【文章內容簡介】 x機械臺班定額消耗量 清單計價 法 ?1. 單位工程造價的構成 ?工程量清單計價模式下，單位工程造價由以下內容構成：分部分項工程量清單項目費用、措施項目費用、其他項目費用、規(guī)費、稅金。 2. 單位工程造價計價方法 序號 項目名稱 計算式 金額（元） 1 分部分項工程量清單合價 2 措施項目清單合價 + 技術措施費 組織措施費 3 其他項目清單合價 4 規(guī)費 （ 1+）中的定額基價直接工程費 費率或（ 1+）中的定額基價人工費 費率 5 安全文明施工專項費 按文件規(guī)定計算 6 工程定額測定費 (1+2+3+4+5) 費率 7 稅金 (1+2+3+4+5+5) 稅率 8 合價 1+2+3+4+5+6+7 直接工程費計算 建筑工程計價定額使用方法 ?定額的直接套用 ?定額的換算 ?定額的缺項補充 1)計價定額的直接套用 ?1)設計要求與定額的項目內容完全一致時 ?2)設計要求與定額的項目內容存在差別時 ,但按照定額要求 ,不允許調整此差別 1)計價定額的直接套用 ?注意以下幾點： ?（ 1）根據(jù)施工圖、設計說明、標準圖做法說明，選擇定額項目； ?（ 2）應從工程內容、技術特征和施工方法上仔細核對，才能準確地確定與施工圖相對應的定額項目； ?（ 3）施工圖中分項工程的名稱、內容和計量單位要與定額項目相一致。 例 試確定 M5水泥砂漿 240磚基礎的定額基價。 ?解：查計價定額 _基礎工程 _磚石基礎 240磚基礎—AC0023。 ?經查證，設計要求與定額項目內容完全一致，可直接套用定額。 ?定額基價 = /10m3 ?其中材料用量：標準磚 /10m3 ?M5水泥砂漿 ?水 ?砂漿攪拌機 200L: /10m3 ?本例若已知磚基礎的工程量為 336 m3，則其直接工程費為： ?定額直接費 = = ?人工、材料、機械臺班消耗量： ……… 2)計價定額的換算 ?1)設計要求與定額的工作內容 、 材料規(guī)格 、 施工方法等條件不完全相符時 。 ?2)根據(jù)總說明 、 分部工程說明 、 附注等有關規(guī)定 ，在定額指定的范圍內 、 用定額規(guī)定的方法加以換算 。 2)計價定額的換算 ?（ 1）計價定額乘系數(shù)的換算。其換算公式為： ?換算后基價 =定額基價 調整系數(shù) ? 或換算后基價 =定額基價 +Σ調整部分金額 （調整系數(shù)－ 1） ?例 試確定 M5混合砂漿 240磚弧形墻的定額基價。 ?解：查定額手冊 —砌筑工程－磚墻－ AE0001。 ?由砌筑工程說明一中第 3條規(guī)定知：砌弧形墻對應按相應項目人工乘以系數(shù) 。 ?換算后基價 =原基價 +人工費 （系數(shù)－ 1） ?=[+ (－ 1)]元 /10m3 ?= /10 m3 ?例 試確定基坑開挖（濕土、挖深 ）的定額基價。 ?解：查定額手冊－土石方工程－人工土石方－AA0010。 ?根據(jù)土石方工程說明二中第 1條規(guī)定：人工挖濕土時，按相應項目人工乘以系數(shù) 。 ?換算后基價 =原基價 調整系數(shù) ?= /100 m3 ?= /100 m3 2)計價定額的換算 ?（ 2）砂漿、混凝土強度等級、配合比換算。當工程項目中設計的砂漿、混凝土強度等級、抹灰砂漿及保溫材料配合比與定額項目的規(guī)定不相符時，可根據(jù)定額總說明或分部工程說明進行相應的換算。在進行換算時，應遵循兩種材料交換、定額含量不變的原則。其換算公式為： ?換算后基價 =后基價 +（換入單價－換出單價） 定額材料用量 ?例 試確定 。 ?解：查定額手冊 —砌筑工程 —其他砌體 —AE0033 ?從 AE0033子目中查出：該子目是以 M5混合砂漿編制的，而設計為 ，與定額不同。根據(jù)總說明中第十條的規(guī)定：砌筑砂漿的強度等級如與規(guī)定不符時，可以按配合比表進行換算。 ?查砂漿配合比表 P51知 M 分別為 /m /m3 ?換算后基價 =[+(－ ) ]元 /10m3 ?= /10m3 ?例 試確定 C20（塑、特、碎 5~塌 35~50）自拌混凝土現(xiàn)澆零星構件的定額基價。 ?解：查定額手冊 —混凝土及鋼筋混凝土工程 —其他構件混凝土 —AF0047 ?因混凝土強度等級與設計規(guī)定不同，因此應按總說明第十條的規(guī)定進行換算。 ?查定額附表 P15知 C20（塑、特、碎 5~塌35~50 ）、 C30（塑、特、碎 5~塌 35~50 ）混凝土的單價分別為 /m /m3。 ?換算后基價 =[+(－ ) ]元 /10m3 ?= /10m3 ?例 試確定 1： 1： 4混合砂漿粉磚墻面的定額基價。 ?解：查定額手冊 —裝飾工程 —墻、柱面裝飾 —混合砂漿 —AL0012。 ?根據(jù)裝飾工程說明一第 1條的規(guī)定：本分部抹灰項目中的砂漿種類、配合比，如設計規(guī)定不同時可以調整，人工不變。需進行砂漿配合比的換算。 ?查定額附表 P53得： 1： 1： 1： 1： 1： ： /m /m3 、 /m3。 ?換算后基價 =[+(－ ) ?+ (－ ) ]元 /100m3 ?= /100m3 2)計價定額的換算 ?（ 3） 木門窗木材斷面的換算 。 ?門窗 、 木結構工程說明中規(guī)定：木門窗項目中所注明的框斷面均以邊框毛斷面為準 ， 框裁口如為釘條時 ， 應加釘條的斷面計算 。 ?如設計框斷面與計價定額項目斷面不同時 ， 以每增減 10cm2（ 不足 10cm2按 10cm2計算 ） 按下表增減材積： 表 木材材積增減表 項目 門 門帶窗 窗 鋸材（干） /m3 2)計價定額的換算 ?1） 本分部凡列有鋸材 （ 干 ） 的項目 ， 其鋸材消耗量內已包含干燥損耗 ， 不另計算 。 ?2）計價定額項目中所注明的木材斷面或厚度均以毛斷面為準。如設計圖紙注明的斷面或厚度為凈料時，應增加刨光損耗： ?板、枋材一面刨光增加 3mm；兩面刨光增加 5mm；原木每立方米體積增加 。 ?則設計毛斷面面積 =（設計斷面凈長 +刨光損耗） （設計斷面凈寬 +刨光損耗） ?換算后基價 =原基價 +材料費調整值 ?例 某工程全板膠合板門門框設計凈斷面尺寸為 55 95mm2，試確定其制作定額基價。 ?解：查定額手冊一門窗、木結構工程 —門窗 —AH0004。 ?設計毛斷面面積 =（ +） (+)cm2 ? =58cm252cm2 ?注意：框應按三面刨光，靠墻面不需刨光。 ?應按表 。 ?換算后基價 =（ + ）元/100m2 ?= /100m2 2)計價定額的換算 ?（ 4） 其他換算 。 ?其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價換算 ， 通常是對人工 、 材料 、 機械部分量進行增減 ，或利用輔助定額對基本定額進行換算 。 ?例 試確定空心板接頭灌縫（不堵孔）的定額基價。 ?解：查定額手冊 —混凝土及鋼筋混凝土工程 —預制構件安裝、接頭灌縫 —AF0270。 ?由于該子目包括堵孔的人工、材料，應根據(jù)混凝土及鋼筋混凝土工程說明七第 4條的規(guī)定：若不堵孔時，應扣除項目中堵孔材料（預制混凝土塊）和堵孔用工每 10m3空心板 。 ?應扣除堵孔材料費 = /10m3 ?= /10m3 ?應扣除堵孔人工費 = 25元 /10m3 ?= /10m3 ?根據(jù)定額規(guī)定人工單價為 /工日。 ?換算后基價 =原基價－應扣除項目費用 ?=（ － － ）元 /10m3=/10m3 ?例 試確定人工運土方 80m的定額基價。 ?解：查定額手冊 —土石方工程 —人工土石方 —土方運輸 —AA001 AA0012。 ?基本運距 20m,200m內增加輔助子目運距個數(shù)為（ 80－ 20） /20=3 ?換算后基價 =（ +3 ） = ? 元 /100m3 3)計價定額的補充 ?當分項工程的設計要求與定額條件完全不相符時或者由于設計采用新結構 、 新材料及新工藝時 ， 預算定額中沒有這類項目 ， 也屬于定額缺項時 ， 就應編制補充定額 。 3)計價定額的補充 ?補充定額的編制方法有以下幾種： ?（ 1）定額代用法。 ? （ 2）定額組合法。 ?（ 3）計算補充法。 ?技術措施直接工程費及相應價差同前 ?以套用相應定額子目計算 例 ?如圖所示某工程磚基礎平面布置圖、剖面圖，基礎墊層底標高均為 m。土質為三類土，場平標高為 m，場內土方運距 40m，土方外運距離 1KM，試編制該基礎土方開挖清單項目。并計算 11剖挖基礎土方清單項目的綜合單價。 1土石方工程 1土石方工程 ?解：（ 1）挖基礎土方應按不同底寬（底面積）和深度分別編碼列項，則挖溝槽基礎土方的清單項目為 : ?010101003001溝槽基礎土方（墊層寬 ） ?010101003002溝槽基礎土方（墊層寬 ） 1土石方工程 ?（ 2）計算基礎墊層的長度 ?L11=10 2+()=29m ?L22=25 2=50m ?（ 3）計算基礎墊層的底面積 ?S11= L11*= 29*= ?S22= L22*= 50*=50M2 1土石方工程 ?（ 4）計算溝槽基礎土方開挖深度 ?H11== m ?H22== m ?（ 5）計算挖溝槽基礎土方清單項目工程量 ?溝槽基礎土方（墊層寬 ）工程量 V11= S11* H11=*= M3 ?溝槽基礎土方（墊層寬 ）工程量 V22= S22* H22=50*=65 M3 1土石方工程 ?（ 6）基礎土方開挖清單項目編制如下 基礎土方開挖清單項目表 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程量 010101003001 挖基礎土方 三類土；條形基礎； 3： 7灰土墊層，墊層底寬 ；挖土深度 m；場內土方運距 40m，棄土外運距離 1KM。 M3 010101003002 挖基礎土方 三類土；條形基礎； 3： 7灰土墊層，墊層底寬 ；挖土深度 m；場內土方運距 40 m，棄土外運距離 1KM。 M3 ?確定施工方案，根據(jù)該清單項目提供的項目特征描述，分析挖基礎土方清單項目中的定額子目 ?（ 1）人工挖基槽土方 ?（ 2）余土外運 ?依據(jù) 《 2021某市建筑工程計價定額 》 和施工方案，計算定額子目的工程量。施工方案反映基槽采用人力土方開挖，工作面寬度各邊 m，放坡系數(shù)為 。場內土方需調配 10 m3。則， ?土方開挖斷面 S1斷 =（ a+2c+KH）H=(+2 + ) = m2 ?基槽土方長度 L1=10 2+[10(247。 2) 2]= ?室外地坪以下磚基礎 V1磚基礎 = （ +） =， ?3： 7灰土基礎墊層 V1墊層 = [10 2+(10)]= ?（ 1）人工挖基槽土方 ?V1挖 =S1斷 L1= = m3 ?(2) 基槽土方回填 ?V1填 = V1挖 （ V1磚基礎 +V1墊層） =（ +） = m3 ?（ 3）余土外運 ?V外運 = V1挖 V1填 +== m3 ?套用 《 2021重慶市建筑工程計價定額 》 ，人工工資 /工日、其余按定額執(zhí)行。 ?基價直接費計算 ?1）人工挖溝槽土方 深度 (2m以內 ) ?定額編號： AA0003 ?基價： /100M3（其中：人工費：） ?基價直接費： *= 基價直接費計算 ?2）人工運輸土方運距 50m ?定額編號： AA0011+AA0012*2 ?基價： +*2= /100M3（其中：人工費： ） ?基價直接費： *= 基價直接費計算 ?3）人工裝機運土方 1KM ?定額編號： AA0122 ?基價： /1000M3（其中：人工費：、材料費： 、機械費：） ?基價直接費： *=（其中：人工費： 、材料費： 、機械費：） 基價直接費計算 ?4）合計 ?基價直接費： （其中：人工費：、材料費： 、機械費： ） ?1）每立方米清單工程量的基價直接費：（其中：人工費：、材料費： 、機械費： ） ?2）管理費和利潤分別按照 10%和 5%計算：*= /M3 ?3）人工價差：（市場工資按 /工日，定額工資單價 /工日） ?=()*()= /M3 ?4）風險因素：按 5%計（ ++）*5%= /M3