大梅沙項目整合推廣建議(編輯修改稿)
2024-11-15 15:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0月 31日 項目（一期）開工 2021年 1月 開始內(nèi)部認購 2021年 3月 25日 正式對外發(fā)售 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目展示期傳播進程 知樂山水 .智者心 東海岸新生活模式 智者如何“樂”在其中 與天與海與山與林融為一體 項目固有的自然環(huán)境 東海岸就是智者的選擇 實現(xiàn)由靜到動的轉(zhuǎn)變 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目展示期階段性推廣目標 1． 2021年 6月 初步帶出推廣主題，并體驗項目的山與水 2． 2021年 7月 人對山水的渴求 3． 2021年 8月 建筑如何與山水融為一體 4． 2021年 10月 項目的具體展現(xiàn) 5． 2021年 11—12月 智者如何樂在其中 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一階段：初步帶出主題 ?時間： 2021年 6月 27日 ?目的： – 初步帶出推廣主題 [知樂山水 .智者心 ]，吸引消費者注意這里是一個與天與海與山與林渾然一體的家。 ?運用手段： – 配合政府對鹽田區(qū)的宣傳，刊登報紙稿。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一階段：體驗項目的山與水 現(xiàn)場舉辦荔枝節(jié) ? 時間： 2021年 6月 29日 ? 目的： – 通過活動帶出項目自身的優(yōu)勢 ——優(yōu)越的自然環(huán)境。參觀項目地塊原有的三條小溪及荔枝林，突出保護生態(tài)自然環(huán)境的重要性，說明日后我們將生活在一個與大自然融合的環(huán)境里， ——進一步深化知樂山水智者心的主題。 – 活動將引起人們對項目的注意力。 ? 配合手段： – 刊登報紙稿 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二階段：人對山水的渴求 舉辦 Experience training 活動 ? 時間： 7月 15日 ? 目的： – 配合項目臨時接待中心開放舉辦活動。利用新鮮的活動主題引起人們對東部的討論，再次吸引人們對東部的注意力 – 以高格調(diào)的活動襯托出大梅沙是國際高檔海濱居住區(qū)、國際海濱旅游度假圣地及國際海濱會議中心的地位，并讓消費者充分體驗項目的山與水 – 在野外及沙灘上舉行培訓，充分體現(xiàn)項目的自然環(huán)境的優(yōu)越性 ——再次帶出項目的主題知樂山水智者心 ? 運用手段： 1. 刊登報紙廣告，宣傳活動及項目。 2. 利用接待中心及設點派發(fā)報名表及宣傳其高格調(diào)性。 3. 利用萬客會會員及萬科舊業(yè)主，邀請機關政要人及記者作相關報道。 4. 萬客會周刊配合宣傳，并制作活動紀念品。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第三階段：建筑如何與山與水融為一體 在項目現(xiàn)場舉辦項目展示晚會 ? 時間： 8月 15日 ? 目的： – 利用暑期旺季，在項目設計全部完成之際提前展示項目，提示新生活模式由此開始。 – 全面披露項目賣點，包括項目自然環(huán)境，建筑特色，園林小區(qū)特點等，樹立項目形象。 ? 方式： – 在現(xiàn)場搭建一個簡易結構的宴會廳 – 發(fā)函邀請購買意向明確的目標客戶等重要人物及記者參加 – 來賓必須穿禮服，紅酒、雪茄、西式酒席招待 – 現(xiàn)場樂隊演奏音樂，營造上流社會晚宴的氛圍 – 現(xiàn)場利用虛擬實境技術帶領觀眾參觀樓盤 – 向來賓贈送精美紀念品 ? 運用手段： 1. 報紙廣告。 2. 發(fā) DM函邀請購買意向明確的目標客戶及機關政要。 3. 萬客會月刊廣告。 4. 網(wǎng)站跟蹤報道。 5. 邀請記者到場作報道。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四階段：項目的具體展現(xiàn) 秋季房產(chǎn)交易會 ? 時間： 10月 1—5日 ? 目的： – 現(xiàn)場展示晚會的延續(xù)，全面展示項目賣點，明確項目形象。 ? 運用手段： 1. 利用虛擬實境技術帶領觀眾參觀樓盤。 2. 網(wǎng)站路演及跟蹤。 3. 寄發(fā) DM給目標客戶，提醒客戶參加房交會。 4. 萬客會雙月刊廣告。 5. 報紙廣告。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四階段：項目的具體展現(xiàn) 啤酒節(jié) ? 時間： 10月 31日 ? 目的： 配合項目開工，吸引目標消費群到現(xiàn)場，見證項目
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