【文章內容簡介】 分， 我縣范圍內對土地等級和稅額標準共分 5個檔次： 二 級土地每平方米年稅額 10元 三 級土地每平方米年稅額 8元 四 級土地每平方米年稅額 6元 五 級土地每平方米年稅額 5元 七 級土地每平方米年稅額 3元 七、城鎮(zhèn)土地使用稅 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 對開采應稅礦產品和生產鹽的單位和個人征收的一種稅 。 收購未稅礦產品的單位為資源稅的扣繳義務人 。 征稅范圍限定如下 : (一 )原油，是指開采的天然原油，不包括人造石油。 (二 )天然氣，是指專門開采或與原油同時開采的天然氣。 (三 )煤炭，是指原煤，不包括洗煤、選煤及其他煤炭制品。 (四 )其他非金屬礦原礦，是指上列產品和井礦鹽以外的非金屬礦原礦。 (五 )固體鹽，是指海鹽原鹽、湖鹽原鹽和井礦鹽。液體鹽，是指鹵水。 八、資源稅 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 ? 目前涉及我縣的資源稅稅目稅率主要有： ? 從量計征：砂石 、 粘土 原礦 1元 /立方米 ； ? 地熱水 原礦 /立方米 ； ? 從價計征： 石灰石 原礦 6%； ? 錳礦石 精礦 3%； ? 原煤 原礦 %； ? 大理石 、 花崗石 原礦加工品 1%。 在中華人民共和國境內書立 、 領受應稅憑證的單位和個人 ， 都是印花稅的納稅義務人 (以下簡稱納稅人 )， 應當繳納印花稅 。 應稅憑證有： 、 加工承攬 、 建設工程承包 、 財產租賃 、 貨物運輸 、 倉儲保管 、 借款 、 財產保險 、 技術合同或者具有合同性質的憑證； ； ； 、 許可證照； 。 九、印花稅 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 稅率 適用憑證范圍 1‰ ： 財產租賃合同 、 倉儲保管合同 、 財產保險合同 、 股權轉讓書據 （ A\B股 ） ‰ ：加工承攬合同 、 建筑安裝工程承包合同 、 貨物運輸 合同 、 產權轉移書據 、 資金 賬簿 ‰ ： 購銷合同 、 建筑安裝工程承包合同 、 技術合同 ‰ ： 借款合同 5元每件：其他 營業(yè)賬簿 。 權利 、 許可證照 （ 房產證 、 土地使用證 、 工商營業(yè)執(zhí)照 、 商標注冊證 、 專利證 ） 印花稅 稅目稅率 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 《中華人民共和國車船稅法》 。 在中華人民共和國境內屬于本法所附 《 車船稅稅目稅額表 》 規(guī)定的車輛、船舶的所有人或者管理人，為車船稅的納稅人。 從量計征。 年應納稅額 =計稅單位 年基準稅額 （計稅單位：每輛、整備質量每噸、凈噸位每噸、游艇按艇身長度每米） （年基準稅額： 300元每年， 360元每年。詳見 《湖南省車船稅稅目稅額表 》 ） 繳納車船稅有兩種方式 ：納稅人自行向稅務機關申報繳納；由保險機構代收代繳。 十、車船稅 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 ? 十 一 、契稅 概念 ：是指土地使用權、房屋所有權的權屬轉移時，國家按照當事人雙方所簽訂的合同（契約），以及所確定的價格的一定比例向取得土地使用權和房屋所有權的單位和個人征收的一種稅收。 納稅人 ：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬， 承受 的單位和個人為契稅納稅人。 納稅義務發(fā)生的時間 ：為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 ? 契稅征稅范圍 ： ? 國有土地使用權出讓； ? 土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換（不包括農村集體土地承包經營權的轉移）； ? 3，房屋買賣； ? 房屋贈與； ? 房屋交換。 ? 湖南省契稅稅率： 4%。 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 ? 契稅 財稅 【 2020】 23號文件對契稅政策的規(guī)定 對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為 90平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅；面積為 90平方米以上的，減按 %的稅率征收契稅。 對個人購買家庭第二套改善型住房，面積為 90平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅；面積為 90平方米以上的，減按 2%的稅率征收契稅。 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 ? 十二、 耕地占用稅 概念： 耕地占用稅是指對占用耕地建房或從事非農業(yè)建設的單位和個人根據其實際占用耕地面積按照當地適用稅額標準所征收的一種稅收。 耕地 ：是指用于種植農作物的土地。包括水田、旱地、菜地、園地、林地、牧草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面及漁業(yè)水域灘涂等。 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 ? 耕地占用稅 納稅人 ：占用耕地建房或者從事非農業(yè)建設的單位和個人，為耕地占用稅的納稅人。 經申請批準占用耕地的，納稅人為農用地轉用審批文件中標明的建設用地單位和個人；農用地轉用審批文件中未標明建設用地人的，納稅人為用地申請單位和個人。 未經批準占用耕地的，納稅人為實際用地單位和個人。 計稅依據： 耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，按照規(guī)定稅額一次性征收。包括經批準的和未經批準的耕地面積。 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 ? 耕地占用稅 稅額標準 ：根據 《 條例 》 、 《 細則 》 和 《 辦法 》 寧鄉(xiāng)縣域范圍內耕地占用稅稅額標準如下： 水田、旱地、菜地、園地 30元 /m2； 林地、牧草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面及漁業(yè)水域灘涂等 24元 /m2； 鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地 2元 /m2； 農村居民經批準在戶口所在地按照規(guī)定標準占用耕地建設自用住宅，減半征收 。 國務院或省人民政府批準設立的開發(fā)區(qū)，適用稅額在當地適用稅額的基礎上提高 20%； 占用基本農田的，適用稅額在當地適用稅額的基礎上提高 50%。 第三部分 地方稅務機關征管的主要稅種 ? 十三、煙葉 稅 概念： 在中華人民共和國境內收購煙葉的單位為煙葉稅的納稅人。 稅率 ： 20% 計稅依據 ： 煙葉收購金額 =收購價款 （ 1+10%） 應納稅額 =煙葉收購金額 稅率。 第 四 部分 分行業(yè)稅收 綜合征收率 增值 稅 ：按 3%（或 2%）預繳 城建稅 ： 3%（或 2%） 5%=%（或 % ） 教育費附加地方教育附加 ： 3% （或 2%） 5%=% （或 % ） 個人所得稅 （附征 ，查賬征收除外）： % 印花稅 ：甲乙雙方各 % 企業(yè)所得稅 ： %（或 2%） (外地來我縣從事“建筑業(yè)”的企業(yè)，須預征 %的企業(yè)所得稅 。外地來我縣從事“建筑業(yè)”的企業(yè)，如 未開具電子 《外出經營活動稅收管理證明》的，須征收 2%的企業(yè)所得稅 ) 建筑安裝 業(yè) 第四部分 分行 業(yè)稅收綜合 征收率 增值 稅 征收率 3% 城建稅 3% 5% = % 教育費附加和地方教育附加 3% 5% =% 個人所得稅 （附征） % 小規(guī)模個體工商戶（綜合征收率 %） 第四部分 分行 業(yè)稅收綜合 征收率 增值 稅 % 城建稅 % 5% % 教育費附加 % 5% % 房產稅 4% 個人所得稅（附征） 1% 住房出租（綜合征收率 %或 5%） 第四部分 分行 業(yè)稅收綜合 征收率 增值 稅 5% 城建稅 5% 5%=% 教育費附加和地方教育附加 5% 5% =% 個人所得稅 （附征） 2% 房產稅 12% 印花稅 % 門面、車位、倉庫等非住房出租 (綜合征收率 %或 %） 第四部分 分行 業(yè)稅收綜合 征收率 二手房交易 第四部分 分行 業(yè)稅收綜合 征收率 第 五 部分 稅收征管的一般程序 及相關規(guī)定 稅務登記的流程 納稅人申請 → 提供辦證所需資料 → 填寫稅務登記表 → 稅務機關審核→ 辦理稅務登記 → 打印稅務登記證件 → 發(fā)放稅務登記證 → 納稅人按規(guī)定亮證 稅務登記所需資料 （ 1） 營業(yè)執(zhí)照 （ 副本原件 、 正本復印件 ） ； 行政事業(yè)單位 、 社會團體應提供有關部門批準成立的批文復印件或者單位證明 ， 沒有辦理營業(yè)執(zhí)照的經納稅人申請可辦理臨時稅務登記； 一、稅務登記 第五部分 稅收征管的一般程序及相關規(guī)定 （ 2）有關合同、章程、協(xié)議書及證明文件復印件（外商投資企業(yè)批準證書原件及復