德思勤湖北武漢三金鑫城國際價值思考(編輯修改稿)
2024-11-14 14:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 20213 武漢公積金貸款相關政策調(diào)整 20216 武漢市公布“普通住宅”標準 20216 武漢市采取四大措施，調(diào)控土地供應，控制房價過快上漲 20216 武漢市開發(fā)辦和市物價局通知，商品房銷售需實行明碼標價原則 20216 武漢市發(fā)布商品房廣告“五不準”通知 20212 武漢市二手房交易契稅提高一倍 各項政策出臺促進房地產(chǎn) 市場供應結構調(diào)整 以及 購房 /投資逐漸趨向理性化 武漢市房地產(chǎn)發(fā)展狀況 市場整體發(fā)展平穩(wěn) /部分指標增幅回落 ? 宏觀調(diào)控作用將逐步顯現(xiàn)，市場整體發(fā)展平穩(wěn)，市場鋼性需求依然存在。 宏觀市場總體特點 漢口區(qū)域市場分析 重點區(qū)域代表性項目分布圖 中心區(qū)內(nèi)的中高端項目（已推或即將推出部分）總供應量在 200萬左右，均價多在 5000以上，高端市場競爭激烈。 本項目 時代豪苑 22萬 ㎡ ￥ 7300（住宅） 外灘棕櫚泉 ㎡ ￥ 6810 華清園 ㎡ ￥ 5480 瑞安天地 150萬㎡ 新世界中心 ㎡ ￥ 6000 融科天城 45萬㎡ 預計 ￥ 5500以上 西北湖 鳳凰城 10萬㎡ ￥ 5200 兩湖總都 ㎡ ￥ 6500 ? 復合型物業(yè)的開發(fā)價值大于單一物業(yè)開發(fā) ； ? 中高端項目主要集中在沿江片、中心商業(yè)片及新華路片； ? 中心區(qū)價值倍受關注，大量
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