物業(yè)管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)例(編輯修改稿)
2024-11-14 17:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 模塊圖： ▲ 物業(yè)信息管理 ▲ 物業(yè)收費(fèi)管理 ▲ 工程設(shè)備管理 ☆ 物業(yè)信息管理模塊 ○代碼管理 ▲為了使用者的方便，系統(tǒng)對(duì)經(jīng)常使用的項(xiàng)目使用代碼進(jìn)行管理 ▲對(duì)一些固定的項(xiàng)目，系統(tǒng)中已經(jīng)固化了它們的代碼（如婚姻狀況、性別、文化程度、戶籍、民族等） ○小區(qū)資料管理 ▲在物業(yè)資料中可更改和查看物業(yè)小區(qū)的基本情況，如名稱、位置、面積、設(shè)施、小區(qū)圖片等多種信息 ○ 樓棟資料 ▲對(duì)單個(gè)樓宇進(jìn)行管理，此模塊中，每行顯示一幢樓宇的基本信息，因與樓盤相關(guān)的信息太多，表格中只顯示了 一些最基本的資料 ▲樓宇的詳細(xì)信息還包括，樓宇名稱、使用性質(zhì)、物業(yè)類型、房屋等級(jí)等 各模塊功能詳細(xì)描述 ○ 套戶信息 ▲在套戶信息管理中，用戶可查詢或錄入小區(qū)中每棟樓宇中每個(gè)套戶的詳細(xì)資料 ▲每行顯示一套房的基本信息（房間編號(hào)、使用性質(zhì)、所處樓層、業(yè)主、戶型、單元等 ○住戶信息 ▲在住戶信息管理中，系統(tǒng)把小區(qū)中的所有住戶分為現(xiàn)有住戶及歷史住戶 ▲套戶列表中顯示所有套戶中現(xiàn)有住戶（也可能是歷史住戶） ▲在戶主資料卡片中，可以分為個(gè)人住戶和單位住戶 ☆ 收費(fèi)管理模塊 ○收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ▲說明每種常規(guī)服務(wù)的收費(fèi)單價(jià)，使住戶和工作人員都 能詳細(xì)了解每種常規(guī)的費(fèi)用 ○租金定義：為每間要出租的房屋制定租金 ○滯納金定義：定義滯納金的比率，方便計(jì)算滯納金 ○物業(yè)收費(fèi) ▲計(jì)算住戶所在房間每月的總費(fèi)用 ▲用戶可以根據(jù)需求自定義收費(fèi)方法和收費(fèi)模式，可以自由控制收費(fèi)類別，用戶可以分項(xiàng)不同步收費(fèi) ▲對(duì)于用戶的明細(xì)帳提供了強(qiáng)大的查詢系統(tǒng)和處理系統(tǒng) ○收費(fèi)通知單 ○交費(fèi)收據(jù) ○欠交費(fèi)黑名單 ○財(cái)務(wù)接口 ▲與財(cái)務(wù)部連接的接口，當(dāng)每月物業(yè)收費(fèi)計(jì)算好就通過這接口傳送到財(cái)務(wù)部 ○數(shù)據(jù)信息接口 ▲與物業(yè)信息模塊連接的接口，用于數(shù)據(jù)傳輸 ☆ 設(shè)備管理模塊 ○設(shè)備管理系統(tǒng)主要對(duì)本小區(qū)的公用設(shè)備、套戶個(gè)人委托 設(shè)備或其他物業(yè)管理對(duì)象進(jìn)行的登記、定檢、檢修等管理 ○設(shè)備資料管理 ▲其功能模塊包括：小區(qū)設(shè)備資料、樓棟設(shè)備資料、套戶設(shè)備資料 ○設(shè)備定檢 ▲每一設(shè)備只有定期進(jìn)行檢測(cè)才能更大限度地發(fā)揮它的 作用，確保使用效率與安全 ▲系統(tǒng)都把它們分為兩類：到期已定檢設(shè)備及到期未檢 定設(shè)備 ▲其功能模塊包括：小區(qū)設(shè)備定檢、樓棟設(shè)備定檢、套戶設(shè)備定檢 ○ 物品管理 ▲物品管理可以管理本公司物品出入明細(xì)帳，可以記錄物品的來龍去脈，從而有效管理物品，使物品得到合理利用 ▲利用庫存查詢可以有效抑制物品積壓或平衡物品儲(chǔ)備 ▲其功能模塊包括：物品代碼管理、物品入庫管理、物品出庫管理、物品庫存管理 ☆工程管理模塊 ○工程管理主要是管理
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