山姆月城明珠策劃方案(編輯修改稿)
2024-11-15 16:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 22日半版（公開二期公開日期，吸引目標客戶） 4月 30日房展會會刊整版（在房展會上免費派送） 4月 5月 6月 7月 第一階段：蓄水期 雜志廣告： 發(fā)布媒體： 《 城市漫步 》 版面選擇： 封二、封三版 廣告規(guī)格： 全版或跨版 具體內(nèi)容： 公開二期公開日期，吸引目標客戶 4月 5月 6月 7月 第一階段：蓄水期 電視廣告： 發(fā)布媒體： 《 揚州電視臺，房產(chǎn)欄目 》 時間選擇： 4月 20 日 廣告規(guī)格： 全 5秒或者 15秒 具體內(nèi)容： 公開二期公開日期，吸引目標客戶 信息可交于電視臺在原有的三維光盤上制作 4月 5月 6月 7月 第一階段：蓄水期 4月 5月 6月 7月 第一階段：蓄水期 戶外形象： 樓體大型布幔廣告牌、售樓處門口廣告牌、現(xiàn)場招示布，揚州娛樂場所招示布（易拉寶） ?由于月城明珠二期要打到揚州豪宅的領(lǐng)導(dǎo)品牌，所以必須控制揚州的關(guān)注力。邗江路是揚州的主要交通動線，控制邗江路，等于控制揚州新城區(qū)與老城區(qū)的咽喉。 ?蓄水期間利用營銷媒介：揚州城內(nèi)的休閑俱樂部小型展示（銷售部已經(jīng)展開前期洽談）。 ?發(fā)揮月城明珠自身的地理優(yōu)勢建議：在工地樓體上懸掛招示布（發(fā)布二期即將公開信息），現(xiàn)場工地圍墻上的展示（體現(xiàn)項目整體形象）。 4月 5月 6月 7月 第一階段：蓄水期 自身資源挖掘： 資源選擇： 《 SORRENTO會 》 雜志的設(shè)計 內(nèi) 容： 演繹生活在月城明珠的高品質(zhì)，展示豪宅生活 資源利用： 充分挖掘老業(yè)主的資源，利用口碑效應(yīng)，老業(yè)主帶新業(yè)主。 業(yè)主直銷的啟動： 充分調(diào)動一期業(yè)主的主動積極性，將會起到事半功倍的效果，采用現(xiàn)金或一些看得見的利益直接刺激舊業(yè)主， 《 SORRENTO會 》 是業(yè)主積極的宣傳手法。舊業(yè)主再購房享受一定折扣，介紹獲 1000元的現(xiàn)金與一年的物業(yè)管理費，被介紹者也可享受一定的折扣！ 4月 5月 6月 7月 第一階段：蓄水期 ４月底揚州春季房地產(chǎn)展銷會及 ，吸引買家關(guān)注與購買。在此期間，將會以現(xiàn)場活動與報紙廣告配合進行宣傳造勢。使二期在此期間順利完成銷售目標。 展銷會： 揚州市春季房地產(chǎn)展銷會，全面推介月城明珠，展示月城明珠的不凡品質(zhì)，提升月城明珠，生活格調(diào)，給到場的參觀者一個直觀、強有力的信息傳達。通過展位設(shè)計，展現(xiàn)出開發(fā)商穩(wěn)健有力的品牌感覺。建議能在現(xiàn)場遠處就可看到我們展位，把背景板做高，項目名稱明顯，結(jié)合現(xiàn)場活動營造熱烈的現(xiàn)場氣氛，直接促成銷售。 現(xiàn)場活動： 在展會現(xiàn)場歌舞表演，意大利歌劇表演，從而吸引人流，促進成交！ 二期第二階段推廣工作節(jié)點安排 ?二期蓄水期 ? 4月 30日房展會 ?媒體信息傳播 ?準備工作的落實 ?泛會所的傳播啟動 ?現(xiàn)場氣氛的烘托 4月 5月 6月 7月 ? 二期公開發(fā)售期 ? 結(jié)合五一黃金周的慶典活動 ? 公開 ? 02棟封頂媒體信息傳播 ? 房展會回訪工作的展開 ? 二期強銷期 ? 活動 ? 媒體傳播 ? 客戶通訊的直郵寄 ? 二期樣板間的落實 ? 二期強銷期 ? 媒體傳播 ? 客戶通訊的直郵寄 ? 二期樣板間的開放 4月 5月 6月 7月 第二階段：開盤期
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