【正文】 定額原理 ? 源于基礎(chǔ)知識(shí)教材內(nèi)容 定額人、材、機(jī)測(cè)算 定額人工消耗量 工人工作時(shí)間 必須消耗的時(shí)間 （ 定額時(shí)間 ） 損失時(shí)間 （ 非定額時(shí)間 ） 有效工作時(shí)間 休息時(shí)間 不可避免中斷時(shí)間 準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 基本工作時(shí)間 輔助工作時(shí)間 多余和偶然工作時(shí)間 停工時(shí)間 違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間 施工本身造成 的停工時(shí)間 非施工本身造成 的停工時(shí)間 定額人工消耗量 ? 定額時(shí)間 =基本工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間 + ? 準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間 +不可避免的中斷時(shí)間 + ? 休息時(shí)間 ? 工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間＝基本工作時(shí)間 /（ 1輔助時(shí)間 %） ? 規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 +不可避免的中斷時(shí)間 +休息時(shí)間 ? 定額時(shí)間＝工序作業(yè)時(shí)間 /（ 1規(guī)范時(shí)間 %） 定額材料消耗量 ? 材料消耗量 =材料凈用量 +材料損耗量 ? 材料損耗量 =材料凈用量 *材料損耗率 ? 或材料損耗量 =材料消耗量 *材料損耗率 ? 材料消耗量 =材料凈用量 *(1+材料損耗率 ) ? 或材料損耗量 =材料消耗量 * (1+材料損耗率 ) 材料消耗量測(cè)算方法 ? （ 1）利用現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法 ? （ 2）利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法 ? （ 3）采用現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法 ? （ 4）理論計(jì)算法 （ 4）理論計(jì)算法 ? 1)磚墻材料凈用量計(jì)算 (1M3) ? 磚凈用量 =(2*墻厚磚數(shù) )/[墻厚 *(磚長(zhǎng) +灰縫 )*(磚厚 +灰縫 )] ? 砂漿凈用量 = 1M3磚長(zhǎng) *磚寬 *磚厚 *磚凈用量 （ 4）理論計(jì)算法 ? [例 ]計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)磚 1磚墻 1m3砌體磚和砂漿的凈用量。 不可抗力造成損失的承擔(dān) ? ④ 承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)。 不可抗力 及處置 ? 如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告，說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后 28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。 ? 3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。 根據(jù)表 、 材料費(fèi)構(gòu)成比例以及有關(guān)造價(jià)指數(shù) ， 計(jì)算工程實(shí)際結(jié)算款 。也有的地方定期發(fā)布主要材料供應(yīng)價(jià)格和管理價(jià)格，對(duì)這一時(shí)期的工程進(jìn)行抽料補(bǔ)差。 ?2．實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 ?在我國(guó)，由于建筑材料需市場(chǎng)采購(gòu)的范圍越來(lái)越大，有些地區(qū)規(guī)定對(duì)鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的方法，工程承包人可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷。 ?工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如表 。 例題 ?某裝飾工程 (實(shí)體項(xiàng)目和技術(shù)措施 )直接工程費(fèi)（定額人工費(fèi) ，定額材料費(fèi) ，定額機(jī)械費(fèi) ），未計(jì)價(jià)材料費(fèi) ，定額裝飾人工單價(jià) 元 /工日，市場(chǎng)裝飾人工單價(jià) /工日，組織措施費(fèi)率 %，企業(yè)管理費(fèi)率 %，規(guī)費(fèi)費(fèi)率%，利潤(rùn)率 %，稅金 %。 ? 27所示內(nèi)容。 解答 ?1. : ?直接工程費(fèi) : /M3 ?企業(yè)管理費(fèi) : %= /M3 利潤(rùn) : %= /M3 ?人工價(jià)差 : (5125)= /M3 材料價(jià)差 : ? ()+ () = /M3 ?綜合單價(jià) : ++++= /M3 解答 ?2. 工程造價(jià)計(jì)算 ?1) : ? 2600= ?其中直接工程費(fèi) : 2600 ?= ?2)單位工程直接工程費(fèi)合計(jì) : ++ ?= ?其余計(jì)算見表 32 表 32 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 7 工程造價(jià) 表 32 單位工程造價(jià)計(jì)算程序 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 綜合單價(jià) *工程量 +180萬(wàn) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) + 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) % 單位工程直接費(fèi)合計(jì) *組織措施費(fèi)率 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) % 單位工程直接費(fèi)合計(jì) *規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5) 稅率 7 工程造價(jià) 1+2+3+4+5+6(1分 ) 例題 ?如圖所示單層建筑，該建筑 M1門外側(cè)設(shè)有雨棚，雨棚結(jié)構(gòu)板尺寸為 2200 2200，室內(nèi)凈高 ，墻為一磚標(biāo)準(zhǔn)磚墻，各標(biāo)注尺寸為墻中心線尺寸，內(nèi)墻面為 1:1:6混合砂漿底層 15mm， 1::6mm；地面為 C15商品混凝土墊層 100mm厚，刷素水泥漿一道， 1:， 1:花崗石 (300*300，芝麻白，厚 20)面層。 立方米 020702003001（ 1分） 屋面剛性防水 1. C20細(xì)石混凝土 40厚；油膏嵌縫； 2. 基層處理、混凝土制作、運(yùn)輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù) 平方米 例題 ?某建筑工程上題所示 墻 2600立方米，已知實(shí)際發(fā)生：人工工資單價(jià)為 /工日， /立方米，標(biāo)準(zhǔn)磚 220 115 53價(jià)格為 /千塊，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格同定額，根據(jù)重慶市 08年定額，管理費(fèi)率%，利潤(rùn)率 3%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不計(jì)算，計(jì)價(jià)定額如表31。 ?。 例題 ?屋面防水層做法為清理基層 。外墻墻身采用（ MU100）墻，女兒墻與墻身相同；混凝土壓頂斷面 240mm 200 mm，墻厚均為 240mm,墻垛以平面圖尺寸為準(zhǔn)；門窗洞口均采用現(xiàn)澆混凝土過(guò)梁，支座長(zhǎng)度 250 mm，斷面 240mm 180 mm。 定額項(xiàng)目表 (計(jì)量單位 10 M3) 定額編號(hào) 項(xiàng)目名稱 基價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 綜合工日 混合砂漿 標(biāo)準(zhǔn)磚200 95 53 加氣砼砌塊 單位 工日 M3 千塊 M3 單價(jià) 140.00 AE0026 砂漿加氣砼砌塊墻 1653.44 11.50 ? 按照重慶市 08年定額，規(guī)費(fèi)費(fèi)率 %，稅金稅率%，組織措施費(fèi)率合計(jì) %，并且已知：該建筑工程除 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用合計(jì) 350萬(wàn)元（其中：直接工程費(fèi) 200萬(wàn)元），技術(shù)措施費(fèi)用合計(jì) 28萬(wàn)元（其中：直接工程費(fèi) 18萬(wàn)元），其余有關(guān)數(shù)據(jù)如下表 2。 ?計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)。 ?依據(jù)定額，計(jì)算工程量，確定各定額子目的消耗量。則， ?土方開挖斷面 S1斷 =（ a+2c+KH）H=(+2 + ) = m2 ?基槽土方長(zhǎng)度 L1=10 2+[10(247。 M3 010101003002 挖基礎(chǔ)土方 三類土；條形基礎(chǔ)； 3： 7灰土墊層，墊層底寬 ；挖土深度 m；場(chǎng)內(nèi)土方運(yùn)距 40 m，棄土外運(yùn)距離 1KM。 ?技術(shù)措施直接工程費(fèi)及相應(yīng)價(jià)差同前 ?以套用相應(yīng)定額子目計(jì)算 例 ?如圖所示某工程磚基礎(chǔ)平面布置圖、剖面圖，基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高均為 m。 ?基本運(yùn)距 20m,200m內(nèi)增加輔助子目運(yùn)距個(gè)數(shù)為（ 80－ 20） /20=3 ?換算后基價(jià) =（ +3 ） = ? 元 /100m3 3)計(jì)價(jià)定額的補(bǔ)充 ?當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額條件完全不相符時(shí)或者由于設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu) 、 新材料及新工藝時(shí) ， 預(yù)算定額中沒(méi)有這類項(xiàng)目 ， 也屬于定額缺項(xiàng)時(shí) ， 就應(yīng)編制補(bǔ)充定額 。 ?由于該子目包括堵孔的人工、材料，應(yīng)根據(jù)混凝土及鋼筋混凝土工程說(shuō)明七第 4條的規(guī)定：若不堵孔時(shí)，應(yīng)扣除項(xiàng)目中堵孔材料（預(yù)制混凝土塊）和堵孔用工每 10m3空心板 。 ?換算后基價(jià) =（ + ）元/100m2 ?= /100m2 2)計(jì)價(jià)定額的換算 ?（ 4） 其他換算 。 ?則設(shè)計(jì)毛斷面面積 =（設(shè)計(jì)斷面凈長(zhǎng) +刨光損耗） （設(shè)計(jì)斷面凈寬 +刨光損耗） ?換算后基價(jià) =原基價(jià) +材料費(fèi)調(diào)整值 ?例 某工程全板膠合板門門框設(shè)計(jì)凈斷面尺寸為 55 95mm2，試確定其制作定額基價(jià)。 ?門窗 、 木結(jié)構(gòu)工程說(shuō)明中規(guī)定：木門窗項(xiàng)目中所注明的框斷面均以邊框毛斷面為準(zhǔn) ， 框裁口如為釘條時(shí) ， 應(yīng)加釘條的斷面計(jì)算 。 ?根據(jù)裝飾工程說(shuō)明一第 1條的規(guī)定：本分部抹灰項(xiàng)目中的砂漿種類、配合比，如設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)可以調(diào)整，人工不變。 ?解：查定額手冊(cè) —混凝土及鋼筋混凝土工程 —其他構(gòu)件混凝土 —AF0047 ?因混凝土強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)規(guī)定不同，因此應(yīng)按總說(shuō)明第十條的規(guī)定進(jìn)行換算。其換算公式為： ?換算后基價(jià) =后基價(jià) +（換入單價(jià)－換出單價(jià)） 定額材料用量 ?例 試確定 。 ?根據(jù)土石方工程說(shuō)明二中第 1條規(guī)定：人工挖濕土?xí)r，按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘以系數(shù) 。 ?解：查定額手冊(cè) —砌筑工程－磚墻－ AE0001。 ?定額基價(jià) = /10m3 ?其中材料用量：標(biāo)準(zhǔn)磚 /10m3 ?M5水泥砂漿 ?水 ?砂漿攪拌機(jī) 200L: /10m3 ?本例若已知磚基礎(chǔ)的工程量為 336 m3，則其直接工程費(fèi)為： ?定額直接費(fèi) = = ?人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量： ……… 2)計(jì)價(jià)定額的換算 ?1)設(shè)計(jì)要求與定額的工作內(nèi)容 、 材料規(guī)格 、 施工方法等條件不完全相符時(shí) 。 2. 單位工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算式 金額（元） 1 分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià) 2 措施項(xiàng)目清單合價(jià) + 技術(shù)措施費(fèi) 組織措施費(fèi) 3 其他項(xiàng)目清單合價(jià) 4 規(guī)費(fèi) （ 1+）中的定額基價(jià)直接工程費(fèi) 費(fèi)率或（ 1+）中的定額基價(jià)人工費(fèi) 費(fèi)率 5 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) 按文件規(guī)定計(jì)算 6 工程定額測(cè)定費(fèi) (1+2+3+4+5) 費(fèi)率 7 稅金 (1+2+3+4+5+5) 稅率 8 合價(jià) 1+2+3+4+5+6+7 直接工程費(fèi)計(jì)算 建筑工程計(jì)價(jià)定額使用方法 ?定額的直接套用 ?定額的換算 ?定額的缺項(xiàng)補(bǔ)充 1)計(jì)價(jià)定額的直接套用 ?1)設(shè)計(jì)要求與定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容完全一致時(shí) ?2)設(shè)計(jì)要求與定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容存在差別時(shí) ,但按照定額要求 ,不允許調(diào)整此差別 1)計(jì)價(jià)定額的直接套用 ?注意以下幾點(diǎn)： ?（ 1）根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)圖做法說(shuō)明，選擇定額項(xiàng)目； ?（ 2）應(yīng)從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，才能準(zhǔn)確地確定與施工圖相對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目； ?（ 3）施工圖中分項(xiàng)工程的名稱、內(nèi)容和計(jì)量單位要與定額項(xiàng)目相一致。請(qǐng)計(jì)算①②③號(hào)鋼筋各自的工程量。 ，柱基與柱的分界線為設(shè)計(jì)標(biāo)高 。 外側(cè)鋼筋錨固 = 內(nèi)側(cè)鋼筋錨固同中柱縱筋錨固 柱頂縱向鋼筋 錨固 取值 角柱 邊柱鋼筋分 3根外側(cè)鋼筋錨固和 1根內(nèi)側(cè)鋼筋錨固。 ?已知：圖 1所示從左至右分別為 4跨， 3跨梁底部鋼筋與 2跨配筋相同， C25混凝土，梁縱向鋼筋端部支座錨固長(zhǎng)度為支座長(zhǎng)度加 15d，中支座梁頂部負(fù)筋直接跨越支座，中支座梁底部鋼筋按照 38 d（ lae）錨固， Gφ10每跨端部錨固 15d,并設(shè)拉筋 φ6400。當(dāng)無(wú)墊層時(shí)不應(yīng)小于 70mm. 鋼筋端部彎勾 ?一級(jí)鋼筋 ?180度彎勾： ?135度彎勾 : ?90度彎勾 : ?箍筋： （有抗震要求） ?二級(jí)及以上鋼筋無(wú)端部彎勾 鋼筋端部彎勾 鋼筋端部錨固 鋼筋端部錨固 鋼筋接頭 綁扎 :原則上一個(gè)錨固長(zhǎng)度， 特殊情況乘以系數(shù)。并完成下表所示分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目表中內(nèi)容。外墻墻身采用 ，女兒墻采用；混凝土壓頂斷面240mm 60 mm，墻厚均為 240mm；內(nèi)墻為石膏空心條板墻 80 mm。 ?1．外墻中心線長(zhǎng)度： ?（ +） 2= ?2．內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度： ?（ + 3） = ?3．內(nèi)墻基頂凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度： ?（ + 3） = ?4．內(nèi)墻墊層凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度： ?（ ） +（ 2） +（ ）=