花都區(qū)在售別墅調(diào)研報告(編輯修改稿)
2024-12-22 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 雙拼10000 202105 ⑥南航碧花園 獨 棟 雙 拼 2222 獨棟 13000（活動期8900），雙拼 12021 202110 分三期開發(fā)，目前開發(fā)第二期 ⑦碧桂園假日半島 獨 棟 雙 拼 共 2486戶 獨棟 12021，雙拼 8000 202104 在售“千墅灣”組團 ⑧中國美林湖 獨棟 聯(lián)排 800 獨棟 1500016000，聯(lián)排 800012021 202109 黃色線條為山前大道 南航碧花園 ? 基礎(chǔ)資料 ? 地處芙蓉嶂旅游度假區(qū)內(nèi)，山前大道北側(cè)，附近有 800萬平方米的王子山， 60萬平方米的天鵝湖 ? 項目分三期開發(fā)，一期物業(yè)類型包括別墅和洋房，別墅的物業(yè)組合包括獨棟和雙拼，于 2021年銷罄，入住業(yè)主群 90%為南航公司內(nèi)部職工和美、日、英等外籍人士；目前在售為第二期 ? 社區(qū)配套： ? 兩大會所：①南航碧花園體育會所，歐美風(fēng)格，有馬琳、勞麗詩等會員，② 168畝的南航國際俱樂部，是南航的重點培訓(xùn)基地，對業(yè)主全程開放 。 ? 6000平方米水上樂園 ,包括有國家級跳水臺、水上高爾夫球場、游泳池、 15米深潛水俱樂部、釣魚臺等； ? 5000平方米的大型綜合市場一個，大型超市 2個； 占地面積（萬平方米） 建筑面積（萬平方米） 容積率 綠化率 碧花園 160 35 67% ? 社區(qū)開辟有瑞士公園、聽濤公園、流石公園、夏威夷公園等十個主題景點 ?特色服務(wù) ? 王子山業(yè)主停機坪，為業(yè)主提供“國際商務(wù)直通”的特殊通道； ?航空駕駛培訓(xùn)中心； ?社區(qū)定期以南航飛行員的體檢設(shè)施為業(yè)主進行健康檢查并提供相關(guān)護理； 整體開發(fā)介紹 ?整個項目分三期開發(fā) ?別墅的建筑面積由 180至 547平方米。 ?二期正在銷售，開發(fā)的物業(yè)包括聯(lián)排和獨棟，均是獨立私家花園、獨立車庫，產(chǎn)權(quán)年限是 70年； ?別墅共同點： ? 一層為多功能區(qū)，中空客廳，主臥帶書房和觀景陽臺，建筑風(fēng)格為歐式。 ?二期碧水灣 12種戶型 一期 二期 三期 范圍 A區(qū)金 水灣、 B區(qū)月亮灣、 C區(qū)明珠 島 D區(qū)天鵝 湖別墅區(qū)和碧水灣 E區(qū)中心 花園 開盤時間 1999 2021 套數(shù)（套） 500 272 450 物業(yè)類型 聯(lián)排、獨棟 獨棟、雙拼 獨棟 主力戶型 180500 240550 300400 均價 獨棟 13000（活動期 8900），雙拼 12021 暫定 三期 一期 二期 中國美林湖
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