中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)固定資產(chǎn)(編輯修改稿)
2024-11-30 16:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 450 000元，其他有關(guān)資料如下： 1） 2021年 2月 1日，甲公司向乙公司預(yù)付建造發(fā)電車間的工程價(jià)款 3 000 000元。 2） 2021年 5月 8日，甲公司購入需安裝的發(fā)電設(shè)備，價(jià)款總計(jì)為 3 800 000元，款項(xiàng)已經(jīng)支付。 2021/12/1 14 ? 3） 2021年 7月 2日，甲公司向乙公司預(yù)付建造冷卻塔的工程價(jià)款 1 400 000元。 ? 4） 2021年 7月 22日，甲公司將發(fā)電設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，交付乙公司安裝， ? 5）工程項(xiàng)目發(fā)生管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)共計(jì) 116 000元，款項(xiàng)已支付。 ? 6）工程建造期間，由于臺(tái)風(fēng)造成冷卻塔工程部分毀損，經(jīng)合算，損失為 450 000元，保險(xiǎn)公司已承諾支付 300 000元。 ? 7） 2021年 12月 20日，所有工程完工，甲公司收到乙公司的有關(guān)工程單據(jù)結(jié)算后，補(bǔ)付剩余工程款。 2021/12/1 15 （三）融資租入固定資產(chǎn) ? 融資租賃的定義 融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。 ? 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)有： 1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人； 2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于（ ≤ 25%）行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；在租賃開始時(shí)，能夠合理推斷承租人將來一定會(huì)購買該資產(chǎn)。 3）租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命大部分（ ≥ 75%）； 4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于（ ≥ 90%）租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值； 5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如不做較大修整只有承租人才能用。 2021/12/1 16 融資租入的會(huì)計(jì)處理（與超過信用期分期購入固定資產(chǎn)的處理思路一致） 掌握三個(gè)問題： 1）固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定； 2）未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅? 3）融資租入固定資產(chǎn)如何計(jì)提折舊； 1） 租賃期開始日 的會(huì)計(jì)處理 在租賃期開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。 會(huì)計(jì)分錄為： ? 借：固定資產(chǎn)（或在建工程） （租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? 貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額） 2021/12/1 17 ? 在理解該分錄時(shí)需要注意的要點(diǎn)： ①固定資產(chǎn)入賬價(jià)值： 固定資產(chǎn)入賬價(jià)值用最低租賃付款額現(xiàn)值與租賃開始日公允價(jià)值的較低者作為入賬價(jià)值的確定基礎(chǔ)，承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值； ②長期應(yīng)付款： 按照最低租賃付款額確定。 最低租賃付款額包括各期租金、承租人或與其有關(guān)第三方擔(dān)保余值、承租人將支付的遠(yuǎn)低于租賃到期日公允價(jià)值的買價(jià)。 ③計(jì)算現(xiàn)值時(shí)折現(xiàn)率的選擇： 租賃合同的內(nèi)含利率、合同規(guī)定的利率、同期銀行貸款利率。 2021/12/1 18 2）采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)分?jǐn)偮实倪x擇要結(jié)合計(jì)算最低租賃付款額現(xiàn)值時(shí)的折現(xiàn)率： ①固定資產(chǎn)以現(xiàn)值入賬的，則分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)實(shí)際利率的選擇同計(jì)算最低租賃付款額現(xiàn)值時(shí)折現(xiàn)率一致； ②固定資產(chǎn)以租賃開始日公允價(jià)值入賬的，要重新計(jì)算分?jǐn)偮?，該分?jǐn)偮蕬?yīng)是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。 3）融資租入固定資產(chǎn)如何計(jì)提折舊； ①折舊基數(shù)：以固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為基數(shù)，扣除承租人或與其有關(guān)的第三方的擔(dān)保余值。 ②折舊期間：能夠合理確定租賃期滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊；無法合理確定的應(yīng)當(dāng)尊循租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命孰短原則。 ? 注意：承租人擔(dān)保余值不計(jì)提折舊。 2021/12/1 19 【 例 】 2021年 1月 1日甲公司從乙公司采用經(jīng)營租賃方式租入一臺(tái)辦公設(shè)備，租賃期 3年。該辦公設(shè)備價(jià)值 1 000 000元，預(yù)計(jì)使用年限 10年。租賃合同規(guī)定：租賃期開始日為 2021年 1月 1日，甲公司預(yù)付租金 150 000元，第 1年年末支付租金 150 000元，第 2年年末支付租金200 000元，第 3年年末支付租金 250 000元；租賃期滿，乙租賃公司收回辦公設(shè)備， 3年的租金總額為 750 000元。假設(shè)甲公司在每年年末確認(rèn)租金費(fèi)用，并按時(shí)支付租金。 甲公司的賬務(wù)處理如下： 1） 2021年 1月 1日，支付租金 借：長期待攤費(fèi)用 150 000 貸：銀行存款 150 000 2） 2021年 12月 31日，確認(rèn)租金費(fèi)用 借：管理費(fèi)用 250 000（直線法）（ 750 000/3） 貸：長期待攤費(fèi)用 100 000 （倒擠） 銀行存款
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