? 三、合同的履行 ? 履行義務 ? 行使權利 ? 四、違約責任 第七章 建筑安全生產管理法規(guī) ? ： ? ： ? ? ? 則 ? 一、建筑安全生產管理的方針： ? 安全第一、預防為主、 ? 生產服從安全，以人為本 ? 二、建筑安全生產管理的原則： ? 管生產必須管安全 ? 誰主管誰負責 ? （行政主管部門的一把手：本地區(qū)建筑安全生產的第一責任人） ? （企業(yè)法定代表人：本企業(yè)安全生產的第一責任人） ? （項目經理：項目的安全生產的第一責任人） ? 2建筑安全生產的監(jiān)督管理制度 ? 一、建筑工程安全生產監(jiān)督管理體制：（ 9條） ? 國務院負責安全生產監(jiān)督管理的部門國家安全生產監(jiān)督管理局；安全生產監(jiān)督管理部門 ? 建筑工程安全生產監(jiān)督管理體制體制：實行模式，按職責分工進行管理 ? a主管部門的職責（ 7條） b縣級以上主管的職責（ 10條） ? 行政主管應將資料的主要內容抄送同級安管部門 ? 主管部門頒發(fā)許可證的要求 ? 縣級以上安全生產監(jiān)督管理部門的權利（ 4項） ? 建設行政主管部門可將現(xiàn)場的監(jiān)查委托給安監(jiān)機構 ? 國家對嚴重危及安全的工藝、設備、材料實行淘汰制 ? 及時受理事故和隱患的檢舉、控制、投訴 ? 二、建筑安全生產責任制及群防群治制度： ? 安全制度（行業(yè)主觀部門建立健全監(jiān)督管理體系制度、落實分項負責制） ? （參與方的） ? （施工現(xiàn)場的安全責任制） ? 群眾性監(jiān)查制 三、建筑生產安全認證制度 企業(yè)的安全資格認證 特殊專業(yè)隊伍的安全認證 項目的安全認證：內容、方案、安全員、資格、設備 防護用品、安全設施、機械設備等安全認證 專職安全人員資格認證 四、建筑安全生產教育培訓制度 對象：單位負責人、專職人員、其他職工 內容：法律法規(guī)、安全技術知識 要求 五、建筑安全生產意外傷害保險制度 具有社會保險的屬性。 是強制性，施工單位投保，被投保人是危險作業(yè)人員、是自開工起至竣工驗收合格。 保費有施工單位交。 職工享受社會保障和意外傷害保險的雙重權利。 ? 一、建設單位的責任和義務： ? 向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場有關的資料 ? 不得對勘察、設計、施工等提出不合格的要求，不得壓縮合同工期。 ? 應提供安全生產環(huán)境及安全施工措施所需費用。 ? 不得明示或暗示施工方買、租、用不合要求的安全防護用具、設備等。 ? 辦證時，須報安全施工措施 ? 在拆除工程施工 15日前，必須備案 ? 辦特殊作業(yè)的申批手續(xù) ? 二、勘察、設計、監(jiān)理等單位建筑工程安全生產監(jiān)督管理體制 ? 設備構配件生產單位；出租單位；起重腳手架、摸板設施安拆單位；檢驗檢測機構建筑工程安全生產監(jiān)督管理體制。 ? 三、施工企業(yè)的安全責任和義務。 ? 不具備安全生產條件的不頒發(fā)資質證書。 ? 單位負責人對本單位的安全生產工作全面負責。 ? 項目負責人由有資格證書的人擔任，對項目全面負責 ? 施工單位應建立健全有關安全生產的多項制度。 ? 編制安全技術和臨時用電方案及專項施工方案。 ? 嚴格履行安全生產義務，維護施工人員的合法權益。 ? 一、施工現(xiàn)場的安全管理制度： ? 現(xiàn)場安全責任制度；總包單位和分包單位的的責任。 ? 現(xiàn)場安全技術交底制度： ? 1）交底的基本要求：逐級 — 具體 — 潛在危險 新的安全技術措
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