深圳星河時(shí)代樓盤(pán)市場(chǎng)整合推廣策略(編輯修改稿)
2024-11-14 17:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中主要向消費(fèi)者傳達(dá)的內(nèi)容 ， 也是消費(fèi)者最直接的購(gòu)房利益 。 而我們將會(huì)利用目標(biāo)消費(fèi)者最能接受的形式進(jìn)行宣傳 ， 達(dá)到事半功倍的效果 。 大師聯(lián)袂打造 城市經(jīng)典之作 發(fā)展商一言九鼎 誠(chéng)信就是力量 宣傳推廣策劃 之推廣總策略 本項(xiàng)作為高檔次樓盤(pán) ， 地段優(yōu)勢(shì)及國(guó)際化品質(zhì) 、 生活方式將是宣傳之重點(diǎn) 以戶(hù)外廣告作為主力媒體 ， 迅速建立項(xiàng)目的良好形象 ， 引發(fā)關(guān)注 。 輔以電視廣告 ， 少量的報(bào)紙廣告 。 避逸狂轟亂砸式的廣告宣傳 ， 降低項(xiàng)目檔次 。 廣告宣傳的主力線分三條：一條是中心區(qū)的 CBD優(yōu)勢(shì)位置；第二條是項(xiàng)目的國(guó)際化品質(zhì)與一觸即發(fā)的潛力；三是發(fā)展商的地產(chǎn)實(shí)力與誠(chéng)信 。 舉辦一些與目標(biāo)消費(fèi)群相匹配活動(dòng) ， 在其消費(fèi)圈內(nèi)得到認(rèn)可 。 廣告推廣結(jié)合發(fā)展商的品牌效應(yīng) ， 相互帶動(dòng) 。 在銷(xiāo)售獲得良好口碑的同進(jìn)進(jìn)一點(diǎn)提升發(fā)展商的品牌 。 廣告分內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 、 開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售期 、 強(qiáng)熱銷(xiāo)售期 、 持續(xù)銷(xiāo)售期和尾盤(pán)銷(xiāo)售期五個(gè)階段推廣 ， 廣告的力度主要積中在開(kāi)盤(pán)后至強(qiáng)銷(xiāo)期 ， 后期針對(duì)目標(biāo)客戶(hù)采取活動(dòng)促進(jìn)銷(xiāo)售 。 另外廣告內(nèi)容根據(jù)宣傳以工程進(jìn)度與銷(xiāo)售情況作以適當(dāng)調(diào)整 宣傳推廣策劃 之推廣總策略 推廣思路 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 推廣內(nèi)容：項(xiàng)目品牌形象塑造，項(xiàng)目概念的推廣及相關(guān)活動(dòng)，認(rèn)購(gòu)信息發(fā)布 方法： 宣傳資：料樓書(shū)、海報(bào)、紀(jì)念品 大型戶(hù)外廣告牌引發(fā)全民關(guān)注 。 位置：深南路與新洲路交匯處的立柱戶(hù)外廣告牌；深南路與華僑城路交匯處 的立柱戶(hù)外廣告牌；濱河路與新洲路交匯處的立柱廣告牌 。 內(nèi)容：國(guó)際生活 ， 率先體驗(yàn) /星河 時(shí)代 ， 定格這個(gè)時(shí)代的精彩 外型：大氣，國(guó)際現(xiàn)代感，視覺(jué)沖擊力與震撼力強(qiáng)。 推廣思路 電視廣告短片 ， 多頻次播放 ， 迅速擴(kuò)大在市內(nèi)的知名度 。 形 式： 30秒 CF片 ， 節(jié)奏現(xiàn)代感強(qiáng) ， 體現(xiàn)國(guó)際社區(qū) ， 國(guó)際人 ， 國(guó)際生活的理 想生活模式 。 廣告語(yǔ)：無(wú)論何時(shí)何地 ， 您總是領(lǐng)先一步 。 星河 時(shí)代 ， 國(guó)際生活 ， 您率先 體驗(yàn) 。 時(shí) 間：黃金時(shí)間段 9： 00、 10： 00每晚至少二次 頻 道：明珠、本港、深圳視 2—— 6套 推廣思路 邀請(qǐng) 中央電視臺(tái)的 《 對(duì)話 》 節(jié)目 的第 N期來(lái)深圳 。 主 題：星河 時(shí)代與您 《 對(duì)話 》 形 式：將 《 對(duì)話 》 現(xiàn)場(chǎng)搬至本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所內(nèi)攝制播放 。 邀請(qǐng)深圳各界知名 人士親臨現(xiàn)場(chǎng) 目 的：引起深圳及全國(guó)對(duì)項(xiàng)目的觀注及好奇 。 消息傳播：大型戶(hù)外廣告牌 （ X年 X月 X日 ， 星河 時(shí)代特別邀請(qǐng)您與商界名人 《 對(duì) 話 》 ， 具體內(nèi)容略 ） 電視廣告：活動(dòng)的前一個(gè)月前 ， 將消息插播到廣告后 。
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